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有人關注[南方之星]南勢角共構社區嗎!

我家就住南方之星附近
塞車是塞過興南路走景平路還好
如果是走永和一樣塞
不過找車位真是惡夢 連機車都很難停
黃昏市場那我開過一次後就再也沒走過了
真是體會到什麼叫寸步難行
s795245 wrote:
幹麻要買南方之星,花...(恕刪)


南方之星適合的是純捷運族,

到時開車騎車的住不慣的人應該不少
我家就在南勢角捷運站走路散步兩分鐘以內的巷子裡

自從我買了車子之後
只在新車前兩個月租用捷運站內停車場

之後我的車子幾乎沒有開回南勢角過

因為
1.興南路一段完全沒有任何一個合法停車格 (疑似圖利站旁的私人停車場)
2.忠孝街中和國中附近巷內100%由當地路霸佔據 (報警無用)
3.飛駝新城與警安新城由管委會當起路霸 (全都說是社區私有收費車位 根本是狗屁)

結論
南勢角區完全沒有免費車位可用
公有路邊車位要到南山路復興路那邊才有

netfly wrote:
警安新城由管委會當起路霸


這不是路霸~

警安新城~當初是跟旁邊金門新村一樣~是整塊的眷村
是後來改建的時候~政府跟村長他們溝通開放路權給地方使用
不然那整塊應該都跟飛駝二村一樣是圍起來的

加上早期改建又沒建設地下停車場的觀念~
才會在路邊畫停車格~
不論多痛、多苦、多累,只要持續不停的踩踏,終將到達頂點, 享受下波的奔馳與喜悅
有南方之星的版友鄰居嗎?我也想加入這捷運共構宅的一族。
有機會可多聯絡
請問一下:有版友想一起去談價嗎??

看了一陣子房子,鎖定捷運宅,實在受夠了仲介們的胡說八道,最後去看這個建案!!再三考量後覺得它其實還不錯!所以有80%的機率會買下!!目前考量的無非就是入手價格。

上回去看時是三月份,看代銷的態度就是35/P可入手,但我想這應該是他們自己想賣的價格,還沒到底~我們希望可以談到32/P或更低!!

如果有版友願意一起談價的,歡迎跟我連絡!我們也想享受一下"團結力量大"的滋味......^^
lidia0322 wrote:
請問一下:有版友想一...(恕刪)


如果要談到32/坪,可能真的不容易,

那是2年前開始銷售的金額,

印象中同學在那買了頂樓樓中樓也不過是這個數字,

中、永和的房子真的愈來愈貴了,

祝您能買到心中理想的價位、完成購屋的計劃!
南勢角的房子真的越來越貴
我前幾天去斡旋一間"捷韻"大樓的房子~最後沒買到~
不過從房仲得知一坪約賣34萬~嚇到了~好貴~~不知道房仲有沒有騙我
不過南勢角可預見的將來會更擠~~因為有好多建案~~感覺也沒什麼規劃~~道路就那摩小條~
人又要變多~~
買之前,我希望用30/p左右買中和線捷運旁的電梯大樓,後來發現不大可能在近期之內發生!
永安市場與頂溪站本來就不可能了,南華路的知名社區台北news,開價很驚人,離捷運還要走一段路。
景安站旁的大樓(歐洲愛樂、日光)又有面高架橋的問題,不是自己想要的。
後來才決定買南方之星,想想反正是自己要住,小朋友接送與生活機能都很符合我們需要,姑且就先不管未來漲跌
看了版上一些其他共構的價格討論(遠x 冠x),覺得南方的價格親切多了
我覺得在同一個時間點左右,成交價大概都差不多,就想辦法用廣告戶價格當基準來談(看樓層、車位位置...)

樓上大大

所以您有去談過了嗎??
我們是原先想在板橋找,但板橋價格真的很誇張,一樣的一千多萬,實際入手是一個"鳥巢"大小的房子......

我們上回去談,代銷是直接暗示35/P啦!所以才想說這應該是他們目前統一的價格。可以再試試看!

但我們不大可能去看一次就決定入手,所以就擺明了回來再討論,討論過後也是覺得南方的價格跟其他共構案比相對可親!板南線沿線的中古屋都要喊到40/P了!

買房子,應該也可以團購的吧???
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