krissijr wrote:
噗!
剛貼過，...(恕刪)
這新聞寫錯了哦，京雅苑最新成交59多哦..... 連新聞是真是假都沒辦法分辨.... 我教你....
看來副都心又回升不少....
宇宙神人 wrote:
這新聞寫錯了哦，京雅苑最新成交59多哦..... 連新聞是真是假都沒辦法分辨.... 我教你....
你貼的都是7月的價格耶....
7月到12月又跌了 只剩49.9萬/坪!
"眼下這4戶成交價多非成屋交易???" 那他是買多年前的預售價囉? 現在賣不到50了
水晶奇點買下12樓和9樓共4戶，總價逾1.97億元，單價約55至60萬元。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，「京雅苑」位於中華路三段、昌和街口，鄰近捷運副都心站、塭仔底濕地公園，但當地受累過去機捷延宕，加上周邊機能遲遲未見強化，今年平均單價跌落至49.9萬元，眼下這4戶成交價多非成屋交易，因此價格相對較高，後市發展曖昧難明，購置方應為情有獨鍾。
宇宙神人 wrote:
倒是謙岳真的很慘，從90萬一路跌到68萬，一點起色都沒有，投資客慘賠二千多萬....
你怎麼都在用最高價(90)比均價(68)啊?
什麼時候謙岳的均價在90???
別擔心謙岳了，快去擔心副都心的商業宅.....
未爆彈一爆，副都心還要再跌兩成!
大直商業區1600戶違規住宅 市府將開罰最高30萬
大直"大灣北段"商業宅 北市首度重罰近億
宇宙神人 wrote:
你真的沒辦法分辨是非嗎？ 49.9是指京雅苑週違建案的平均單價..... 不是指京雅苑的平均單價....
京雅從頭到尾從沒賣過50以下的單價，未何平均會49.9？ 要有分辨事實的能力，不然你跟那些笨記者有什麼二樣？
周圍的建案???
吳奇隆 年賺逾6億寵家人 新莊4豪宅分兄弟
「京雅苑」共 16層，近捷運副都心站，4戶共約400多坪，分別是9樓和12樓，總價超過1.9億元，每坪單價約55萬到60萬元，但吳奇隆一買之後就跌到4開頭，但他並非投資，加上財力雄厚，未受太大影響。
宇宙神人 wrote:
那裏有4字頭阿，記者亂寫的，實價登錄都沒有... 無聊.....
倒是新板出現3字頭比較麻煩
好房網News記者鍾釗榛／整理報導
好房網TV直播節目《Sway說》本周探討台灣目前房市的價格結構，主持人Sway以新北市蛋黃區板橋為例，說明當江子翠的新案已經開出4字頭，整個江子翠的價格已經明顯下修，這樣的情況早已蔓延到板橋其他區塊，甚至板特已經出現3字頭，可見這樣的跌價效應會持續擴大。
Sway???
新莊副都心「4大恐怖現象」！從暴衝70萬慘剩3字頭
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