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大家討論一下三重的房價,給個意見!

suchemin wrote:
----------...(恕刪)

附近還算OK...離市場不遠,離集美國小走路也是3分鐘....只是房子已經16年了,但還算堅固..有探問過管理員1~6樓是住地主,當初在建時,地主很龜毛,每天到工地盯工.....每樓只有3戶,但就有2部電梯(總樓層12樓,賣屋是在第11樓),連逃生樓梯也有2處(真是奢侈).....還有原本開價是1250萬(因為裝潢大約200多萬).......
hannse wrote:
附近還算OK...離...(恕刪)

我今年也在朋友的引導入買了34坪的房子(在三重台北大橋旁的重劃區)。 當初去三重看之前,也想我才不會去看三重的房子,亂又不乾淨,可是去看了之後,覺得真的很便宜(17萬/坪,10年屋),環境又不錯,有台北大橋捷運站和三和夜市(第一次到三和夜市和士林夜市有拼)和河濱公園,到台北也只是一橋之隔,因重劃區之故,馬路也寬。因我只在裝黃期間,住了3-4天,故治安情形不是很清楚,且也有社區警衛,我想治安應該還好。
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我今年5月買了17萬,出租中,景氣差,看您有沒有機會殺到17萬
很像很少人推三重重陽重劃區

我覺得三重這個區塊很好,我住重劃區進安街那邊,住兩年了
算是最早期買重劃區的人,那些舊事區的攤販,常常聽說我住進安街,都認為我是有錢人
其實並沒有,我當初買的價格,其實也沒有很高

進安街離五華接近有簡單生活機能,離台北近,過橋即士林,
三分鐘就可上兩個快速道路,南來北往,接高速公路也只要五分鐘

區塊夾在國中跟國小間,未來有重劃區的綠樹街道,也可以享受舊社區的便利性

未來有一個捷運出口可以期待,我覺得若要提三重,我覺得重劃區CP直相當高
juniejean wrote:
很像很少人推三重重陽...(恕刪)


在三重有錢人買的是地點,,而不是看不到未來的重劃區..



suchemin wrote:
----------...(恕刪)


我剛剛不小心查到我買的這棟房子不同樓層(8樓)的和我相同位置(坪數和方位都一樣,我在12樓)曾經在去年(民國96年)6~7月間被板橋公告法拍,我看到公告法拍底價是1000萬,保證金200萬.......以這樣看來,我的成交價和當時法拍底價差不多(我還多個給仲介服務費和代書稅金等費用加一加約1020萬)...這樣到底我有沒有買貴了?
hannse wrote:
我剛剛不小心查到我買...(恕刪)


買貴了又如何?你已經買了。。。契約簽下去,錢繳了。。。無可奈何啊。。。就放下吧。。。

決定做了。。。就不要去想了,後面的路才是比較重要的。。
免責聲明:本文所載資料僅供參考,以上都是玩笑話,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
話說今天上班經過發現重劃區的地標 全坤 已經在搭鋼骨了. 真期待它的完工~

kittypudding wrote:
或許因為我不是三重人...(恕刪)


kittypudding 大大你好,我是出生到現在都住在三重,關於鄰居不守法的問題,之前可能比較沒有人處理,但最近有鄰居在一樓堆垃圾,做資源回收,讓我覺得很不方便,於是我到這裡來申訴http://ww3.epa.gov.tw/Public/Case_Add.aspx
不用附上自己的資料以及名字,就可以受理,而且還可以查詢進度!
我申訴之後馬上就得到處理了,希望您也可以好好利用,我也希望三重變得更好!
最近看三重三重站附近的新京王,開價每坪32萬,車位一個140萬,以現在的景氣,真是不知要賣給誰,旁邊又有廟和最有名的薑母鴨,一堆車把停車車道堵住,面重陽路這面開窗戶的話,噪音應沒人受的了,賣方還在撐,大家再等等吧,這種價格還有人想住三重嗎?
最近在找房子,
覺得中正路和三民路口附近的新成屋還不錯,
但旁邊是公車總站,怕晚上車子進進出出會吵,
中正路上車子來來往往,沒有騎樓可走也蠻危險的,
要隔兩站才有7-11,且附近多鐵皮屋,景觀較不佳。
優點是未來有捷運。

一坪開21,
加上車位一個要155,
大家覺得合理嗎?

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