請問中和區的達永沐夏? (第8頁)

3ck

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71樓

2017-05-16 23:18

a4-5是我訂了啦
之前去看說10樓以下都沒了
小姐跟我說a4有5樓隔天我就去訂了
我妹也想買一戶18坪的
現在還在排候補
有要退18坪的麻煩私訊我
我可以請你一杯星巴克作為答謝

鉛鉛

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72樓

2017-05-16 23:59

我也想要18坪低樓層的

3ck

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73樓

2017-05-17 0:43

鉛鉛 wrote:
我也想要18坪低樓層...(恕刪)

你有排到！他們有通知你？
還是你讓給我妹好了呵呵

gucci_85

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74樓

2017-05-17 0:54

現在房地產有熱成這樣哦?!買房像搶小米手機耶。秒殺。搞飢餓行銷。

3ck wrote:
a4-5是我訂了啦...(恕刪)

bigtree4567

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75樓

2017-05-17 8:24

gucci_85 wrote:
現在房地產有熱成這...(恕刪)

本案18 22 25 27 坪為主力

但18坪戶數少一層9戶只有一戶是18坪
然後總價最低所以自然大家相對好入手
目前的景氣收入薪資買的起就非常厲害
板上能排隊能買屋的都已是社會上的菁英
恭喜大家也祝大家入手理想的美宅

如果以25比對18坪
大概是1000萬比720萬價差快300萬
頭期款如果200 貸款520 20年月付25000
真的跟租房一樣這幾年有認證存頭期款的人
就能衝這案子 👍👍

bigtree4567

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76樓

2017-05-17 8:26

bigtree4567 wrote:
本案18 22 25...(恕刪)

昨天去看的結果大概還有一半可售戶
不二價不調價策略
讓很多人省去探風聲比價的時間
專心評估財力與需求故去化的很快
好建商好策略👍

bensongmail

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77樓

2017-05-17 11:13

Bigtree分享的很深入，
這些想有自己家的人，
真的是先求自己能力範圍，
有自己的房子，所以才買18坪，
也因為室內12坪算方正，
所以才選擇這裡，
雖然小了點，但總是往自己的目標走，
有企圖心總是會積極點，
雖然地點裡面一些，
但空氣還不錯，也安靜些，
要往捷運站，
就多走一些路當做運動了。

IINNGG

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78樓

2017-05-17 13:15

小妹最近也在看達永沐夏,之前租房子在中和,
覺得到哪邊都很方便,但靠近捷運站的真的很貴,
不知道大家認為沐夏合理價範圍?
公設比32.2%雖然很高,但公設也很多,就擔心共用電費太貴,
其他新建案也看過不少,其實公設比也差不多是這樣..
沐夏前面有腳踏車,所以當運動到捷運站感覺也是很方便,
車位是平面的很喜歡..靠近景安的新建案大多都是機械式,件案較小的關係

之前也看過聽樹唱歌,但基地小,戶數少,
爬文發現戶數太少和太多都不好,

沐夏雖然一樓九戶,但至少經費應該不成問題?

gucci_85

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79樓

2017-05-17 14:36

戶數多，管理費就多，就會產生派系互鬥，這個我經歷過，人多只會嘴雜壞事。最好是 40~90戶間，比較剛好。

april45

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80樓

2017-05-17 20:22

gucci_85 wrote:
戶數多，管理費就多...(恕刪)

感覺這個案子的寫手很多。

如果覺得自己的案子好，何必多此一舉哩。