56465sky wrote:
土城誠品 正在裝修中(恕刪)
這是馥華之丘的接待中心 之後會拆掉蓋房子
跟誠品合作算噱頭 所以只是期間限定店而已
不要抱太多期待
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總銷逾400億 萬大線首發旗艦級開發案招商
2022/06/13 12:12 經濟日報/記者游智文 即時報導
捷運萬大線一期目前施工進度已達61%。北市捷運局表示，投資興建金額合計超過200億元，總銷售金額超過400億元的萬大線金城機廠暨莒光站/加蚋站2處基地的招商說明會，將於本周三(15日)下午於該局B1捷韻國際廳舉辦。
捷運局說，萬大線土地開發本次規劃以2案合併招標方式甄選投資人，將於6月30日前正式公告招商；若甄選作業順利，預計於112年下半年與最優申請人完成簽約。
另外，未來將配合萬大線工程進度，陸續公告沿線4處土地開發案，包括中正紀念堂、廈安、中和及連城錦和站。
捷運局指出，金城機廠暨莒光站/加蚋站2處基地將採合併招標方式，由一組投資人進行開發。二案投資興建金額合計超過200億元，總銷售金額超過400億元，土地開發量體龐大，實具規模效益誘因，勢必成為投資人插旗萬大線土地開發的絕佳標的。
捷運局表示，金城機廠暨莒光站位於新北市土城區金城路二段以北、莒光路以南，基地面積廣達3.5萬坪，預估開發量體超過9.4萬坪，預計開發為以捷運機廠暨車站為中心的大型住宅社區、辦公大樓、商場及人工平台的巨型造鎮，具周邊發展領頭作用。機廠所在的中和及土城產業基底雄厚，產業帶動就業，將衍生居住人口的遷徙，住宅需求潛力可期。
加蚋站位於臺北市萬華區萬大路，緊鄰光仁國小，屬於青年公園生活圈。基地面積128坪，預計開發地上7層都會精緻宅，南萬華生活機能完備，房價相對其他行政區便宜，可吸引台北首購族、新生家庭及換屋族的青睞。
捷運局表示，興建中的萬大線第一期起自中正紀念堂站與淡水信義線、松山新店線交會轉乘，全線採地下興建，經中正區、萬華區、新北市永和、中和、土城區，共設九座車站及1座機廠，完工通車後除優化大眾運輸之外，亦將帶動沿線都市發展，創造投資開發機會。
記得在2019年11月鴻海郭董準備競選總統時就提到過要打造土城、三峽成為台灣矽谷廊帶的中心,北接內湖科學園區，南通新竹科學園區,由製造轉智造,讓高附加價值產業的研發，製造，生產回到土城，配合北接以軟體開發或服務內容為主的內科，土三聚落強化軟硬整合項目進行產業升級。
事隔多年,在眾人的共識下,此事或有實現的可能。
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土城司法園區以南土地 地方盼設科學園區
2022/06/14 17:37 中時 蔡雯如
新北市土城彈藥庫將變更為司法園區，因園區將朝低碳永續生態規畫，並未納入和平路以南近78公頃的土地，地方里長近期接獲9成私有地主反映，希望市府建議立院遷建至以南土地、或是開發科學園區，市議員黃永昌說，目前大多數地主都已簽署同意書，土城多數工業用地都已變更為商業或住宅地，為了在地就業機會，呼籲市府納入規畫，勿使該塊區域變成邊陲地帶。
土城彈藥庫為國防部管轄用地，因應司法機關腹地不足，內政部提出司法園區計畫，預計將台北看守所、新北地方法院及新北地檢署等機關搬遷至土城彈藥庫內，司法園區占地約84.07公頃，其中約64公頃為區段徵收，城鄉局去年底也已辦理公開展覽，目前全案仍在內政部審議。
土城區埤塘里長邱顯俊表示，和平路以南土地所有權人有民眾、國防部、市府，當初因為有綠色環保團體遊說私有地主稱，土地徵收價格過低，因此沒有多少地主有意開發，如今司法園區已進入審議程序，考量到以南土地若未完整開發，恐會淪為荒地，因此近9成地主現在希望整體開發，也已簽署相關同意書。
市議員黃永昌表示，未來司法、矯正機關都遷移後，地檢署、法院、女子監獄將朝公園用地變更，台北看守所現地則被列入未來立法院搬遷地點，不過該塊地周邊道路狹小，土地面積又不大，而和平路以南土地面積大，又鄰近司法園區，也是立院遷址的好地方。
黃永昌說，土城現況雖有眾多住宅區、商業區，但是都是從工業用地變更而來，為了當地就業機會，市府應該考量設置科學園區，剛好和平路以南土地面積相當大，又鄰近土城行政中心等機構，市府也可納入評估。
城鄉局表示，和平路以南土地現在是非都市計畫土地，目前還是被列為未來發展區，未來不排除辦理都市計畫，不過市府目前並未有相關計畫，後續將會視地方發展評估，仍會優先進行司法園區計畫。
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誠品第2家社區創新店7月板橋登場 土城限定店7月試營運
2022/06/17 12:20 自由財經
〔記者張慧雯／台北報導〕誠品生活（2926）社區創新店持續拓展！誠品今（17）日宣布「誠品生活時光 eslite me-time」2號店將於7月在新北市板橋登場，打造獨棟、度假風的Villa書店，此外，誠品生活時光限定店--土城青福」也將於7月中起試營運。
誠品指出，生活時光板橋三民店緊鄰三民路社區，距離社區居民散步必訪的永豐公園步行僅4分鐘，與社區生活緊密連結，除日日有新書、週週有活動，也設有窗邊閱讀區，還蒐羅產地直送的生鮮蔬菜、小農奶蛋、米麵醬料等數百款食材，「虛擬貨架」則串聯誠品線上百萬件選品，店內客訂最快隔日就到店，未來將規劃於庭院舉辦戶外小農市集。
至於「誠品生活時光限定店--土城青福」也將於7月中起試營運，位在土城青福街上「馥華之丘」的誠品生活時光限定店，結合書店、音樂、餐飲等，距離土城綜合體育場、新北市立土城醫院走路僅10分鐘，提供社區居民便利的質感生活。
沒錯!就是土城中央路二段【景德藥廠土地開發案】正式宣告啟動!
本案開發名稱為【新北市土城區員福段581地號等八筆土地都市更新事業計畫】,實施者為德恩建設,規劃單位為富達都市更新股份有限公司,設計單位為郭旭原聯合建築師事務所。
根據簡報資料顯示,開發完成後總樓地板面積可達28903坪,總建築費用約新台幣50.4億元。
建築規模預計地下2層,地上14層,其中工廠約171戶,一般零售業8戶,金融保險業2戶,一般服務業5戶,一般事務所6戶,合計共192戶。
地下停車位規畫為汽車652輛,機車523輛。
面18米寬員福街的一樓店面規劃作8戶一般零售業及2戶金融保險業使用。
全案應該是採用高科技廠辦方式進行開發。
同一建商代表作為中和【台灣科技廣場】,有興趣的網友可自行參考。
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