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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

mummypipi wrote:
合約圖說來源有3:1...(恕刪)


G3站近圖附近社區



G4 淡水區公所站附近社區就交給下面的人幫忙整理出來,
從上面看來目前就屬G4 淡水區公所站比較有錢景+人氣,
因為它現有行政中心+運動中心+公園中心+商業中心,
如要在其中精選 永久棟距+景觀+交通+購物+休閒..等條件選擇,
目前看起來只有 海德公園,綠山棧,W丰上,新月,新浦東,靜江月,水公園等社區.




mummypipi wrote:
合約圖說來源有3:1...(恕刪)


表說G06車站位置在沙崙路上,
圖確劃在濱海路上??哪一個對?
圖說為103.10.14發包合約圖說資料(中興工程顧問)

車站規劃表內容為之前綜合規劃提供之資料


請問:
機場的地好像不在第一期重劃區內.第二期土地徵收重劃又遙遙無期.
就是輕軌高架及地面軌道都架設好了,但是沒有機場來維修.調度.
那要怎麼發車?
不是好像,是地不在第一期重劃區內,第二期土地徵收重劃

淡海輕軌系統承包廠商在後續路網招標中將具有優先資格

淡海新市鎮二期環評流程




淡海後期案 二階環評過首關103年05月28日
工商時報 記者郭建志/台北報導

「淡海新市鎮後期發展區開發案」昨(27)日於環保署通過範疇界定會議,通過二階環評在環保署的第一關。環保署綜合計畫處科長溫育勇說,本案是自去年8月以來,進入二階環評案件中進展最快者。

雖然本月15日已完成表訂項目討論,但環保署昨日依據環評法第10條,針對「其他有關執行環境影響評估作業之事項」進行討論。溫育勇指出,本案自今年2月27日開始展開範疇界定會議,至昨日整整三個月內已召開9場,相較國光石化的4場,整體來說,民眾對本案的參與程度相當高,統計出的發言人次更超過600人次。

營建署新市鎮建設組副組長蘇崇哲指出,蘇崇哲說,依據去年4月行政院核定的淡海「二期一區」開發金額為728.22億元,於今年首次範疇界定會議時將「二期一區」更名為「後期發展區」,並決定本案環評範圍將擴及整個淡海新市鎮開發區域。蘇崇哲預估,營建署將於今年11月底前進行調查評估、辦理公聽會與現場勘查,完成「環境影響評估報告書」初稿送交環保署審議。

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1.行政院長江宜樺2014年9月24日邀集相關部會共同研商住宅政策。江院長強調,住宅政策必須有全盤規劃,要解決住宅問題,最根本必須解決「城鄉均衡發展」問題,當中還包括透過交通建設疏散都會區的居住壓力等,未來將持續推動多元住宅政策,透過均衡城鄉發展,紓緩都市居住問題。


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淡海新市鎮計畫延期(法院判決為非行政處分)

淡海二期的必要性還真的頗受爭議!!
其實新聞媒體老是說大台北沒土地了,但是實際看起來,先不論林三淡這幾個重劃區,新北市市區範圍內可以蓋的地方很多,像是土城暫緩開發區(45.49公頃)、塭仔圳公辦市地重劃區(468公頃)、蘆洲北側及南側農業區(220公頃)、江翠北側自辦市地重劃區(82公頃)、二重疏洪道兩側附近地區整體開發區(71公頃)、浮洲區段徵收重劃(103公頃),零零總總近千公頃,其他還有一些越來越多精華工業區轉住宅區的案子,足足比兩個淡海新市鎮(目前已開發446公頃)還要大!! 且都分布在不錯的地方,蓋出來的房子,少說也有三萬戶以上......真的還需要額外的土地儲備?
◎收回淡水新市鎮主導權 呂子昌要朱立倫全力向中央爭取
新北市議會26日市政總質詢,民進黨議員呂子昌再度重砲出擊,砲轟營建署是詐騙集團,指營建署所主導的淡海新市鎮是個大弊案,且無法無天!要市長朱立倫硬起來,收回開發主導權。朱立倫表示,新北市已升格為直轄市,淡海新市鎮規劃開發,本就應回歸新北市,指將全力向中央爭取開發主導權。
呂子昌又重批營建署違法亂紀,除擅自將原本列為三期開發,變更為二期,而將二期改為三期,且將規劃為醫療用地,變更為倉儲用地,質疑有道理嗎?呂子昌另也針對自來水價何時能統一、淡江大橋何時動工、淡水北側道路及淡水六號道路等議題提出關切。
(轉載自http://news.cts.com.tw/nownews/society/201409/201409271508810.html#.VCkGXtEW34S)
幾個禮拜前不是有淡江大橋開工典禮;後來因為颱風來而延期

請問有後續嗎?怎好像大家都忘了有這件事?
香港人:移民台灣,是正確選擇
天下雜誌 – 2014年9月30日 下午4:13
...
香港這兩年流行談論移民台灣,就連月薪高達40、50萬台幣的大學教授,也有人實際行動。55歲的中大傳播學院教援馬偉傑,也正緊鑼密鼓地籌備,準備一、兩年之內「跟香港說再見。」
...
.


雖然不是每個移民的人都買得起北部的蛋黃區,但是有能力移民的應該還是買得起蛋白區(如淡水)吧!!
這篇專題是要告訴我們,這代表台灣的房價,不用等大陸人來買,自然還是會持續往上升嗎????

只是不知道一年到底有多少港奧的人過來居留...
新市鎮的網友....大家的社區有港奧移民的嗎?


PS. 濱海路一段名人湯樓下的全家便利店,今天開幕!!,全家又在新市鎮插一旗了。

baboo0852 wrote:香港人:移民台灣,是正確選擇 天下雜誌 ...(恕刪)


印象中,每年只有幾百個得到定居許可,大陸比較多,十倍以上!

真正反中的話,別再取陸配了吧!愛臺灣就要娶台妹呀! 否則一代代之後還是會被一中!
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