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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

我們朋友正是香港投資移民.買了謙樹跟海洋都心.後來又拉一些親戚跟著買.只是我不知如果居留證還沒有是否貸款要如何.又或者現金買斷比較乾脆.對他們而言.淡海算非常便宜的了.

0936010 wrote:
淡海二期的必要性還真的頗受爭議!!...(恕刪)


一期都還沒開發完
未開發的空地還有近一半
新市鎮房價就漲了快一倍..
這個時候要以每坪不到十萬元的價格去徵收?
政府再賣給建商50W/坪?
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
我想是等開發完二期就更難收了


九月人口淨增加排行

第一名淡水:517人
第二名林口:396人
第三名三峽:203人
第四名八里:190人
台北的好野人 wrote:
我們朋友正是香港投資...(恕刪)


【香港人台灣夢】台灣沒有想像的美好...全文

負責承辦港澳居民移民業務,移民署居留定居一科科長黃英貴表示,目前來台港澳居民已有2萬3千多人取得台灣身分證(陸籍15萬八千多),而港澳居民申請定居平均每年約有500人左右,「數量一直呈現穩定!」她觀察,從數據看來,自101年起確實有增加現象,該年度成長將近170多人,定居人數高達711人。

港人對移民來台的規定,除了很有興趣外,不少人還有些誤解。黃律師說,例如,台灣目前對港人移民的規定中,可以選擇在台灣投資500萬元,有港人就以為在台灣買房子超過500萬元,就符合此規定,其實是錯的,買房子不被視為投資。

另外,他指出,最讓港人頭痛的是,台灣有很多法令規定及稅制和香港不同,例如,土地買賣,香港是沒有增值稅的,而且香港也沒有營業稅;如果要移民長久居住, 一定也會面臨遺產稅及贈與稅,這也都是香港沒有的稅制。而作生意要使用支票,台灣的銀行對三次以上跳票的用戶,會列為拒絕往來戶,這在香港也是沒有的,客戶跳票與否,銀行根本不管。

黃律師說,還有比較有趣的一點,是不少香港人有意到台灣當包租公、包租婆,因為香港的房子租金都非常高,他們以為在台灣一樣可以收高租。當黃律師解釋,新北比較外圍的房子租金,二十坪租金約台幣一萬元時,他們都嚇壞了。

黃律師表示,台灣完善的健保制度,也是吸引港人想移民來台的一個很大誘因,尤其對退休族來說。但是,他們以為只要是台灣國民就享有健保福利,他得一再向他們解釋,健保需要是繳納保費,無論年紀有多大。

目前在台灣居留及定居的大陸人數有46萬人,相當於台灣人口的2%,港澳居留及定居的有7萬人,相當於台灣人口的0.3%

0936010 wrote:
黃律師說,還有比較有趣的一點,是不少香港人有意到台灣當包租公、包租婆,因為香港的房子租金都非常高,他們以為在台灣一樣可以收高租。當黃律師解釋,新北比較外圍的房子租金,二十坪租金約台幣一萬元時,他們都嚇壞了。...(恕刪)


沒跟他們說
台灣有公設..
按照國外實坪計價的價格
台灣特有的含公設價格
實際使用坪數差不多還要在乘上1.5倍左右..
請願取消林鄭家族的英國護照.https://reurl.cc/VaWZqQ
不長眼 wrote:
沒跟他們說
台灣有公設..
按照國外實坪計價的價格
台灣特有的含公設價格
實際使用坪數差不多還要在乘上1.5倍左右..


香港真的租金也貴,可以看看香港591...台灣房東真是佛心來著
香港591
雖然不換算下價格跟台灣很像,記得不要忘了乘上3.9喔,上面是標港幣...
平方呎大致乘上0.0281就是坪了,他們是標示使用面積,也有標示權狀面積。

買賣成交數據可參考:
香港樓市成交數據
全香港地區平均呎價為8540,約為台幣118萬/坪(實坪),假設都是公設30趴的話(真實會比30低,因為也是有低公設的樓房,這邊用30高估),含公設每建坪台幣約為80萬...


2013年香港收入統計(港幣)
台灣真的很不錯了.不要再用唱衰自己來紓壓了.多多鼓勵自己人,多用正面的方式來面對問題不是更好嗎?
feltf15 wrote:
台灣真的很不錯了.不...(恕刪)


真的~~臺灣不錯了~~
不然怎麼很多旅居海外的,最後還是選擇回到台灣呢??

話說剛剛"不長眼"兄的占中報紙回文已經不見了,難道01是?? 10 01 ??

借轉

http://www.mobile01.com/topicdetail.php?f=454&t=3822527&p=5

關渡好市多

如火如荼 動工著

歡迎繼續討論~~

一般想到的就是

塞車又來了

但是淡水不塞車 就不是現在的淡水了


各位看官

評論看看!!!!

希望不要又出現

又是假動作的演員消息

這個老招了 各位眼睛是雪亮的

還出這招的人 真的落伍了
香港人:移民台灣,是正確選擇

首選當然是淡水,然後到處有很多港仔
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