nissan0615 wrote:
是的是的，有看到大...(恕刪)
這張圖好像把長江路跟溪頭街弄錯，重劃區是臨溪頭街，隔一排才是長江路。
溪頭街有塊三角窗店面土地正在公告招標，等拍賣結束可以當做未來發展參考。
實在人 wrote:
感謝Tokyo ...(恕刪)
可能有新案子吧，那整塊重劃區，我覺得後面房產熱起來，可能會走的方式是，低樓層四字尾起，高樓往上加再來有景觀再加然後，高樓層又有面那邊再更高價
如果好幾個案子價錢差不多，後面就是自己的判斷，如建設公司風評
跟還有格局，祝大家都買到滿意的建案
如果最近有去別的地方賞屋，我再分享給大家參考
實在人 wrote:
感謝Tokyo ...(恕刪)
鉅陞建設 江翠北側 F區新建案
http://www.chinatimes.com/newspapers/20170713000168-260204
這張圖給大家參考看看
以下是我跟老婆看屋的心得，跟大家分享一下，希望有去看的朋友們也可以一起來分享心得。
土地使用分區：商業區
匯翠格局：地上19層、地下3層，共364戶
(請參考下面圖片)主建物兩棟，左邊那棟分AB兩區(AB區的2-3樓登記為辦公室、4-18樓登記為住宅)。A區4戶2部電梯，B區4戶2部電梯
右邊那棟分為CD兩區(C區2-18樓登記為辦公室；D區2-3樓為辦公室、4-18樓為住宅)
C區4戶2部電梯、D區6戶2部電梯
本次介紹戶別：A5-4F、10F；B5-11F。(我們想看中間樓層，帶看的業務就一直說中間樓層都沒有了，只剩低的和高的，到底????)
銷售坪數：32.2坪
銷售價格：不二價，立牌都拿出來了，就是不二價
格局點坪：江翠北側重劃區我們去看過新潤青峰、江翠PARK、聯上匯翠與新外灘，這幾個建案版上也都有文章討論，這邊就只講匯翠。
聯上匯翠是老婆看到現在覺得室內格局規劃最方正的案子(青峰B6的格局也方正，但是去看的時候說只剩B6-15樓頂樓，因為
不考慮頂樓就放棄。) 匯翠目前比較大的缺點土地分區為商業區，建物上有很多區塊都是屬於辦公室/事務所用，加上大家
都會擔心未來出入份子複雜、事務所的用途到底為何? 等等的問題，都是無法確定的隱憂。
只能說，現在推案的建商都還是看不到真正滿意的房子，Location好的，格局差；格局好的，Location又差了一些
現在買房真的是困難重重阿~~~~
大家對於匯翠如果有其他看法也可以交流交流~
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