calvinshiu wrote:
Canon大，請問這...(恕刪)
C大,這個就在冠德接待中心旁邊(興天地的斜對面)
話說冠德那個地也要開工了..地下4層,地上33層.鼎峰要被比下去了
canon0502 wrote:
C大,這個就在冠德接...(恕刪)
前幾天跑步經過有問工程人員
冠德這案蓋三十三樓應該是頭前最高新地標
且建材與內裝據說將比鼎峰高級 冠德目前內部投入大量人力在這個案子
尚無案名 六月底正式開工 七十坪起跳
一樓店面 二三樓餐飲 （他說高層似乎想找誠品 但成功機率不高）
商業地有對外開放收費停車位
但與住戶車道未分離
可能較易塞在福美街停車場入口處
以上是那位工程人員透露
另外 底下是這個店鋪的建照
地面兩層樓 建築面積 243.11 ㎡
設計建蔽率 19.58 % 設計容積率 33.14 %
回上頁
建照查詢結果
發照日期 1030319 建造執照 103莊建字第00143號
地段地號 中原段220─1地號 建築住址
設計人資料
事務所名稱 李浩原建築事務所 開業證書字號 工師業字第B001259號
基地概要
法定建蔽率 70% 法定容積率 320 %
基地面積合計 1241.38㎡ 騎樓地面積 ㎡ 其他 1241.38㎡
法定空地面積 無資料 土地使用分區或編定用地 商業區
建築概要
建築物主要用途 供不特定人餐飲，且直接使用燃具之場所。 設計建築物高度 8.10 ｍ
建築面積 243.11 ㎡ 總樓地板面積 411.34 ㎡
設計建蔽率 19.58 % 設計容積率 33.14 %
構造種類 鋼筋混凝土構造 法定工程造價概算 3212565 元
層棟戶數 1幢 1棟 地上2層 地下0層 1戶
總設計停車輛數 4 輛 法定輛數 4 輛
鼓勵輛數 0 輛 自行增設輛數 0 輛
資料提供單位：新北市政府工務局
好吃維力炸醬麵 wrote:
前幾天跑步經過有問工程人員
冠德這案蓋三十三樓應該是頭前最高
且建材與內裝據說將比鼎峰高級 冠德目前內部投入大量人力在這個案子
尚無案名 六月底正式開工 七十坪起跳
一樓店面 二三樓餐飲 （他說高層似乎想找誠品 但成功機率不高）
商業地有對外開放收費停車位
但與住戶車道未分離
可能較易塞在福美街停車場入口處
以上是那位工程人員透露
另外 底下是這個店鋪的建照
地面兩層樓 建築面積243.11 ㎡
設計建蔽率19.58 %設計容積率33.14 %
回上頁
建照查詢結果
發照日期1030319建造執照103莊建字第00143號
地段地號中原段220─1地號建築住址
設計人資料
事務所名稱李浩原建築事務所開業證書字號工師業字第B001259號
基地概要
法定建蔽率70%法定容積率320 %
基地面積合計1241.38㎡騎樓地面積㎡其他1241.38㎡
法定空地面積無資料土地使用分區或編定用地商業區
建築概要
建築物主要用途供不特定人餐飲，且直接使用燃具之場所。設計建築物高度8.10 ｍ
建築面積243.11 ㎡總樓地板面積411.34 ㎡
設計建蔽率19.58 %設計容積率33.14 %
構造種類鋼筋混凝土構造法定工程造價概算3212565 元
層棟戶數1幢 1棟 地上2層 地下0層 1戶
總設計停車輛數4 輛法定輛數4 輛
鼓勵輛數0 輛自行增設輛數0 輛
資料提供單位：新北市政府工務局...(恕刪)
casper82 wrote:
飯店本來就不是現在蓋...(恕刪)
好啦好啦
麥當勞蓋好 再看看是不是像你說的帶動商機也不遲
反正你也是希望自己現在住的地方附近有發展
我也是
底下才是幸福站麥當勞建照跟位置
建照查詢結果
發照日期 1030324 建造執照 103莊建字第00150號
地段地號 中原段270─1地號 建築住址
設計人資料
事務所名稱 曹書生建築師事務所 開業證書字號 建開證字第H001900號
基地概要
法定建蔽率 50% 法定容積率 200 %
基地面積合計 1322.31㎡ 騎樓地面積 118.34㎡ 其他 1203.97㎡
法定空地面積 無資料 土地使用分區或編定用地 住宅區(二)
建築概要
建築物主要用途 G3飲食店、G3店鋪、G2辦公室 設計建築物高度 7.90 ｍ
建築面積 309.49 ㎡ 總樓地板面積 522.96 ㎡
設計建蔽率 23.41 % 設計容積率 38.74 %
構造種類 鋼筋混凝土構造 法定工程造價概算 4143538 元
層棟戶數 1幢 1棟 地上2層 地下0層 1戶
總設計停車輛數 6 輛 法定輛數 3 輛
鼓勵輛數 0 輛 自行增設輛數 3 輛
資料提供單位：新北市政府工務局
yuliang0530 wrote:
最近到中原東路看了心x中原建案
感覺是還好
只是對面跟後方都是空地
不知以後蓋起來景觀會變得如何
個人覺得這建案正好在重劃區的最邊邊
旁邊緊臨舊市區 算是缺點吧
代銷說賣得差不多了 剩下戶數不多
可是我覺得似乎不是這樣
開出來的樓層都是2樓 4樓一類的
一坪開52多
不知大大覺得此案如何?
真要談 一坪多少可入手??
感謝~~~(恕刪)
難得看到有人提到我家，讓我忍不住回一下文 XD
我是大概年初下定的，上個月底剛裝潢完搬入，目前大概住了快一個月
當初我也是和太太在頭前和副都心看了不少建案
最後選擇心悅中原主要也是坪數和格局覺得不錯
當初找時頭前40坪上下的建案好像不多?
且很多格局都不喜歡
先說一下一個月來的入住心得吧
目前這邊有入住的戶數好像大約是十多戶
此外還有一些聽說是買了後沒裝潢的(可能是投資客?)
所以銷售狀況應該有一半以上吧，但確切情況不得而知XD
當初看房子時也覺得建案是在重劃區的最邊邊
旁邊緊臨舊市區好像不太好
但現在入住後覺得走幾步路就可以到化成路上買東西好像也不錯...XD
至於離捷運站的距離，
之前我自行步行測試的結果到未來幸福站不等紅綠燈的話大約是9分鐘
就目前來講覺得這邊還不錯 (買都買了一定會說還不錯 XD)
唯一覺得算是缺點的就是公設不夠豐富
只有健生房, 交誼廳 和頂樓的空中花園
少了游泳池和視聽室 (雖然我也不見得會去用，但總覺得要有游泳池比較大器XD)
至於價格的話...
實價登錄上可以查的到 XD
大約是開價84, 85折左右吧(不同房型可能有差，現在還有沒有這種折數我也不知道了)
好吃維力炸醬麵 wrote:
應該是長虹吧 我只查...(恕刪)
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