我真的建議重陽橋這邊，因為離台北市近才是王道
尤其有開車族，真的很方便，有些人一直以為重陽橋很塞
其實一點都不塞，因為我住這邊已經一年多了
我住進安街建峰建設的某建案
說真的交通狀況蠻好的，過台北市接百齡橋、環快、一高、東西快速道路
交通方便到不行，強烈建議有開車的朋友進駐，
進安街說真的算是重劃區初期街道跟生活機能的平衡點
晚上相當的寧靜，應該再過兩三年林蔭街道就成行了，到時候可能會成為三重
最具質感的住宅小街
附近的學區也相當方便，如果小孩不想出外就讀的話，
大概可以從幼稚園、國小一路念到高中都只要走路上學，這一點算是很不錯的
整條進安街正好夾在兩個學校當中，
進安街另外還有一個兒九公園，就是停車場那邊，還未蓋
等蓋好了，整區的質感會更好，目前雖工程車進出頻繁
但是長遠看起來，此小區算是開發最快的區域
不要去奢求捷運了，那是遙遠的事了
至於開價，最便宜的一定是還有餘屋的新士林一案
該案算是最早的重劃區案子，理論上22萬以內應該可以成交
至於其他進安街的案子，目前應該沒個24.5萬成交不了
juniejean wrote:
如果是蘆洲跟重陽重劃...(恕刪)
如果是進安街仁義街這一帶的話,
確實目前發展的比較好, 也比較靠近舊社區那邊的生活機能.
不過不同的建案價格分布不同,
以建峰的案子來說(巴黎xx),開價會比較高,議價空間也是真的很硬,
不過質感也比較好.
若是以新士林來講,剩下未售出的22萬以下絕對是可以買到,只是房型好不好而已,
而且他屋內挑高是幾個建案中較低者.
如果預算不高,小弟覺得可考慮橋頭紐澤西,
我相信他也可以壓的比較低, 當然品質就會有些折衷. (房型稍遜,離橋頭近噪音多)
但是我還蠻喜歡他們的庭院, 比較沒有一些華而不實的公設.
夾在其中的合康達觀,公設實在有些不需要,
不過是小弟所看過房型layout比較好的建案, 價格沒有建峰那麼貴.
至於國泰,蠻期待他會怎麼賣的,我相信應該是那邊的天價了.
總之,重劃區還是貴!
最近買氣稍差,景氣不好,不知議價空間有否修正?
接待員是位中德混血的帥哥，可以當男模的帥喔，
有多種咖啡和茶飲可以選擇，當然還有餅乾可以享用。
進門玄關少說也規劃了一坪大，廚房的爐具是林內的，
水槽有奈米電鍍，也有含烤箱還是洗碗機忘了。
還不算是豪宅的等級，不過全加入價格內也是夠高了。
中間退縮20米種了兩排小葉欖仁，一排青楓一排花圃和一條小水道。
兩側各是一戶77坪的大戶對縮10米，整個是長
字左右對稱。開頭的廣告片把水岸拍的美美的，連重陽橋都變的氣質多了。
我是要了66坪的價格，平面圖有兩種規畫，4房和大三房。
因為牌價還沒印出來也沒有相關資料可取得，現場資料是很齊全了。
價格是預估的，可以現場刷十萬預約。六樓要38/坪，車位規定要買兩個。
38*66=2508 車位200*2=400 總計要2908 還沒裝潢
預計6/28開賣。
看起來進安街會越來越熱鬧!
有空去喝個下午茶看看房子，說不定給訂上一戶，以後就是鄰居了。
過幾天拍張照片給各位參考參考。
Dunhill wrote:
6/22跑去打聽行情...(恕刪)
先恭喜大大找到自己喜歡的房子
只是在價格上,要不要再斟酌一下呢?
我在選舉前去看過重陽區的一些大坪數(45坪-70坪)
選局前開價一律35萬/坪起跳
選舉後兩週40萬/坪起跳
(不討論政治,只是覺得短短的一個月改變也太大了吧!!!)
(雖然台北股市也從9000到今天的6900
)上星期X美水x的小姐打來低聲下氣的說
'小姐,29萬/坪,我們經理說可以賣了,您要不要過來簽約'
(九樓,怕地震不敢住太高)
想當初我去看房子時,接待小姐還一附要理不理的晚娘樣
連DM都懶得給我,到第三次快決定簽約才一臉奉承樣
還一直說;這裡很適合金屋藏嬌喔!!!
我看起來項被包養的嗎???
那裡哪裡適合金屋藏嬌啊???
但是因為價錢談不攏,所以也沒簽
但是該建案是我看過最滿意的
您喜愛的國泰一品也是很棒的案子
只是看到價格....忍不住上來多嘴一下
祝您購屋順利唷
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