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汐止終於吐了大氣! 目前看到最高價一坪52萬!

哇!汐止開價30萬,天價,小弟認知,汐止房價約在18萬(新成屋),中古屋14.13萬不一定,看地段與屋況,建商很敢喊,很多人也很敢買。

Devin1927 wrote:
請問大大們:現在湖前...(恕刪)


衡量自己的能力,如果夠,就衝吧!

不要買了結果貸款繳的很新苦...那就要考慮了!


wangeddy wrote:
哇!汐止開價30萬,...(恕刪)


我笑了,汐止新成屋18萬買的到,南港東湖應該遍地都是3字頭新成屋啦,這價格坐時光機回到7,8年前是蠻合理的

idftw2000 wrote:
我笑了,汐止新成屋18萬買的到,南港東湖應該遍地都是3字頭新成屋啦,這價格坐時光機回到7,8年前是蠻合理的...(恕刪)


不用到7~8年前,我記得2006年左右,南港的確是三字頭。只是這幾年漲太兇了~

idftw2000 wrote:
我笑了,汐止新成屋18萬買的到...(恕刪)


看地段吧 , 不用很多年前 , 一兩年前的微風小城就有這個價位
現在也都掃上去了

汐止現在是高點下墜還是持續上進還不知道
但是火車站前老街(中正路/和平街小巷.....)路口都有新房子在蓋
大同路往建成路口處也有新房子在蓋 , 站前的百神米蘭剛完工(?)
這一塊已經很久沒有動起來了

飛梭之影 wrote:
看地段吧 , 不用很...(恕刪)


可是看信義網上的價格,不管社后、中興、湖前,還是新台五路,國泰附近,新舊大廈大概都開30萬左右,是開價哦~

所以我想大概都可殺至7、8折,所以湖前這裡的預售屋高樓層談到32萬,不知合不合理?

這裡的水蓮山莊大概開價是20-25萬吧~也算還比較便宜的了~
Devin1927 wrote:
可是看信義網上的價格...(恕刪)


鄰近東湖那一帶扣掉水蓮.日月光這種在山上的.
鄰近主幹道的中古大樓.成交幾乎都是2開頭了...
預售屋高樓層有辦法凹到30以下(2X)???

idftw2000 wrote:
鄰近東湖那一帶扣掉水...(恕刪)


預售屋是沒有辦法,大概3出頭多一點萬,但是我真的很擔心之後會持平或跌,可能真的要等到2020年,民生汐止捷運線一期到東湖通車,我想才有可能開始漲或賺到吧??只是那時也是算五六年的中古屋了,真的還能漲嗎??唉~真的是很傷腦筋~~
Devin1927 wrote:
預售屋是沒有辦法,大概3出頭多一點萬,但是我真的很擔心之後會持平或跌,可能真的要等到2020年,民生汐止捷運線一期到東湖通車,我想才有可能開始漲或賺到吧??只是那時也是算五六年的中古屋了,真的還能漲嗎??唉~真的是很傷腦筋~~


說真的.就算自住持平又如何???

這麼在意漲跌.
不知道您是要自住還是???
建商賣給你的是建物加土地
地面上的建物本來就是算消耗品.非精華地區2個加總的價值就算沒漲也算是合理.
如果在意是否會上漲.您應該是酌墨建物土地所在位置.而非建物本身.

DiDiLai wrote:
不用到7~8年前,我記得2006年左右,南港的確是三字頭。只是這幾年漲太兇了~


東湖的綠之湖 成交2x萬

大湖晴山, 還有附近那棟 , 成交價三十萬 .....2007~2009 之間
後來的"星田"直接上 四十萬 ,這時候汐止的新成屋也才近20萬

再來的 七八八萬 , 買大三房 .

沒想到 2010 ~ 2011 汐止房價可以漲兩倍以上 !!!!! 小弟我實在是佩服到五體投地



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