Chocky wrote:
大家心中都有一把尺!真的有人不知道在大臺北地區的房價就是與市中心距離有關
Chocky大點出盲腸了
也是一般外人不瞭解林口特殊性自然會有的反應!
一般人自然會覺得離台北車站愈遠應該愈便宜
但是機捷不盡然如此
已經有專家提出
機場捷運宅W型房價
為什麼機場捷運不同於一般捷運?
因為它串連了北台灣的3大都會!(不是所有人都往台北市上班)
你看下面的例子就會明白
一般人花大錢想住市中心的誘因是甚麼?
想離工作地點近一些!
想讓老婆逛街購物方便些!
想讓孩子受得教育好一些!
而現在機場捷運完工後
領死薪水中收入最高的族群(平均20萬/月)
突然發現林口是個平衡的選擇!
猜對了嗎?
那就是機師
機師發現住A9旁邊
坐機捷上班只要14分鐘, 不塞車很放心
老婆可以在隔壁喝五星級飯店下午茶, 逛OUTLET及雙購物中心, 雙電影院頂級聲光效果
小孩可以唸康橋, 辦學優有口碑
好像一切都圓滿了!!
當然這只是個例子
任何家中有人在航空城工作, 在桃園甚至中壢工作(林口臺地本身愈來愈多的工作機會更不用說了)
家中卻有人離不開台北生活圈
都會發現林口是個鬧中取靜的平衡點
這是許多人不懂為什麼林口房價比泰山五股高的原因之一!
Chocky wrote:
林口的單價就是越靠近機捷就越貴，為的是什麼?不就是與臺北市的聯結!
這話只說對了一半
原因如上
A9附近除了與台北市聯結方便
與機場與桃園連結也方便
而且很特殊的
交流道也在A9附近
國道一號就是林口南來北往的大動脈啊!
就算不坐機捷, 開車坐公車也都是這裡上下高速公路更方便啊!
如果以您說的板橋來說
開車的可能住江翠附近上下台64新北環快方便
坐火車的可能住新板附近方便
但林口是軌道運輸國道運輸都是A9附近方便啊!
A9附近的價值在這裡
它更是食衣住行育樂都更方便(賣場,OUTLET,電影院,飯店,圖書館,公立托嬰中心都在這裡)
不是只是因為往台北方便!
Chocky wrote:
當板橋值40萬時，林口值多少?
又是一個外地人看林口的觀點!
板橋一坪18萬(浮洲)到一坪80萬(新板)都有
林口一坪20以下到50萬都有也不足為奇!
