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汐止預售屋（哲人德林）

timor

timor
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71樓

2018-03-26 10:53

littlejack wrote:
上週經過已經頂樓蓋...(恕刪)

代銷以通知，預計六月份繳最後一筆完工款，然後就要找貸款了。

總之年底交屋應該沒問題目前看來是照者建商給的時程走。

bubble0219
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72樓

2018-03-26 22:10

timor大您好：
不知能不能提供成交價給我們參考呢？

上次去參觀，業務說很多房子的優點（建材等）當然是蠻心動的

但又礙於價格有點高（網路現在有人49.31坪👉1900萬，等於平均一坪約38萬）

業務說好品質經的起考驗，降價是不可能的（開價45萬）

所以希望版上已經是購買戶的大大可以幫忙提供資訊，因為希望有機會可以當鄰居🙇🏻♀️🙇🏻♀️

timor

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73樓

2018-03-27 10:43

bubble0219 wrote:
timor大您好：...(恕刪)

49.3坪應該是B2三房的案子，B2 是景觀最好的(面台五線及山坡地) 也是最大坪數的案子，若又是中高樓層以上的話，38/P 個人覺得合理，總之愈高越貴 B2 & B5 又因為景觀好更難殺價，A2 & A5 至少要15F以上，14F以下的一面完全被隔壁棟仁愛帝寶給擋住。

yingta0411
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74樓

2018-03-27 13:07

上網查了一下，他的格局應該是B5，大樓正面這一邊。。。。。

shang031

shang031
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75樓

2018-03-27 14:29

49.31坪👉1900萬，等於平均一坪約38萬

這坪數有加上車位的坪數嗎 ?
->車位價格 B5 180 /B4 190/B3 200 ...(印象中)

bubble0219
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76樓

2018-03-27 16:44

我不確定這價格有沒有含車位

我把截圖貼上來（網址、網站、業務都擋住了）
如果有觸法或違反規定，我馬上撤下

shang031

shang031
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77樓

2018-03-27 18:23

我覺得怪怪的~

看這建案 3房2衛有四間(A2/B2/A5/B5)
最大坪數是B2 44.XX P.
最小坪數是A5 33.XX P.

49.XXP 應該是至少加一個車位! 所以總價單除那個坪數應該不準~

timor

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78樓

2018-03-27 18:30

shang031 wrote:
我覺得怪怪的~ 看...(恕刪)

某個賣屋網找到該案件

建物面積(說明)49.31坪(扣除車位坪數後建物面積約43.86坪)

bubble0219
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4分

79樓

2018-03-27 23:07

謝謝2位大大的解釋🙇🏻♀️
我還太淺了😅
.
近期有空再找家人多看幾次。
.
之前留了基本資料，2個禮拜過去了，業務都沒打電話來詢問看得狀況，感覺挺特別的，會不會就像業務說的：「很搶手」也不怕沒人買😅
.
好怕被釣喔哈哈（握拳）

shang031

shang031
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80樓

2018-03-27 23:17

這價錢應該是這樣的
建物面積約43.86坪每坪38.53 相乘後約 1690
如果是B2 車位 210 w 相加後就是 1900~ (冰果)

我也是第二次去才開始談買賣的~ 你可以參考這價錢跟他們談~
估luck~

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