汐止-雲天綠第 (第8頁)

MAXISPORIN

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71樓

2012-12-22 13:15

聽起來好像是"新台五錄"這個社區的房子喔，那時候問一坪14萬，覺得很貴沒有買，現在真的捶心肝了....

justin0414tw

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72樓

2012-12-22 13:30

pennypooh wrote:
小弟就住在雲天綠地旁100m左右面對秀峰高中的大樓

呵~~大大住的這個社區,小時候是我媽種菜的地方耶..當時還有一個小小的"湖"(或者說是濕地),這塊地算是當時附近小朋友的遊樂園吧~~

雲天綠地那塊地,以前有棟公寓,是我小學同學的家...很多年前拆掉了..可能是以前汐止淹水的關係吧~~一直都沒動靜直到現在~~~

lingiles

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73樓

2012-12-22 15:06

pennypooh wrote:
而且每坪成交價還可以賣在32萬上下，我都不好意思和新鄰居說，7年前新成屋時47坪...(恕刪)

大坪數可賣到32萬!!看來附近已經房價已經被抬高了。

捷運市公所站(如果有蓋的話)的新位置已經移到秀峰中學對面，也就是說貴社區巷口出來就是車站了。
可惜附近老舊公寓太多都更不易，不然這一帶的發展會更好的。

hsuch

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74樓

2013-01-06 14:00

我老婆叫我一定要上來提醒大家....
除了前面諸多網友討論雲天綠地的缺點外，
現在國揚的另一建案-早安清境現在正在驗屋階段(沒錯，我是當事人也有買)，
如果除了高單價(開價50萬??)，地基小，雲天綠地主打的就是汐止區公所站了
但現在捷運還遙遙無期，目前還有綜合規劃中，連徵收土地都還沒
除了這些代銷公司強推的點，剩下的，就是國揚建設這個上市的品牌了!!
施工品質跟後續處理，請有興趣的網友可參考
汐止-早安清境

這串討論文，就可得知一二
當初會買早安也是覺得國揚的品牌應該有一定的品質保證
但是現在發現自己完全想像錯了，建商公司的下游承包商的工地品質，令人失望透頂!!
建商公司的服務品質同樣令人不敢領教!!
我想當初如果有網友分享國揚其他建案的施工品質，也許我就不會買了

所以為了避免將來有更多網友跟我一樣花錢又受氣的，在此真的要三思呀，慬選建設公司!!!
一樣貴的價錢，不如貼一點去買華固，也許還比較心甘情願

不懂車的騎車狂

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75樓

2013-01-06 20:44

最近常常去那基地旁邊水果攤買水果..弔詭的是永遠只有一、二台吊車在裡面..施工大門都是關閉(不是應該運土車、灌漿車進進出出的)..到底有沒有在施工我好懷疑..話說女王回報來自她好友的消息..該建案要104年才完工..真是值得期待~~~好想看看在汐止一坪50萬的房子長什麼樣子~~~

ed7111

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76樓

2013-01-23 18:12

最近有人買嗎？可告知代銷真正成交價是多少$/1P？

mikehuang

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77樓

2013-01-25 9:53

我是在睡夢中夢到的, 僅供參考!

聽說某便利店的高級員工有買
45萬/p

這樣的價格, 炒作力基在
(1)交通: 新台五路, 捷運, 鐵路
(2)學區: 秀小, 秀中
(3)公園: 對面運動場與將來體育館
(4)環境: 附近幾乎不會有什麼大樓興建了, 再等到對面夜市搬遷後, 這一段的景觀會更佳, 區公所衛生所就在旁邊, 後面又有山可以爬...。

但, 你若有45萬/p的購屋實力, 你該買的是台北市內湖或南港...小弟拙見, 見諒!

mikehuang

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78樓

2013-01-25 9:57

pennypooh wrote:
小弟就住在雲天綠地旁100m左右面對秀峰高中的大樓，敗雲天綠地之賜，出脫的房子通常2個月左右就成交，而且每坪成交價還可以賣在32萬上下，我都不好意思和新鄰居說，7年前新成屋時47坪+獨立產權大車位(可停一台汽車+一台機車，另外附一個機車位停我的大型重機) 840萬成交，每坪15.9萬，獨立車位95萬。...(恕刪)

買的時機點真是好呀!
不過你住的這棟, 小弟也覺得不賴, 非大馬路第一排, 噪音相對少些, 只是汽車出入稍微麻煩些而已!

kind-le candle

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79樓

2013-01-25 13:04

20202020

Frey

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80樓

2013-01-28 13:47

Devin1927 wrote:
真的不用要人家去買北...汐止橫科，很多三十幾年的老舊公寓開價也都四十了，成交大多也三十幾了說(恕刪)

真的還是假的 ?? 這種開價法還真是嚇死很多人.............

生命會自尋出路，科技也會、敗家也會....