回到務實面，這裡的學區就是國光國小和板橋國中啦，高中如果不是前三志願，就屬板橋高中(新北一中)最好啦。
p2117649 wrote:
今天收到信義嘉和的客(恕刪)
我也收到了，一樣是紙本，有詢問代銷業務
需要電子檔（cad/dwg）直接在客服Line@群組提出需求即可
除了電子檔外，我還希望能拿到標配內所有衛浴跟廚具的明細表（品牌/型號）
後續跟設計師討論時，我目前瞭解的流程如下
●第一次諮詢跟溝通想法→肯定免費
●雙方具有共識且請設計師提出第一次圖面建議→應該免費
（可能有些設計師需要收費，但只要事先說明你情我願，也可接受）
●確定哪一位設計師並簽訂合作契約→照合約流程走，當然有費用
●客變階段理論上還不用討論到裝潢材質等細項裝潢費用，設計師僅出圖或陪同參與客變討論會議
（格局有變更，肯定要陪同溝通討論，如果僅調整插座/網孔/開關/燈具等位置，陪同與否應該還好）
以上提供大家參考，後續有更新進度，再隨時與大家分享
cherlu wrote:
今天小妹也去看了~接(恕刪)
我自己看房子的感想就是一定要多看多比較
其中最主要的目的就是在看屋過程中更了解自身需求與負擔能力
●什麼樣的空間大小是必須的
●什麼樣的周邊環境是喜歡的
●什麼樣的格局規劃是適合的
●什麼樣的價位是負擔的起的
●每一項條件的優先順序又是如何（豈能盡如人意）
回到你想了解關於價格的問題，信義嘉和已購戶中好像普遍認知都是議價空間不大
B1/B2（40坪面河岸面435）是整個嘉和同樓層相比單價最高的戶型（比A1A2的49坪單價還高）
中間樓層57W/坪開價，每坪應該有至少5萬的空間（不用談代銷直接給，大家都一樣降5萬）
但之後能再議價的空間確實有限（我是已購戶，實際成交只再降了不到1萬/坪）
或許另外思考
1.嘉和的其他戶型裡，空間/景觀/樓層真的都無法接受嗎？
2.同樣是重劃AB區，其他建案看了都不喜歡嗎？（應該也找得到差不多坪數面河岸的）
最快速的看屋比較法
同樣52萬*40坪=2080萬，買得到的其他案件跟嘉和比如何？
同樣40坪有景觀的其他案件，比嘉和貴或便宜多少？
以上，提供你參考
luis.lou wrote:
今天小妹也去看了~接(恕刪)
謝謝您詳細的說明和回覆！
我當初去看小姐一出來馬上帶我去看旁邊建地，就問我預算了，哈哈哈
大概我穿著非常隨便吧
她最後也是直接給我開價，就跟我說叫我帶先生再來看，感覺想趕快趕我走，哈哈
怎麼跟大家遇到親切接待差蠻多的
預算其實我能接受，但比較無法接受她這樣的態度
而且從頭到尾都沒什麼笑容，所以中間我也不太想問問題了
感覺真的非常差，如果真的決定要再去看，我也會指定除了她以外的接待人員。
那附近建案我們沒特別看，只是因為常到那附近河濱跑步，剛好知道嘉和，他們點真的很好，所以我才會考慮去了解看看
我們會再多看看多了解，只是第一次去看嘉和就遇到跟大家相反的接待，實在有點.....
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