請問新巨蛋 (第8頁)

真的好無言

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71樓

2010-01-12 17:55

今天"忠"孝"仁"愛"後面兩個字的那間仲介

竟然在網站上開價一5X(請自行上網去看)

房子真是漲得恐怖

很難想像海悅屆時會端出如何驚人的數字

chcm5611

chcm5611
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72樓

2010-07-18 8:30

聽代銷海悅說.2次銷售.三圓可能會暫訂58.因該是B棟吧.現在只剩B棟未售出最多.我朋友上月套房脫手價是42耶.他的D也被簽走了.簽45如有成交再跟各位大大分享.

Cena_John

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73樓

2010-07-18 11:28

chcm5611 wrote:
聽代銷海悅說.2次銷售.三圓可能會暫訂58.因該是B棟吧.現在只剩B棟未售出最多.我朋友上月套房脫手價是42耶.他的D也被簽走了.簽45如有成交再跟各位大大分享.

請問一下新巨蛋是否開始交屋? 以現在央行對銀行的房貸成數規定
很多買主交屋時辦房貸的成數應該會不到七成如果是小套房應該會更低
這樣會不會很多買主因貸款問題過不了戶然後再拋貨出來?

allen24002400

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74樓

2010-07-18 22:19

會~最近上上個星期有成交33萬.上個星期又有仲介介紹一戶開價38萬...所以應可再等等

Cena_John

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75樓

2010-07-18 22:27

allen24002400 wrote:
會~最近上上個星期有成交33萬.上個星期又有仲介介紹一戶開價38萬...所以應可再等等

是喔 33萬如果不是特殊的物件真的很便宜耶~
不過我想交屋貸款時應該會有一些買方會有麻煩

chcm5611

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76樓

2010-07-19 5:47

套房42萬成交還是拿清的.他的是A3的.我的A5也快脫手了.哈哈

0Mimi0

0Mimi0
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77樓

2010-07-27 18:31

好想知道現在的成交價耶...希望D真的有45成交^0^
我是去年底買D面101...36.5/P
雖然是要自住啦!!
不過還是很想知道有沒有漲@@
漲多少?跌多少?
半投資半自住, 漲很多就把它給賣了...嘿嘿!!

Behonest

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78樓

2010-07-27 22:06

0Mimi0 wrote:
好想知道現在的成交價...(恕刪)

個人交叉資訊比對，各棟都有每坪>45萬的轉手價出現，但有兩個前提：1.高樓層　2.可以看出去而不是夾在狹窄的棟與棟之間。

代銷海悅下個月要進場，接案底價高於你的期望值，如果滿意這價錢就賣了吧，但可能不容易指望在同等的地段上買回來。(短線就不敢說了)

AL2216W

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79樓

2010-07-27 22:46

Cena_John wrote:
請問一下新巨蛋是否開始交屋? 以現在央行對銀行的房貸成數規定
很多買主交屋時辦房貸的成數應該會不到七成如果是小套房應該會更低
這樣會不會很多買主因貸款問題過不了戶然後再拋貨出來?
...(恕刪)

央行打房的七成房貸成數是針對擁有第二戶以上的投資戶, 若是在聯徵中心沒有其他房貸的人是不受這個限制的.
不過倒是要擔心買的單價過高, 銀行的估價會比成交價低, 縱使能貸到銀行估價的8成, 恐怕也不到成交價的七成.

1600戶的社區+樓下大商場, 用想的就卻步了, 自住怕複雜, 出租要和上百人比價格, 除非有斷頭戶的便宜可檢, 否則真的要三思啊.

ywnwa

ywnwa
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80樓

2010-08-01 13:22

這麼多戶說沒有投資客不可能的說不定五成以上哩
但現在利率低應該就是開一個自己覺得舒服的高價等人來買或者先出租等更好時機吧