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蛻變後的林口房市 ~ 雙北的「宜居天堂」!

很多買林口的都是要往台北市上班的

你也可以這樣思考:
很多買林口的都不是要往台北市上班的。
shijuei wrote:
很多買林口的都是要往...(恕刪)


林口是一定有不往台北上班的

實際上所有網路上你能Google到林口通勤的新聞
都是往台北市上班塞車相關
而沒人說往桃園上班塞車
所以大宗往哪跑很清楚了

林口本身就是一堆原台北生活族群因為價格買不下去,才移過去的
移過去還是在台北上班

如果沒一堆人往台北上班的話
加開台北的公車全停掉
所有上班時間方便林口交流道北上的管制和建設全停
包準一堆人又叫又跳啊


我是很建議要買林口的,最好挑幾個上班日(晴天/雨天/颱風但無假),早上開車走一圈自己到公司的路線
下班也是走回去一趟
時間會證明
林口的房價會幹掉泰山、五股,甚至新莊大部分地區!!!!!
塞車不考慮

如果常生病要跑醫院比較方便而已
CcCManCcC wrote:
林口是一定有不往台北...(恕刪)


食衣住行四大基本需求,每天都要支出,重點是在這四項基本需求上的總支出 ~ 當你負擔不起就會移出到你負擔得起的地方!

總結,林口仍是大部分雙北人負擔得起的地方 ,房地產自有其綜合置產優勢!
CcCManCcC wrote:
林口是一定有不往台北上班的

實際上所有網路上你能Google到林口通勤的新聞
都是往台北市上班塞車相關
而沒人說往桃園上班塞車
所以大宗往哪跑很清楚了

林口本身就是一堆原台北生活族群因為價格買不下去,才移過去的
移過去還是在台北上班
這話只說對了一半!
事實上,還有很多"外地往林口上班"的人造成了林口交流道的壅塞!
林口交流道的塞車,主因是在龜山上班的人太多!
這是我2年多前寫的文章
兩年多過去了,1200通勤月票推出,觀察星期五下班的車流,跟星期一早上的車流
我們可以發現,情況略有不同,但還是很多外地人開車到林口上班!

因為,下班時間,最塞的車流!是離開林口回台北的車流!!!(上星期五下班車流)


相反的

上班時間最塞的車流,是從五股往林口(上班)的車流(星期一早上上班車流)

這跟一般人想的不太一樣,多數人認為林口交流道的塞車,主因是林口往台北上班的人太多!殊不知,真正最壅擠的車流方向,是外地往林口上班的車流!!

當然,我相信林口往台北上班的人,人數絕對多於林口往桃園上班的人。
但不可忽略的事實是,也很多從台北或桃園往林口上班的人,而且這一類人使用機捷等大眾運輸的比例較低,因而造成交流道的塞車!

講白了,之前確實不少台北上班的人因為價格無法負擔而搬到林口,
但另一方面,也不少林口長庚的醫護,華亞科的高薪族群,住在台北卻往林口上班!
當年或許是因為孩子的教育,或許是因為林口的生活機能尚未成熟,很多人買得起台北卻不想住在林口!!

而今,林口有了康橋,有了美國學校,歐洲學校,愈來愈多高薪族群開始願意搬到林口!

CcCManCcC wrote:
我是很建議要買林口的,最好挑幾個上班日(晴天/雨天/颱風但無假),早上開車走一圈自己到公司的路線
下班也是走回去一趟
這點我也是贊同的,說更白一點,既然現在林口已經不比泰山五股便宜了,要往台北市上班的,其實可以考慮住五股泰山,比開所謂的山腳斷層附近的房子就好了!

搬到林口的,如果您在林口台地上上班,是最幸福的!
如果您要往桃園方向上班,搬到林口也不錯!
如果您要往台北上班,最好考慮能搭機捷,住在A7A8A9走路能到的地方!
喔!我忘了還有一群最最幸福的人!就是住在林口卻不用上班的人
像股癌,阿格力這樣,偶而需要"進城'時,再利用非尖峰時段去台北,也是很快很方便的喔!
平時住林口,享受寬廣的街道,星羅棋布的公園綠意,安居樂業穩定的紅土地質,還有涼爽舒適的氣候!
CcCManCcC

林口是新北市,正確來說新北比台北人口還多好嗎,這樣他不是得罪整個新北市?他講的是現實,有錢誰不想住信義區。假設抽獎抽到一模一樣的建築,一個在林口,一個在信義區走路101,你會選哪個?問問內心就知道了

2023-09-14 9:55
CcCManCcC

他還要跑台北車站那邊拍理財達人秀呢,網紅也是要到處洽公的,不然怎有生意,合約都能網路簽?談案子都網路談?那住梨山好了[冷笑]

2023-09-14 9:59
林口房價較低確實是吸引購入的因素之一,但並非首要更非絕對!
親身去體驗一下就會知道,在三峽、淡水、三重、中永和、新莊、南崁等地區,感覺一整個緊繃(塞車時更嚴重),在林口因為路幅寬、街道直、綠地多,相對就還好,行人走在路上也比較舒服不壓迫。
就業方面,現在(附近的華亞、龜山)及可見的未來(工一)都有大量工作機會,到台北、新竹也在可接受的交通時間內,這方面不用煩惱。
生活機能也很完善,在地就有大小賣場家樂福、全聯,影城和餐廳通通不缺。
至於天氣潮濕什麼的,其實沒那麼嚴重,隨著人氣和建築物越來越多,早期雲霧籠罩的情況也越來越少。
總之,在林口買房居住,個人覺得CP值相當高。
Carter0625

房價較低??更遠的桃園都漲那麼高了~~~林口不會比桃園低

2023-09-13 11:27
TW Uncle Sam wrote:
林口房價較低確實是吸引購入的因素之一,但並非首要更非絕對!


緊繃有緊繃的好處
越緊繃代表發展越密集越老,住家走路附近是知名夜市/老街+菜市場。對日常生活會更便利

路幅太寬闊的,太新的重劃區,出現的店太多都是連鎖店和住宅大樓,其實沒啥生活氣息
就像台中的市政北七路,都豪宅樣,住那邊你看看想找個滷肉飯要走多遠....最近的還只有鬍鬚張能選

反而日常生活每天吃飯都是找老牌便當和麵店
就像叫我吃飯我也不可能每天每餐都走進旁邊的百貨吃美食街


至於那街景真的看10幾年大概也膩了
我發現很多人喜歡在"景緻"打轉,不知道為什麼
然後超多人下班回家就關在家裡了,周邊景緻再美也是關家裡時間>外出散步..
CcCManCcC

ejan1969 有阿,但應該不是那票推崇的位置,因為都是老房小街道,和他們說的美景又不同了。而且林口本身就小,老街道商圈的蓬勃度應該比不過那些三重..新莊..板橋..中永和

2023-09-14 8:53
ejan1969

會想要老街道商圈的人就不會選擇林口了

2023-09-14 10:08
TW Uncle Sam wrote:
林口房價較低確實是吸...(恕刪)


同意到不能更多!!
林口的好住過的都知道~
幹掉五股泰山的房價已是必然,林口前段房價超越新莊均價不無可能!!!
不能同意你再多。
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