再會了~~新莊 (第8頁)

karta577384
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71樓

2012-07-26 23:43

lung640128 wrote:
但詭異的是,這裡沒有捷運! 上下班出入幾乎都塞車(恕刪)

我贊同樓主這句話

不是說新莊不好

而是他的交通真的有點點不太便利

捷運線只有通到新莊前面一點點...後面啥都沒有

公車也是有點少

不過新莊的64號道有接到新店

上次座918去遊玩了一下

發現一件事實

幹道並沒有很大~很容易塞車(就跟新店中正路一樣...2道雙向
而新店的幹道北新路

是真的蠻大的

而且我還蠻想問問版上一些人

副都心是啥??
是指要創一個跟信義區差不多等級的商圈嗎?

就地裡環境來看
離正都心非常遙遠...

不過每天都看到廣告大推副都心

到底是再指??

不過依照我的看法

新店>新莊啦
雖然有槍擊..
但是槍又不是只會再新店出沒

urra

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72樓

2012-07-27 3:51

bcbbkimo wrote:
三年前因喜愛歐洲村而搬來這裡結緣......新莊的房子是租的,15年的社區大樓,距頭前庄400公尺以內...

走400M 到頭前庄我都覺得遠, 而且中間只有一間早餐店!...

喜愛歐洲村,卻去住頭前庄,從歐洲村與頭前庄站之間距離看,兩地距離不算近,街廓與建築風格各異,頭前庄四百公尺內頂多算到復興路,連走400M 到頭前庄樓主都覺得遠,更別說到歐洲村,不知道有結緣到什麼?

新莊重劃區和三重重劃區的漲幅應該同樣驚人,當然重陽橋這邊更適合通勤士林,只是樓主覺得最重要的早餐店,
署立台北醫院附近民樂街上早餐店蛋餅攤很多,重陽重劃區這邊就靠三重高中過去的五華街,早餐覓食機能性目前較差

市集達人

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73樓

2012-07-27 7:05

新莊是二線城市,所謂的二線城市就是指不直接和台北市接壤區域城市,如蘆洲,新莊等

只要商業中心仍然在台北,這個事實就不會變,不管房價再怎麼高漲.

所謂的副都心,是要等正都心發漲起來,為了容納在正都心發展所需要的人口,

但以現在及未來10年台灣的經濟,正都心是不可能有太大的發展,何況副都心?

open808

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74樓

2012-07-27 8:47

urra wrote:
重陽重劃區這邊就靠三重高中過去的五華街,早餐覓食機能性目前較差

請私下寄信給偶，偶帶你去早餐店巡禮，看要西式還是中式，還是豆漿吃到飽，不然大杯10元
乎你呷了"就送"就送"
如果早一點，偶帶你去大片的綠地看日出加健走透透氣

天然尚好
如果更早一點，偶帶你去跟中央等級數的大台北菜市撈撈

買了"真送真送"
如50台斤菜頭300元，在這邊批還可拿到新莊的菜市去賣，賺點生活費用

阿乃，好康報虎你知，你呷好嗯好

另外偶們重陽重劃區新成屋還有30幾，漲幅跟新莊比，還真的輸多多，
這一點偶倒是有點不服氣，不過較能吸收自住客進來，有一好沒兩壞

tker

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75樓

2012-07-27 9:32

karta577384 wrote:
我贊同樓主這句話不是...(恕刪)

不要說副都心幹嘛
連正都心可以幹嘛其實應該沒幾人知道
住那邊可以免稅還是有甚麼補貼嗎????
商圈的話過橋的新板年底到明年又有誠品等百貨進駐
新莊的商圈要成立甚至超越新板應該有得等了

bcbbkimo

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樓主

2012-07-27 9:43

謝謝各位大大的回應,

買房子和找女友很像, 你情我願.. 記得很多女明星都要高富帥, 最後結婚的對象都不是, 不是嗎?

也許我離開新莊, 明天說不定有更多條件更好的人Migrate 來新莊, 這不是也很好嗎.

每個人都有個人生活隱私, 請尊重別人的生活, 公司, 收入, 身份等等.. 謝謝
請你們也別猜測, 回這些文應無建設性.

