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新店市大坪林捷運站附近行情

desertmoon wrote:
呵呵呵呵智邦那夥仇視...(恕刪)




一坪4、50萬要買"豪宅等級的新成屋",北市好地段肯定買不到,頂多買到次級地段的"普通新成屋"罷了。
但同樣在北縣呢? 一坪4、50萬在新板特區豪宅地段很有的挑,實在不必委曲到用此誇張天價去買大坪林這個次級地段吧?

你把大坪林說成"一級地段"...幫建商抬轎的意味也未免太濃了!


江陵誠
晚上 6:55
全棟 除了樓下接待中心~只有一戶燈有亮~

skycc wrote:
江陵誠
晚上 6:55
全棟 除了樓下接待中心~只有一戶燈有亮~


我不認為本棟建物只有一戶進駐,但建商未免也真會撐啊,只能說過去賺太多,口袋還是很深啊
免責聲明:本文所載資料僅供參考,並不構成投資建議,本人對該資料或使用該資料所導致的結果概不承擔任何責任。
口袋深度是多少都有啦
否則怎麼敢"先建後售"呢
就看口袋的深度能撐多久
thermopile wrote:
不知各位是否看過在技嘉對面的合環御品及御璽?
距離大坪林捷運站也不會很遠

在地政司查到97年Q3的成交價約為28W/p
是這兩年的新成屋


我記得<合環御品及御璽>不是新店成交價最高的新成屋嗎?

97年上半年都還有幾戶高樓層曾經飆到4字頭哩

又是打裕隆城

又是打七張大坪林捷運生活圈

位置嚴格來說比<江陵樂>和<三輝墨寶>好

怎麼97年Q3就跌到28W/p? (那現在....)

一點都沒有水準地段應具備的抗跌性

看來大坪林連3字頭都站不穩

住展現在還睜眼說瞎話把行情價寫到4字頭

要護航也護過頭了

不過也許是建商塞錢塞的多吧?





土地城本取得很低吧~所以建商可以稱很久
不過真的還以為新店像前一兩年隨便35萬以上就可以賣到很好的話
現在開到60萬~真的很敢開~且一戶都是要80坪
不知當初怎麼規劃的~能住80坪 應該不會想住那邊吧!!

先建後售~應該是賣不好才這麼說吧!!但一說也是他們本錢厚
且他們新店 好幾個工地同時開工~真的要很拼
自家打自家的推案~還是因為賣不好時程都重覆到


Behonest wrote:
最後,我同意你自己說的:"大坪林市況真的很冷"(為什麼供給量不大的情況下還會這樣賣兩年賣不掉,說穿了就是價格太離譜!),但你說它是"一級地段"~幫建商抬轎的意味也未免太濃了!
恕刪)


你眼睛拖窗嗎?我的評論是
『說穿了兩個地方現在都是人氣最冷的『一級地段』 』 ---->兩個地方喔,不只新店,新板也是

我說的一級地段是反諷法,你這個到處推新板的人難道看不出來嗎?
新店新板這種冷掉的一級地段,只是好笑而已,冷掉還能叫一級地段,反諷而已

還有新板跟新店一樣現下都沒四十萬的行情,發四十萬去買的,肯定套到死

還有你這個人別安著心叫人用四十萬去買新板,那邊大堆頭,需求比新店還疲弱,下場只會更慘而已
,至少MOBILE01還有人談大坪林,整個MOBILE01除了你已經沒人要提新板建案了,
我朋友的新板橋峰最近轉讓只花了32萬而已,四十萬?作夢吧

新店、新板目前同病相憐吧
desertmoon wrote:
你眼睛拖窗嗎?我的評...(恕刪)


這位老兄

看你好像跟新板有仇似的.......
 
這版大家在講大坪林行情跌破一坪30萬

奸商還在亂開太空價

你卻扯一堆不相甘的........還那麼情緒化
大坪林房價真的是不知道在貴什麼
去年12月一戶在捷運出口附近的2樓舊公寓法拍
29多坪一拍就跳830幾萬成交
樓下有一間機車行跟一間修車廠...
1坪28萬多~只能說投標人財力之雄厚的

合環御品及御璽喔

我在總統大選前去過

真的都開40幾萬

看看格局、地點、價格

我笑了

也做了一個決定

繼續撐下去才是對的

反正自備款拿去定存,剛好夠付房租

房東最近也主動降房租了 ,但是利率也降了,唉

繼續撐吧

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