nonoman wrote:
當初看動物莊園，問中...(恕刪)
N0N0 Man 這樣說.也解除我的一直以來疑問
當初看上大象莊園(中庭有大象那個建案)
就是被他的中庭吸引...想說台灣竟然有這麼讚
的社區...但以淡海新市鎮來說價格實在太高..
所以買不下手..
公設不高...中庭不計入公設..那不就是開放空間了...
目前感覺他是有圍起來...但如果代銷中心撤掉會不會就是開放路口...不就是開放空間了...
不是私人空間...開放讓外人使用私密性令人質疑.只能說買了個面公園的建案
捷運信義線年底通車 銜接淡水線貫東西
http://tw.news.yahoo.com/捷運信義線年底通車-銜接淡水線貫東西-213602545.html
很期待一路從淡水到 101 " 直達車 " !!!
nonoman wrote:
當初看動物莊園，問中...(恕刪)
什麼是開放空間與容積獎勵? by 永慶房屋
所謂的開放空間，是指不限定社區住戶，任何人皆可進入之空間；前幾年，由於鼓勵增加都市綠地，所以凡是開放空間型個案，皆有獎勵容積的措施。但過去長久以來，社區中的開放空間，當地住戶大都劃歸己有，成為自家花園，並不允許其他人進入，已經名存實亡，又如想要達到真正開放空間，一樓住戶又極沒有安全感，私密性不足，所以，目前住宅用地有關開放空間的容積獎勵已取消，但商業用地由於多為人口稠密區，綠地嚴重不足，仍有開放空間的容積獎勵措施。
另外
10.3%*7416=763.85坪的開放空間...一般是指走廊,非道路綠地,人行道或外圍之類的吧
簽名?!第一個字練好了....還有5個字
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