再來, 買房多比較本來就是天經地義, 幾百萬幾千萬的東西要十分謹慎!
有些仲介很會作生意,現在和我仍保持良好關係, 最近親朋好友有需求, 我都直接推薦給他們

歐洲村喜歡, 但我們未必要買. 多比較之後, 就發現其實也有其他選擇
需求是可以調整, 就跟spec 一樣

的確這兩年我們錯過了很多房子, 如果早知道隨便買都隨便賺. 不過我們有很多風水考量
例如: 中正雲荷 --> 前面的河流流向不對, 有點反弓.
大同區旺族社區 --> 客廳有天斬
三重天闊 --> 有淳風的feel, 但有點小天斬,以及看到水流走,
士林新天地 --> 座向不對, 文昌位變廁所
..........................
知道我們為何沒有買了吧.

厝緣就是很神奇, 有幾間差點買到, 但中間有些插曲, 無法買到.
緣份到了, 我們就買到了.

祝福看屋族, 早日買到心中所愛
祝福仲介先生們, 業績蒸蒸日上
祝福投資置產客們, 不管買到那裡都投資成功
祝福努力上班族朋友, 公司賺錢,早日加薪
祝福有小孩的爸媽們, 平平安安, 身體健康

祝福你, 也祝福我

steve8883010

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77樓

2012-07-27 10:25

買房自住考慮的因素,
的確是比較多,
不過新莊副都心的發展是可以期待的!
看旁邊五股重劃區價格就知道!

EROSO

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78樓

2012-07-27 10:45

steve8883010 wrote:
買房自住考慮的因素,.買房自住考慮的因素,
的確是比較多,
不過新莊副都心的發展是可以期待的!.看旁邊五股重劃區價格就知道!.(恕刪)

所以建商拼命推案推高房價生活機能無法改善也無所謂啦
怪不得一堆新屋蓋好沒人入住微冷笑

松風謙抑

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79樓

2012-07-27 11:00

a24976440 wrote:
真的，新莊的消費水準不比台北市區
簡直跟南部的市區一樣
...(恕刪)

這就是我還蠻喜歡新莊的一點；
消費便宜但品質不差，每次在台北市消費時，和新莊一比總覺得在搶錢
台北市不僅房價不合理，物價也偏高
當然啦!這都是與距離台北市中心車程短短不到20分鐘的新莊來相比的。
以前還未購置頭前物產前，還沒這麼深刻的感覺，
最近一陣子，才赫然發現，原來過個忠孝橋，花個10幾分鐘，
在同樣的台北盆地上，我的錢居然變大了許多!!
連氣候也比台北市中心較為乾爽舒適(大家用溫濕度計測量即可分曉)，
不可思議呀!竟然都在同一個台北天空下耶!

不過，目前這裡較為高級的餐廳確實偏少，
有時朋友聚會想找高級一點的，都得往舊市區或其他地方去
還是希望副都心或重劃區周遭的商業機能趕快發展起來，
如此一來，無論平日消費或偶爾奢侈，都可以就近囉...

tsuyao

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80樓

2012-07-27 11:31

EROSO wrote:
所以建商拼命推案推高房價生活機能無法改善也無所謂啦
怪不得一堆新屋蓋好沒人入住

我很好奇大家口中的生活機能是個什麼樣的機能應該說未來副都心與頭前的住戶會期待什麼樣的生活機能

我個人覺得新板特區裡的生活機能非常強但老實說我也不可能每天在那些高檔餐廳吃飯每天買那些百貨精品需要大宗購買生活用品我勤儉持家的老婆還是會去Costco全聯家樂福而不會每天跑Jasons market or City Super 或許其他真正有錢的新板住戶是這樣生活著但我是沒辦法

很多人說跟新板比新莊那邊的優勢是土地面積更大但以生活機能的觀點來看反而面積小的新板更具優勢特區內有著密集的商業與交通機能想要親民一點的消費府中或新埔也都不遠也可走路

以新莊重劃區的規劃就算未來沒有新板的高檔也不會有便宜的自住餐攤販之類的也就是沒有可以讓一般人每天消費的商業機能如果真是這樣那也沒能真正改善居民日常的生活機能但我覺得只要重劃區裡乾淨整齊居民素質都有一定的水準住起來感覺就不錯啦