看到三重瀑布滑草場很無言
現場很多人用手機拍
堤頂夕陽觀音山
紳公館:開價高(旁邊國泰沾光)大馬路口(路衝?家人不喜歡)二房格局沒暗房暗聽
新濠樣:不二價，家人看覺得不錯但時間來不及...缺點在高架旁那生活沒啥機能...
水丰景:茂伯蓋的 15F 只有2台電梯(一層11戶)剛開賣時價格好談BUT19p扣完剩12p左右2房
格局不是很優....當初有聽到20p加B2車位898....
群光大樓:聽說內部員工有打折還有一些福利...不過該公司的人不是很踴躍(呵呵)
蘊:號稱智慧宅旁邊工廠跟浪浪待蓋完吧
三重奏:號稱完銷還在蓋挑高
年紀青:寶咖咖、倉儲車塔、電梯機車停車 4f以上目前房間客廳全採光(前面空地後面矮房)
26p廁所無窗(排風扇)、格局房間有梁，價格較低戶數少(28戶)
GO利跟双捷棧剛開始銷售過陣子家人可能會去看看
大概是這樣
Fly~~~ worte:新濠樣:不二價，家人看覺得不錯但時間來不及...缺點在高架旁那生活沒啥機能...(恕刪)現在看新濠漾位置很偏沒生活機能
但是看重劃區
建議可以參考土地使用劃分
未來二重重劃區左岸生活機能來講
應該會是在現在的興德路
興德路兩側為商業用地一二樓都必須是商場或事務所
只要不像副都心蓋成事務所宅,未來商店應該都會在這條路上
新濠漾離興德路來講其實非常近
先講一下實際去賞屋優點:
1.新濠樣目前算是水岸第一排(但有疑慮,在缺點提出)
2.高樓層可以看到整片大台北都會公園(但有疑慮,在缺點提出)
3.採不二價不怕購入價格落差太大
4.旁邊統聯客運停車場未來規劃為國中預定地,離校區很近
5.格局規劃方正零走道
缺點:
1.新豪漾前廣場有兩小塊地不屬於新豪漾,有可能會蓋房子低樓層景觀堪慮
2.離高架橋近,不過前廣場退縮很多,不知是否有辦法減少影響
3.小坪數廁所無開窗
4.工作陽台略小
carl740916 worte:
現在看新濠漾位置很偏...(恕刪)
興德路喔....那邊除了大胖乾麵跟小7其他目前都商辦吧(過中興北街才有萊爾富跟其他吃的)
現在來看那邊還是靜悄悄的那邊附近工廠短期也是不可能搬
主要還是要靠化成路店家跟家樂福
當初家人是滿喜歡新濠樣跟頭前的建案但考慮到今年要入住所以選擇不多...
一二樓規劃有店面
樓上住宅全部挑高3.6米感覺還不賴
金寶石建設挖地基階段
一樓有店面
二樓辦公室
住宅3.3米還行
鄉林建設目前只有鐵皮圍起來
已取得建照
面積算是蠻大塊的
一二樓有店面
住宅有3.2米 3.25米 3.5米
3.2米跟3.25米在扣掉消防管路可能略低
興德路與疏洪西路交叉口
是潤泰建設面積也是相當大
一二樓也有店面
人行道上有辰光橋的電梯與樓梯
可以直接進去大台北都會公園
也可以走到對岸搭機捷與北捷
目前建照還沒申請下來
申請內容有申請景觀空橋
未來如果通過可能直接連接辰光橋
也會連接潤泰建設後面另一棟基地的建案
新北市政府所提出檢討
除了停車場出入口的規畫不良
還要求基地南側需增設youbike站點
目前來說生活機能
只能靠光復路化成路或幸福路與家樂福
如果考慮到今年就要入住
二重左岸這區塊可能就不太適合了
因為這邊要發展起來可能還要5年以上.....
未來主要生活機能是在興德路是確定的
給你參考
興德路上也有璞園建設
很喜歡他們建築設計風格
期待未來璞園在左岸蓋出漂亮的房子
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