蘆洲信義路上的麗源建設 (第8頁)

vera777
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71樓

2012-12-17 11:11

我昨天去看了集仁街一個還沒推出的新建案，
55 坪中樓層 (6-8 加 b1 大車位) 的總價，和雙捷 43 坪高樓層(9-12 加 b2 大車位) 的總價差不多
那個新建案的棟距比雙捷優了n倍~
55 坪格局也比雙捷 52 坪格局好。
但有個缺點是有一邊的 55 坪是一層三戶，不是雙併
另一棟的 55 坪才是雙併。但好像有一面看的到靈骨塔(不確定)
這案子預計月底 ~ 明年初推出
代銷說正式推出前買，價格會比較低
但交屋時間比較晚，預計明年五月左右
不急的人可以去看看。看完保證不想買雙捷..
((集仁路那個案子離徐匯1公里，對不常坐捷運的我來說很 ok，但需要的人就要考慮一下了))

marcolee0522

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72樓

2012-12-18 11:04

請問這案子是預售嗎？還是已經開工？？

建材等級如何？

我覺得雙捷還不錯中空樓板 TOTO免治3個日本廚具公設還可以

就是價格太高超過預算。。。。

還有其他新案嗎？？蘆洲找不到50坪左右的小四房都是60以上的總價好高

謝謝

vera777

vera777
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73樓

2012-12-18 16:27

這案子主體已經快完成囉。正在做公設部份 (大廳、中庭、花園之類的)
建材.. 這可能要問我家男人，我沒研究呀~.. 呵..
我只問了一些比較基本的..

窗 -- 正新 (是這樣寫吧?)
衛浴 -- HCG
地板 -- 冠軍，客廳和房間都一樣是 80*80
(雙捷我不知是啥牌子，但只有客廳是 80*80，房間是 60*60)
廚具 -- sorry, 我不會煮菜，所以沒問...
室內全都是磚牆隔間

格局比雙捷好很多，價格好非常多~
但就像我上一篇寫的，有需要坐捷運的要考慮一下..

還沒正式推出。可以去璽悅找銷售小姐，請他們帶過去看~
有興趣的話一起去殺價好了~~~

marcolee0522

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74樓

2012-12-18 17:59

vera777 wrote:
這案子主體已經快完成...(恕刪)

我剛剛打去璽悅問他說4房55坪就有

我說你們價格多少？她回：不一定看樓層我們現在賣的很好

我說：那大概多少有機會買到我想先看看預算

她說：40幾萬你要買就直接過來看啦！！！

如果40萬成交房+車也要接近2400萬天啊！！！！

vera777

vera777
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75樓

2012-12-18 18:19

唔.. 怎麼聽起來代銷不太有禮貌...
大概是我 lucky，遇到的業務比較 nice 吧..
我禮拜天有空的話會再去看仔細一點 & 談價錢..
有新消息再update囉~

20121018happy

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76樓

2012-12-19 9:49

蘆洲新成屋開價50萬是剛剛好而已吧，反正遲早會賣完的

marcolee0522

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77樓

2012-12-29 19:24

20121018happy wrote:
蘆洲新成屋開價50萬...(恕刪)

今天去出價2200萬 53坪含車位

對方不收。。。

最近有聽到成交消息嗎？？到底多少有機會買到？？

vera777

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78樓

2012-12-30 10:43

我也是出2200，43坪的。對方就不收了，更何況是53的....

sanyang4ever

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79樓

2012-12-30 14:24

20121018happy wrote:
蘆洲新成屋開價50萬是剛剛好而已吧，反正遲早會賣完的

vera777 wrote:
我也是出2200，43坪的。對方就不收了，更何況是53的....

蘆洲的建商都是吃了秤砣鐵了心，看來，房價真回不去了

marcolee0522

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80樓

2012-12-30 21:11

sanyang4ever wrote :

20121018happy wrote:
蘆洲新成屋開價50萬是剛剛好而已吧，反正遲早會賣完的

vera777 wrote:
我也是出2200，43坪的。對方就不收了，更何況是53的....

43坪出2200 對方不收？？？
你是看幾樓？？幾個車位？
如果扣掉一個車位200
房子一坪你出到46 萬多對方還不賣
哈哈哈，，，，

蘆洲的建商都是吃了秤砣鐵了心，看來，房價真回不去了
...(恕刪)

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