遠雄左岸~讓我從天堂打到地獄 (第8頁)

bugshell
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71樓

2011-08-15 18:22

長篇大論總比幾句話就否定別人來得好.小弟只是剛好是個小小的工人.
遠雄的建案去到不想再去了...
我不算打遠雄啦.都說他們是指標了.我說的缺點業界也是大家都知道~
和買車一樣.國產車也是車.進口車也是車.遠雄算是有在提升品質.
至於品質的提升售價能不能反應.就看市場機制了.
還有.不管是遠雄在林口還是三峽的案.入住率很高.
以三峽來說..當初一坪別人賣12.他們賣19..
現在別的建案入住率並不會比遠雄好~

以散客加裝的來說...我一星期會遇到十位左右遠雄案子的住戶..
比例居冠.

我會和客戶閒聊.林口三峽的住戶結構多半是退休.台北有房子.
把台北房子賣掉後搬過去的~

逍遙過路客

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72樓

2011-08-15 18:22

對於某些人發文,看看就好,不願意對自己過去發文負責的果然在01還真不少.

逍遙過路客

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73樓

2011-08-15 18:25

bugshell wrote:
長篇大論總比幾句話就...(恕刪)

就是因為遠雄的"商人氣息"在這幾年強烈展開之後會對很多人有負面效益,所以有這種現象其實不意外.......

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另外,如果我是台北石材李老師的兒子,麻煩跟他說一下,他兒子做台灣仲介.......明明是中盤商變成更下層.....OTZ

6161

6161
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74樓

2011-08-15 18:29

遠雄房子的品質不過中中而已,不好也不壞,

但是如果以高價屋來說>50萬/坪,就必須說品質不佳,

去實地看一下遠雄的房子,內湖.三峽.林口等,有許多連外牆二丁掛都貼得歪七扭八,

十分不平整,一層樓多戶也是常有的,

室內的建材十分一般,室外的建材豪華度也普通,

值得讚賞的是公設規劃與室外空間的整體規劃,

但是又常因為想要賺店面的錢,

店面規劃過多,造成公設無法在一樓與中庭借景連成一氣,

只要是高價屋,遠雄這一套是不及格的.

bugshell

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75樓

2011-08-15 18:30

逍遙過路客 wrote:
是啊,把過去帳號客戶...(恕刪)

不要氣不要氣..就事論事...我錯了厚..
遠雄是你說的樣的公司.我認同你喲

回到正題吧...我很久沒發言了...老是把話題扯遠...
你用心一點說服大家遠雄是多麼不好的公司.
我精神上支持你!!!

bugshell

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76樓

2011-08-15 18:35

6161 wrote:
遠雄房子的品質不過中...(恕刪)

沒錯!!!他只是模範生而已(比遠雄差的大有人在)
我印象中規劃得很好的都是在新竹.不是建案安裝是設計師叫過去的.
我就不了解是哪幾家公司了~

房子有很多細節.就像你說的二丁掛.我們有在施工的人一看就知道...
有更糟的呢...用中國貨還是台灣貨就差很多.還有管線的配置..
我看過最誇張不合常理的在台北市敦煌路...

配電也是一門學問..我的工種要用電...打開總電就知道品質如何..
很多建商在這裡是七零八落的...

還有就是逃生梯的配置.有的是準備讓你逃生時上演大逃殺~因為有時
沒電梯或太多工人搶電梯,我得從安全門出入~

淡水因為土地成本低..有很多案...連陽台都沒有預留強制排氣孔.
還只有一個插座在洗衣機旁.

大門門檻也是...這裡就可以看出房子的品質..

還有就是水泥的磅數...這個要有鑽孔的工種就知道...
板橋文化巷子裡有一個建案算半透天.天啊..有夠難鑽的...(渶生西路附近)
要我也買那個房子~

shiauyau

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77樓

2011-08-15 18:36

遠雄啊....

沒事就別考慮了

特別如果你是要自住的話...

如果只是拿來炒的，反正不自住就看心情了。

我們家對面就是遠雄的房子，因為有朋友在那邊，所以就常去看看逛逛...

那個建材，讓我很驚訝....

到底是什麼樣的建材，可以讓樓上的人的腳步聲像是在跳，可以讓樓上寵物的腳步聲就像在身邊一樣大聲...

我們家已經十來年的房子了，隔音也沒那麼差啊=口=

而且敲敲遠雄房子的牆壁，有種很薄弱的音感....=_=|||

那邊就是好在飯店式管理與設施，還有樓下的商圈吧...

bugshell

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78樓

2011-08-15 18:52

那個是施工結構的問題啦,集合式高樓層的住宅都有這個問題..
總之能買透天就買透天.不要去買管理費繳20年.結果還不夠錢換電梯的集合式住宅~
這些問題過個20~30年都會浮現的~

那個..平時有開車的話...直潭淨水場那一塊不錯哦~
自己騎單車去看~騎摩拖車的話會被擋在外面..
碧潭吊橋騎一段路就可以到~

我有那個錢買6000萬的房子的話..我會在那裡蓋自己想要的~

一天到晚游泳的魚

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79樓

2011-08-15 18:52

你壓50萬，有白紙黑字寫明若不買退支票或本票嗎？
若沒有，那還真大膽

我實在看不起金融風暴跑去跟執政高層哭爸的建商
結果攤開財報一看，每年 EPS 都超高
原來是在哭爸說賺太少,
誰說建築業是經濟的火車頭??在台灣真的是這樣嗎?

bugshell

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80樓

2011-08-15 18:56

一天到晚游泳的魚 wrote:
你壓50萬，有白紙黑...(恕刪)

厚~你三言二語就表達了我真正要表達的意思...
我的長篇大論變廢言了~
給大大一個讚~