新北市買屋一坪25萬vs每年租屋15萬哪個好？ (第8頁)

abc168aa

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71樓

2017-03-09 3:05

投資客最愛租屋族了

房子可以邊出租邊出售

大家應該有遇過仲介說這間可租可買

1.可以等好價在賣掉

2.可以用租金繳貸款

一個月屋主補貼一點繳貸款

這樣一來根本不缺資金

何必急售何必降價

除非一次投資很多間才會撐不住

大家好~

cyberia99

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72樓

2017-03-09 8:17

其實我覺得你如果住得下去就繼續租

我和老婆在約4年前發現房價高漲,賣掉7年前買的小透天

然後買了電梯華廈住

之後發現房價開始反跌

就賠錢賣了電梯華廈

開始租房子住

開始租後就一直覺得很不舒服

自己的房子住慣了

要住不是自己的房子真的很難過

住了9個月就不行想搬了

剛好找到喜歡的房子

馬上買下來裝修

房子整理好時,到了11個月

就決定2個月壓金給他

馬上搬到新房子

現在住der爽爽der

很多東西

舉例來說

熱水太慢無法處理

車位被堵住不是自己的房子也不敢太大聲

收納空間不夠無法裝修,因為不是自己的房子捨不得

曬衣空間不夠無法處理

很多很多問題

房價長期一定是跌的

跌到你滿意之前,租的房子還住得住就繼續租吧

dangking

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73樓

2017-03-09 9:18

abary wrote:
大家在計算時似乎都忘了通膨這件事非常重要的事

唷!對耶!還有這個東西...
房租會漲，但跟銀行貸的款不會漲。

買房除了房貸之外，管理費、第四台費用、瓦斯費、水費、土地房屋稅、火險...等等的都要納入考量評估。
管理費大部分都是兩千起跳，除非買公寓那種不收管理費的。

bmwgirl

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74樓

2017-03-09 9:45

kusanagi wrote:
我不敢說別人都跟我...(恕刪)

車~~10年後剩多少殘值阿?!!

bmwgirl

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75樓

2017-03-09 9:46

hck819 wrote:
目前跟老婆加起來月...(恕刪)

現在房貸有30年和40年的
先把貸款期限拉長
之後有錢可以還本

paultseng2002

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76樓

2017-03-09 9:50

主要還是看自己的狀況

1. 自己是不是喜歡林口，還是只是為了要買，只有林口買的到所以勉強買。
2. 買了之後房貸壓力會不會很大。

co0307

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77樓

2017-03-09 9:56

我是租一整層的公寓
租新埔站附近當然就是想用捷運的便捷啊~

現在租屋都很好殺
加上少子化跟捷運通車
新埔旁邊的致理學生也變少租屋也少

好好殺

qetuo29

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78樓

2017-03-09 11:02

abc168aa wrote:
其實我覺得25萬可...(恕刪)

新北25W 要買很偏遠吧?

或是30年起跳的老房

lanlanqueen

lanlanqueen
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79樓

2017-03-09 11:07

如果經濟能力許可，即便辛苦一點還是買房好。
以現在新北市的一般租金價位，其實跟買房的每月負擔差距也不大。

看妳和妳老公對於未來的規劃吧！

如果有資格購買合宜住宅，其實是一個很好的機會。
我去看過板橋浮洲的環境，以大台北地區來說算是很不錯的了，相當適合一家老小居住。
建議妳可以去現場看看，感受會比較真切。

wuwuwow

wuwuwow
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80樓

2017-03-09 13:05

我也住在板橋新埔站附近

情侶租屋每月17000.....

租房子真的是一筆很大的負擔

請問新埔站附近可以租到三房一萬五的房子是去哪裡找的呢?

可以麻煩提供一下嗎謝謝

我當初是找591租屋網...