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⭕️現在房市是不是開始反轉了？！以土城金城舞系列來看...

Kelvin853047
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280分

71樓

2020-12-29 11:42

少子化 wrote:
現在買房套個3-5年(恕刪)

這位少子化大大是不是活在不同的平行世界
為什麼我看屋的經驗跟你說的完全不同呢?
前兩年開始看江翠北DEF區，大概都還一坪45萬左右，看到現在沒5字頭買不到
土城重劃區要45萬以上，副都心頭前重劃區也都要接近50萬，二重左岸要45萬以上，二重右岸要50萬以上，央北重劃區更是要6字頭了
房價越來越高，實價登錄的價格也都越來越高，哪來的賠售?

ang20

ang20
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樓主

2020-12-30 6:54

網站上的資料每天都在更新，即使有部分重複，但單單樂居網站119筆、實價登錄比價王174筆，加起來共293筆。金城舞這麼多的待售房屋，不可能都是重複的! 要不要幫忙逐一檢視哪些是重複的，相信會讓事實更清楚! 眾人也會感謝。

magpul wrote:
這些圈起來應該就是重(恕刪)

erichuang801
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14849分

73樓

2020-12-30 8:04

這種一層12戶好聽點較飯店式住宅，其實已算是"蝸居"，就是投資客最多的地方。沒有不敬的意思

沒有不敬的意思

點我看大圖

點我看大圖

nicewawa

nicewawa
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1570分

74樓

2020-12-30 10:59

不動產如果價格合宜、品質優良、生活環境、交通條件等俱佳，
根本就沒必要像某些建案這樣舖天蓋地般地廣告，
放點風聲出去大家就會來參觀購買了，
所以個人覺得廣告太多反而是反宣傳，
廣告太多可能暗指案子有大大小小的缺點所以不好賣，
或是建商的財務槓桿玩得很險，要趕快衝銷售率回補資金缺口

ang20

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樓主

2020-12-30 13:16

寫得真好，金城舞系列就是茂德的代表作，也是這種廣告促銷手法的極致!
當然一定會有人買單，但現在房價相對較高，且政府打炒房，加上類似房屋(包括預售、新成屋)大量放到各售屋網站待售，值得想要置產(不管是自住或投資)者三思。

nicewawa wrote:
不動產如果價格合宜、(恕刪)

幸運星66
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76樓

2020-12-30 20:49

ang20 wrote:
寫得真好，金城舞系列...(恕刪)

看某網頁，土城成屋建案金城欣綻在沒啥廣告的情況下，已經默默的完銷了
土城目前只要稍微好的案子，價格還合理，真的不用打什麼廣告就會很快完銷⋯⋯

ang20

ang20
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樓主

2020-12-31 10:19

是的，在土城價格合理，地點不錯，很快就能完銷。金城欣綻完銷，上個月底去看時，剩車道上方二樓40坪3房，開價42.8萬/坪。面金城路13樓70坪，開價43.7萬/坪。金城欣綻總計43戶，其中有約1/3地主戶，可賣戶數不多，如今完銷，應該也不意外!

附上金城欣綻景觀照供參考:

金城欣綻往西看夕陽正前方是皇翔快樂花園，後面右方是大同莊園I，左方是日月光廣場

前方是新北高工，遠處是華固新綠洲

前方是天京，左後方是大同莊園I

右邊是新建中的馥華城峰，再遠點是樸真仰睦

幸運星66 wrote:
看某網頁，土城成屋建(恕刪)

ang20

ang20
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樓主

2020-12-31 10:24

立法院三讀通過{平均地權條例}有關{實價登錄}修法，讓房價更透明、更即時、更正確，相信對於房市有正面的意義。

yutaiC

yutaiC
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135分

79樓

2020-12-31 11:10

幸運星66 wrote:
看某網頁，土城成屋建(恕刪)

當然完銷，哪次不完銷笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

笑到噴淚

記得吃完晚飯去逛一圈重劃區，欣賞完銷的風景 ^++^

^++^

^++^

^++^

ang20

ang20
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文章編號：80326978

199分

樓主

2021-01-01 9:39

上網看個資訊，也到處都是金城舞5的廣告，真是無孔不入...

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