聽到北大特區的開價, 我笑了... (第8頁)

TPE1851
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71樓

2011-07-11 13:49

三峽北大一坪27萬就要吐飲料~有景觀開價27萬很奇怪嗎?
麻煩來桃園中正藝文特區的"前後大樓包抄無景觀"號稱東京六本木新都心某新案
一坪談"28萬"可能還會被代銷趕出來...
這豈不是要"吐血"了

P.S.看點燈率有時不準,像小弟住桃園某社區
晚上7~8點開車從外面看幾乎只有3~4戶點燈
但走進中庭,卻有70%的一百多戶都點燈
原因是~本社區客廳和主臥一律面向中庭...
這個時候~大家不都在客廳或是主臥???
應該是看冷氣和窗帘裝設率

bis0815

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72樓

2011-07-11 13:51

timmy0224 wrote:
買鶯歌或樹林可能都比三峽便宜吧!而且又有鐵路大眾運輸,三峽的捷運只是在選舉時搬出來講講而已,三峽新住宅的投資客不少,反正錢多擺著買房來炒

你有在尖峰時間搭過桃園北上的火車嗎....

bis0815

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73樓

2011-07-11 13:53

TPE1851 wrote:
三峽北大一坪27萬就要吐飲料~有景觀開價27萬很奇怪嗎?
麻煩來桃園中正藝文特區的"前後大樓包抄無景觀"號稱東京六本木新都心某新案
一坪談"28萬"可能還會被代銷趕出來...
這豈不是要"吐血"了

不曉得到我南京東路三段的家來看看開價
會吐出什麼東西..

人中龍虎

人中龍虎
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74樓

2011-07-11 13:54

我知道近的那條
開過幾次
有點危險
=_=
非常不建議

antony王

antony王
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75樓

2011-07-11 13:55

忘情 wrote:
上周跟女友去鶯歌看陶...(恕刪)

標準的護衛隊,,,,問題出來,接著按SOP ........讓你相信

我相信
多幾間商場喊到30
再來間名校到40
蓋條捷運50買不到

不久將來..期待

howard812

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76樓

2011-07-11 13:57

Jing0223 wrote:
坦白說,對於"空屋率"這三個字,可得要仔細斟酌
若你去看紫京城的點燈率,再來到碧連天..,落差是真的很大
總不能以那些點燈少的社區來代表整個北大特區吧??

北大沒幾個建案說的出名字(太多了)
拿中稅來說北大入住率低就是以偏概全

話說中悦幾年前開25就覺得誇張

yh5jh7u

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77樓

2011-07-11 13:58

eric.cyf wrote:
根據我這幾個月看了些新建案的心得

大部分代銷都是這樣算的, 單價 = 總價 % 房屋坪數

有些代銷會用好聽一點的說法..."車位送你"

而中古屋的仲介則都用單價 = 總價 % (房屋坪數 + 車位坪數)

所以表面上單價看起來低了一點
恕刪)

所以說 "車位送你"的意思就是半買半相送啦不買還不行
所以你說 27萬的時候拿這個錢跟其他地方比其他地方有"送車位"嗎? 這樣比標準不一啦
現在建商都把價格混淆化什麼送車位送裝簧車位坪數寫很大提高公設比之類的
雖然這是這樣我還是覺得太貴啦

林口跟三峽距離台北差不多林口至少有在動工的捷運唷~~ 而且還是直達車...