.....但是面公園 - 無價
說到泰山請容許小弟打個廣告
泰山十八甲大四房加車位
權狀62.4坪室內近40坪!!
wuy30 wrote:
戶數單純不到40戶!雙併三面採光!
泰山公有市場旁,有免巴站牌可到台北!
傳統市場,義學國中小步行不用10分鐘!
算是十八甲少見的華廈型社區了
有意參考請電全國不動產陳先生
0988-387-944感謝您
(鎖定上新莊)
因不喜歡大樓房子(人多，公設管理費高)
所以都看公寓式房屋
新莊地帶，公寓房屋都在25-35年的屋齡
目前大概看了約30-40間房子
價格落差大概在每坪在14.5~19萬區間
因為自己為新莊本地人
家裡附近的新大樓"捷運雙星"
坪數大概40-60坪
每坪叫價26-36萬
所以哩!!就更加加深自己看中古屋的方向
因為首次購屋實在弄不出那麼多錢
先前看上一間房子
在新莊國小附近
中正路靠新莊國小這面
30年四樓的三樓中古屋，要價550萬(每坪約16.8萬)，室內32坪左右
優點是離日後的新莊捷運(頭前庄站)約700公尺
交通便利
離學校、公園又近
屋主裝潢用心，管線重拉，大概只要刷個油漆就可入住
想請教各位達人
這種售價及條件
是否適合入手呢??
會買貴嗎??
未來性如何?屋齡40年要脫手，(在交通便利性、離學校公園近的條件下)是否方便脫手??
感謝各位指引明燈
＊Kevin＊
本日新莊看屋x3
1.建中街 ok便利超商巷底
33y/31.2p/公寓三樓/開價650
三房 其中兩間無對外窗
前陽台頗大
飯廳也很大
感想:還好 地段不錯
但室內有點悶 感覺怪怪的
2.中榮街
11y/30.2p/華廈7F/開價580
一層一戶 無干擾這點不錯
兩房 其中一間是和室
雙衛浴 大小適中
客廳很大 估計可以再隔一房間
公設比15% 管理費30/p
附近環境還不賴 離公園很近
有7-11頂好 和市場
出來不遠就是佳瑪和百事達
感想 還不賴
但問題是 頭期款不足
還有 買了要租給誰啊?
月租應該還是抵不了一半的貸款
3.豐年國小正對面
22y/27.2p/公寓5+6/開價538
5F 室內三房一衛 前後陽台採光佳
有簡單裝潢 牽管線 粉刷等
長條形格局
頂樓有鐵皮加蓋 但是沒房子
這樣等同不能用
想出租得另外加蓋 可能30~40跑不掉
我記得去年在附近看過類似的物件
搞不好是同一間
回家查查筆記才知道
ps.仲介說 同坪數同類型物件隔壁棟 前幾個月成交價420
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