mimicoa wrote:
新市鎮的空屋率高的可...(恕刪)
我很想知道空屋率的定義是甚麼?
那種經過沒幾間屋子有點燈的這種非知識性計算方式不算
因假日或偶爾才會過來，所以看似空屋的比例也較高。
近期更是大量投資客進入預售市場，未來建案完工變成屋後，
空屋率將會更高。
政府本來開發淡海，目的是，
其一要疏導市中心的居民過來，
其二是以低房價讓住者有其屋，
再搭配多項食衣住行的建設，
讓淡海居民能，就學在此，工作在此，養老在此。
20年來政府並未依照原先承諾的規劃去做
卻要讓以前及現在相信政府的居民，
承受政府的失敗。
明統不久前宣布暫停營業，對於我們居住在淡水的人，
內心是很失望的，其中當然有業者本身規劃及定位不良的問題。
但是在地人口及消費力也是讓明統休業很大的原因。
明統的停業，會讓下一個想要到淡水，淡海投資的財團卻步。
對於生活機能不便的淡海，影響是會有的。
所以如何配合建設儘快導入人口，
是政府當務之急，這麼多年來看起來效率很差。
淡海現在的房價，已被建商及投資客炒得滿天高，
首購和自住實在買不下手。
政府卻在一邊觀望，原來是要用來抑制房價的區域，
結果變炒得漲幅最高。
不知政府的社會宅去那裡了。
如此揠苗助長，惡性循環，
淡海未來的自住者越來越少
人口無法成長，
投資客湧入，空屋率上昇。
房價快速上漲，建設卻趕不及房價的速度，緩慢進行中，
最後必導致淡海泡沫。
希望政府及淡海的各大建商能三思，
讓淡海變成大家樂於居在此的好地方。
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