嘎姆羅 wrote:
最近成交價格愈來愈...(恕刪)
你一定在做夢齁
兩房是賣光了
三房根本賣不出去。。。
可是考量是新成屋，三角窗地點，未來棟距都足夠（頭前重劃區最令人詬病的就是棟距問題），加上室內空間規劃的也蠻好的，難怪以現在的房市狀況下，真的算是賣的不錯。
還有問過代銷後，確定是兩房31坪跟三房50坪的沒有當層排氣，但是三房46坪的有當層排氣，因為46坪的位置是在建案背面，所以有空間做排氣口。
還蠻喜歡他們46坪的，有當層排氣，兩衛浴開窗，3米6挑高，開放式廚房，但是缺點是雨遮計價，有2坪多耶！反而31坪跟50坪都沒有雨遮，真的是各有優缺點，要是優點都綜合沒有缺點就直接衝了！
打算年後再去議價看看，不知道有沒有鄉民已經購買的，可以私訊給我樓層價格參考看看！我比較想要直上三房！
對了！兩房的確是完銷了，但是聽代銷說有一間可能會釋出，我有認識代銷，需要的我可以幫忙介紹！
御春城 2房 的確幾乎都交屋了,
代銷所說兩房都賣光 是真的
稍微分析了一下
面公園 : 6 , 8 , 10樓 尚未交屋
中低樓層 成交價落在42 ~ 44
11樓以上 成交價皆在44萬/坪以上
高樓層達到 46/坪
面思源路 : 全數交屋
中低樓層 成交價落在40 ~ 42 (景應該被環狀線遮住)
8~9樓以上 成交價跳了一個級距 , 約略在44~48萬/坪以上
看的出來有幾戶是帶裝潢的價格
也有幾戶價格便宜到令人羨慕 A6-12樓(41.97/萬) , A6-19樓(42.67/萬)
三房跟兩房比起來 , 賣的不很好 僅賣出9戶 (成交價皆在42以上)
應該是附近相近選擇應該是滿多的
46坪 + 1車位 : 總價 在 2300上下
50坪 + 1車位 : 總價 在 2400 ~ 2500之間
整體來說 , 案子銷售還算可以 , 2房需求出乎意料地多
給一些 對御春城有興趣的板友一個參考
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