捷運共構中和南方之星兵敗如山倒,最新成交價已殺到37萬 (第8頁)

自知者

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71樓

2012-12-22 14:59

先薔宮站對比南方之星在對比新巨蛋.先薔宮站好像不同等級.先薔宮站6～8分鐘一班車.另外二站3～4分鐘一班車.到忠孝新生站南方之星跟新巨蛋同樣都是6站.先薔宮站要9站歐～～再用價格與周邊的生活機能對比.C/P值高下立判.

a691109

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72樓

2012-12-22 15:15

自知者 wrote:
先薔宮站對比南方之星在對比新巨蛋.先薔宮站好像不同等級.先薔宮站6～8分鐘一班車.另外二站3～4分鐘一班車.到忠孝新生站南方之星跟新巨蛋同樣都是6站.先薔宮站要9站歐～～再用價格與周邊的生活機能對比.C/P值高下立判.

的確、不過說過週邊環境南方之星那邊好像也不是很好，白天旁邊是菜市場，晚上因為興南夜市興南路上人車也特多，有夜市店家生活機能或許不錯，但出入份子複雜。上次逛興南夜市時也生平第一次看到警察當街狂奔追小偷，但也因為人太多小偷鑽巷子一下就跑走了，有看到警察好像沒抓到人就離開了

startup

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73樓

2012-12-23 18:00

自知者 wrote:
先薔宮站對比南方之星...(恕刪)

明後年機場捷運通車先嗇宮站在三重站轉車離台北車站只要兩站

而且就算不搭捷運先嗇宮站開車的話走新北大橋和台北一橋之隔

實際距離到雙子星A1也要比中和南勢角甚至永和頂溪站要近太多了

不然南勢角附近有啥麼大型商場百貨嗎??

先嗇宮站附近有家樂福重新店

還有全國最大間的新莊IKEA

最重要的是先嗇宮站旁邊還有一塊頂新集團的味全土地

可是南勢角附近有啥麼地方有商用地可以開發嗎????????

自知者

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74樓

2012-12-24 0:30

奇怪，怎麼台北車站又跳出來了，中和線好不容易擺脫台北車站，為什麼又要比較跟台北車站的距離？我很好奇，先嗇宮的共構宅現在成交多少？好像標售的均價約34左右

naivetu

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75樓

2012-12-24 12:32

中和因為開發的早
所以很多大型建設都已經完成了
國道三號、64快速道路、新北環快、捷運中和線
正在蓋的捷運環狀線(離南勢角500公尺左右，很奇怪景安站跟南勢角站特別近)
規劃中的萬大線
一個區有三條捷運真的很多了
至於百貨公司賣場-環球百貨中和店、costco、家樂福中和店
其他的請自行google

還有等信義線通了進東區很快
脫離台北車站的壅擠讓班次變成3分鐘一班支線變主線大家應該是比較開心吧

startup

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76樓

2012-12-25 21:35

naivetu wrote:
中和因為開發的早
所...(恕刪)

環球百貨中和店你確定不是比較靠近板橋嗎??

Costco和家樂福中和店, 從南勢角站過去還挺遠的!~

startup

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77樓

2012-12-25 21:44

自知者 wrote:
奇怪，怎麼台北車站又...(恕刪)

剛查了一下先嗇宮的捷運共構宅最新成交價約在43.5W/P 左右

不過未來機場線和板南線是在台北車站轉信義線阿.......

自知者

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78樓

2012-12-25 22:31

f大版主，還有37萬要賣的嗎?另外，請把機場捷運跟三環三線路線圖搞清楚再發表會好一些。機場捷運是獨立的路線歐。板南線轉信義線，終於讓板南線的朋友體驗台北車站轉乘的偉大，，，43.5萬。還算合理。

naivetu

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79樓

2012-12-25 23:01

startup wrote:
環球百貨中和店你確定...(恕刪)

google地圖查詢
中和costo->南勢角 106縣道 2.5公里 7分鐘
中和家樂福->南勢角 106縣道 2.2公里 7分鐘
中和環球--->南勢角 106縣道 4.8公里14分鐘
我自己騎車也差不多是這樣
又不是便利商店，一個星期頂多去一兩次的地方，這樣的距離你也嫌遠

wayne111

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80樓

2012-12-25 23:23

南方之星，這個建案，說地點不好，環境不好，多差多爛，全部都是亂說酸文鬼話

中和線捷運共構宅，近3號國道，進出東區30分內，64甲線，環狀線，國中，國小，市場，夜市，百貨，吃喝小店，餐廳，mall，公園，雙和醫院，食衣住行娛樂都包

其他的都不多，光鋼骨ＲＣ，捷運共構宅，就贏了一些阿貓阿狗的建商

再多說一個秘密，等南方之星一樓的店家，捷運局開標後，一些連鎖店家進駐後，未來會大大不同