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淡海新市鎮- 房事討論區 ( II )

renk wrote:
鑽石麗都,是不是以前...(恕刪)

鑽石麗都和鑽石吉星是兩個不同的建案
鑽石吉星已經蓋好一陣子了 地址在工務所旁邊的巷子進去
鑽石麗都的工地在另一邊 比較靠公園那邊
之前已提醒過諸位大德
日月星辰建案代銷手法本人相當不認同(請自行查閱之前發言)
為何在第一手一大房那間我談495~500共四間(含平面停車位)
最後多放棄了 一間多沒買
現在投資客賣550起跳
自住客不管 考量經濟能力等因素喜歡就好
但就投資客
如同之前有提到的
今年亂投資會套得很慘(請自行查閱之前發言)
淡水新市鎮 今年已正式進入推案量體很大的戰國時代
自住客有很多選擇 衡量自身能力
考慮總價 地段 建商口碑 建材 附屬家具
買房是人生大事 也許就這一間而已
而投資客請勿亂槍打鳥 不然....自求多福
實力夠的 應轉往開始物色卡位店面 以因應未來的人潮
小弟看法~~提供參考

orion_t66 wrote:
對日月星辰有興趣的大...(恕刪)




對啊~~~上週去看...一開始我就提出疑問...接待小姐說..因為這樣看起來比較寬闊
感覺很好....我就問...到時候有流浪漢...遛狗的狗大便..給你放沖天炮..
請問該怎麼辦?
後來仔細看...原來他有九間店面...所以做開放空間..
到時候賣麵線的...賣檳榔的...賣臭豆腐的...
整個社區1/4 被當開放空間...請問清潔費誰出..
小朋友放在中庭玩...可以放心嗎?
我勒~~~這是啥鳥概念...?
我們原本也想考慮買個店面
以後做些小生意
可是現在店面難買加上又很貴
就打退堂鼓了

freedomtin wrote:
之前已提醒過諸位大德...(恕刪)

wasijimla wrote:
我們原本也想考慮買個店面
以後做些小生意
可是現在店面難買加上又很貴
就打退堂鼓了


可是現在不買,等到區公所,家樂福,新市國小都起來了,這時候想買就真的買不起了...
有時候想想,地點對了,牙一咬,就過去了。
dandan1350 wrote :

淡水小媳婦 wrote:
今天看到的新聞雖然羊...(恕刪)



買房送家電

下一步會不會是 買房附裝潢

讓我想起了之前 淡水 曾經有一波

買房附裝潢

有興趣的人

去問你的長輩吧

那是什麼狀況...(恕刪)

依以往經驗,建商裝潢不佳易壞

bonick wrote:
可是現在不買,等到區...(恕刪)


準備轉戰商業區~~~濱海路跳過

淡水,信義年底通車。

捷運局表示,目前研擬二個分流方案,一是新店開到西門,班距4分鐘,淡水線與信義線對開,班距3分鐘;二是維持新店到淡水,班距6分鐘,另有列車行駛淡水到信義線,班距6分鐘。捷運局未正面回應分流方案6月可否完成。

以後不再分北投之前與北投之後,一視同仁了嗎

wang_wang wrote:
淡水,信義年底通車。...(恕刪)
HI,BABY
當初看動物莊園,問中庭有沒算公設,代銷說沒有,就問說那中庭不就也是開放空間,她沒正面回應,但是建案整個圍起來,誰知道那是開放的@@

找到當初審核文件 內政部淡海新市鎮特定區計畫都市設計審查小組
第96次會議
淡海新市鎮第1期發展區第2開發區公司田段121、122、123地號事務所及工商服務業集合住宅新建工程(第2次變更設計)」都市設計審議案

說明:

一、基地概要:
本基地位於淡海新市鎮特定區第1期發展區第2開發區,土地使用分區屬第3種住宅區,面積約為24518.28平方公尺,法定建蔽率為35%,容積率為230%【若包含之前申請15%(122地號)及10%(121、123地號)時程獎勵、10.13%開放空間獎勵及5.47%停車空間獎勵,本案最大容積率上限為294%】,


看來有機會到微笑停車散步去(⊙o⊙)
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