• 1827

淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )


hktcanada wrote:
這絕對不是假消息!!...(恕刪)



為什麼要開在新市鎮,新市鎮又不是什麼都要進來。
好市多是世界級的商場,他們有一定的展店策略,
相信開在關渡是有其佈局的考量。

所以這是兩回事。

不代表開在新市鎮內就代表新市鎮有發展了;不開在新市鎮內就代表新市鎮就沒發展了。

但從點的考量來看,他是中心的概念,也就是他試圖吸引的四週的行政區域,
北投、士林部份、淡水、八里、五股部份、大同區北區;同理、中和店、汐止店、內湖店。
在地圖上畫幾個店,就蠻清楚了,至於為什麼?只有他們自己最清楚,但客觀來說,他們
是有將淡水區的消費放入在內的,畢竟好市多在市場上和其他量販店是有區隔的。

或許n年之後,新市鎮的北邊或是更北邊也有發展了,到時新市鎮也會是好市多開點的選擇之
一了,但那是或許的n年之後。
en77 wrote:
但從點的考量來看,他是中心的概念,也就是他試圖吸引的四週的行政區域,...(恕刪)


理性的思考

我想往北的三芝幾乎不可能有大量人口.
所以得靠淡水本身人口,除非淡海原訂的30萬人口到位,否則應該不會開在新市鎮.
那個N年應該數字很大....

淡水需要的不是Costco開在淡海, 而是需要往關渡的淡北道路通車....
Costco在哪不是那麼重要,家樂福從竹圍搬走並沒影響紅樹林發展成現在的狀況
唯一能讓新市鎮數年內填滿人的手段,只有低房價一途。
蘿蔔頭 wrote:
唯一能讓新市鎮數年內填滿人的手段,只有低房價一途。


林三淡五六年前一直都很便宜,也沒看到填滿人,一直被笑作鬼城,所以不是低房價的問題
一個新市鎮要吸引人居還有其他要素...
林口由於交通、重大建設發展,成為黑馬一匹...(機捷、商場、影城)
三峽由於交通、教育、生活機能的提升,吸引小家庭入住...(快速公車、大學商圈、北大高中/桃子腳完全中學/龍埔國小)
淡海...缺乏交通、教育、建設配套,目前落後...

0936010 wrote:
林三淡五六年前一直都...(恕刪)


以新加坡模式然後降低移民條件門檻,應該會有很多香港人移民來台...
odko wrote:
以新加坡模式然後降低移民條件門檻,應該會有很多香港人移民來台...


先前港澳居民來台門檻其實不高,只要投資500萬(房地產除外),如果再降低,對於本國經濟力其實不利,臺灣會變成難民營,考量福利保險及生產力,有可能會拖垮本國經濟。再者,跳來台灣,還是要面對與大陸關係的問題,說不定兩岸關係緊張或是面臨統一,多年之後又會遇到另一次移民問題,來台灣不一定是比較好的選擇。

2014年02月07日
【徐珮君、陳郁仁╱台北報導】內政部修正《香港澳門居民進入台灣地區及居留定居許可辦法》,提高港澳居民來台定居、居留門檻,將原有存款五百萬元新台幣的要求,改為必須投資一千萬元,依親居留也限縮為直系血親、配偶在台有戶籍者,遭質疑歧視。官員解釋,港澳民眾來台居留、定居現行門檻較僑胞低,修法僅調為一致。我駐港官員觀察,港人雖愛台灣自由政治氣氛,但兩岸關係複雜,真要移民仍會考慮。

港澳居民來台居留規定

◎投資門檻提高
現行規定:港澳居民匯入新台幣500萬元以上,並存款滿1年,附銀行證明,或在台投資新台幣500萬元,經投審會許可者,可申請在台居留。
修正規定:在台灣有新台幣1千萬元以上的實質投資,並經投審會許可才可申請居留。
◎工作居留放寬
現行規定:港澳來台讀書的學生畢業後,可以在台工作居留,但不能申請定居。
修正規定:在台畢業的港澳大學生以上學歷,在台工作居留滿5年,符合每年在台居留逾183天,最近1年在台平均每月收入超過基本工資2倍,可申請定居。
◎依親居留限制
現行規定:港澳居民的直系血親、配偶、兄弟姊妹或配偶之父母在台設有戶籍,都能申請居留。
修正規定:僅限港澳居民的直系血親或配偶在台設有戶籍,才能申請居留。

補充一下新加坡定居移民規定,門檻比臺灣還要高...
投資移民
根據新加坡政府有關政策規定:外國人投資新幣150萬元(約合人民幣750萬),可直接申請成為新加坡永久居民。
投資者的家庭成員:配偶和21歲以下子女,可直接申請成為永久居民。父母可申請親屬長期簽證,在新加坡居住。 如父母和岳父母需同時申請永久居民權,每增加一名申請人,存款需增加30萬新幣。子女超過21歲,需另外申請,批准機會也很大。
申請條件:新加坡投資移民主要適合中等資產以上的企業主,要求有三年以上經商管理經驗,所佔公司股份至少10%以上,擁有至少100萬新加坡幣的個人資產,投資於新加坡的企業或者購買政府指定的基金。
投資金額:以下任何一項投資項目的投資均需要持續5年。
150萬新幣(約合人民幣750萬)購買政府批准的基金,此基金必須是對新加坡經濟有所貢獻;
200萬新幣(約合人民幣1000萬)100萬可購買基金及100萬可購買房產;
500萬新幣(約合人民幣2500萬)投資新加坡指定項目。

0936010 wrote:
先前港澳居民來台門檻其實不高,只要投資500萬(房地產除外),如果再降低,對於本國經濟力其實不利,臺灣會變成難民營,考量福利保險及生產力,有可能會拖垮本國經濟。...(恕刪)


1997前後
台灣就開了很多燒臘店.港式髮廊...
現在是2014
再來淡水會多很多茶餐廳嗎??
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ

泰國越南...等新移民也不少..若是說脫垮台灣也不至於,畢竟港人薪資所得都很高,來台灣也有一定的水準..會比泰國越南差嗎?反而可增家多元性新的族群,況且台灣生育率下降人口減少,剛好可以補足....

odko wrote: 泰國越南...等新移民也不少..若是說...(恕刪)


我想法封閉自私,新移民已經慢慢洗掉臺灣血統,會慢慢影響本國文化與國族認同....
基本上會選擇花錢娶新移民,多半是某種因素...

港人薪資高是在香港,來台薪資高也得要來台後,在外商公司工作或是願意給在香港一樣薪資的公司而言,台灣老闆一般不會這麼好,不然臺人去香港、新加坡工作做甚?
  • 1827
內文搜尋
X
評分
評分
複製連結
請輸入您要前往的頁數(1 ~ 1827)
Mobile01提醒您
您目前瀏覽的是行動版網頁
是否切換到電腦版網頁呢?