jackson15988 wrote:
本王今年27 年薪...(恕刪)
我先拿股票為例，股票股價有漲有跌，每年固定配股息股利。
然後來看不動產，不動產價格一樣有漲有跌，出租可收租金。
而最大的差異點在於，不動產是一般人最容易借到資金的抵押物(利息也最低)，股票雖可質借但不如不動產。
能夠"開槓桿"，這就是不動產最大的優勢。你購入任何投資標的都比不上不動產這特性。
當然你認為不動產很高不合理，
但這問題是在你投資任何標的都會遇到的問題，
也就是購入時機，買高還是買低，但這永遠都沒人說得準，
我們翻開歷史資料，
不動產是上升趨勢，
而股票是震盪趨勢，
你如何說房地產現在高呢?會不會一高還有一高?
這沒有任何人可以回答得出來，
看看3-4年前時價登錄後跌下來後，
大家也認為房市將一去不復返，不然也是震盪緩跌，
19年的現在呢?他又漲上來了，你要拿它怎麼辦?永遠在場邊?
在手上的資源就是這麼多，你可以選擇拿在手上，可以拿去做各類投資，
一個機會成本的概念。
最後，台灣房市要跌，
1.景氣差
2.相關打房政策出抬
3.市場上資金限縮
你目前有看到這些跡象嗎?沒有它就還不會跌。
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