新板特區的特殊現象? (第8頁)

vetor
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樓主

2011-07-06 22:39

nicemanpower wrote:
等環狀線第一階段完工...(恕刪)

蠻有趣的，當初北市中心東移時，交通一開始並沒有像現在便利，但是世貿、君悅、中油、國泰、威秀等就率先進駐了昔日還是荒煙蔓草地的信義區了。

所以要等捷運環狀線完工後才會吸引企業總部進駐?
這樣的想法值得商榷...
因為，現在新板主打的是什麼?N鐵共構不是嗎?有哪個地方比現在的新板交通還便利?
為何還要等環狀線?這樣的論點小弟非常不解。

polu

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72樓

2011-07-06 22:43

xieb wrote:
就讓他們去証明再証明...(恕刪)

新板六年漲5成算多嗎??
看看文山.石牌.甚至內湖一堆漲一倍以上的.甚至新莊.永和.三重都有5成以上漲幅
眾兄弟一起跟著台北市漲.備受厚愛的新板只能說表現普普
不過高總價產品能在新北市有這種表現也算不錯了啦哈哈

還有請不要拿低總價產品成交單價來說嘴.何況還不同區域
怎麼不說說特區內的那個套房型建案目前成交行情多少??

vetor

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樓主

2011-07-06 22:48

xieb wrote:
就讓他們去証明再証明...(恕刪)

您看的是房價的漲幅，小弟所要討論的是該區域的發展，房價一直看漲有助於該地區的發展?
看來我們看事情的角度有所不同~

板橋一介小仲介

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74樓

2011-07-06 22:50

vetor wrote:
所以新北市政府是允許...(恕刪)

就是他們一直抓小廣告~~才有人乾脆多花點錢做這種形象廣告~~
比起雜亂無章的小廣告~~這種廣告可以做得更有質感~~
好不好見仁見智~~補貼點清潔隊的薪水也不錯~~

板橋一介小仲介

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75樓

2011-07-06 22:52

polu wrote:
新板六年漲5成算多嗎...(恕刪)

新板從權世界的二字頭到現在東方富域的開價八字頭何止五成啊= =a

vetor

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樓主

2011-07-06 22:54

板橋一介小仲介 wrote:
就是他們一直抓小廣告...(恕刪)

當然，要作廣告的話作有質感一點，但只怕一件事：選舉季節到來時，難免眾候選人的旗幟也會大舉出動，到時候旗幟上誰是候選人誰是房仲帥哥美女怕會分不清楚~(開個玩笑)

polu

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77樓

2011-07-06 23:05

板橋一介小仲介 wrote:
新板從權世界的二字頭...(恕刪)

當然是指同社區同樓層甚至同面向這5.6年來的漲幅
我還沒那麼兩光啦哈

拿區位較差舊社區低樓層的當時行情.來比照新建案的"開價'
這就是我前文所說的房屋市場的混水摸魚阿~

板橋一介小仲介

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78樓

2011-07-06 23:05

vetor wrote:
當然，要作廣告的話作...(恕刪)

下次建議不夠帥不夠正的~穿太多的不可以插旗好了

tsuyao

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79樓

2011-07-06 23:41

vetor wrote:
一系列討論文看下來，...(恕刪)

其實我也看不出您想表達的是?
反正講回重點就是覺得新板沒這個價嗎?

如同前面大大說的先慢慢爬文吧
有關對新板特區的褒或是貶能罵能說嘴的應該早就講完了請爬文

nicemanpower

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80樓

2011-07-06 23:55

vetor wrote:
蠻有趣的，當初北市中心東移時，交通一開始並沒有像現在便利，但是世貿、君悅、中油、國泰、威秀等就率先進駐了昔日還是荒煙蔓草地的信義區了。

所以要等捷運環狀線完工後才會吸引企業總部進駐?
這樣的想法值得商榷...
因為，現在新板主打的是什麼?N鐵共構不是嗎?有哪個地方比現在的新板交通還便利?
為何還要等環狀線?這樣的論點小弟非常不解。

我覺得你沒看懂我的文章...

我是說新板目前比起信義區招商情況似乎不太夠力~
比較大咖的企業總部不多反而住宅偏多似乎還不太能撐起大台北西都的商業機能
以台北雙都心信義計畫區台北車站商圈做為距離都心第一環的現狀仍未被新板打破

但中和距離板橋很近環狀線第一階段完工後中和往新板特區也很方便
私心會希望砸大錢開發的新板能吸引更多大咖企業總部成為具有大台北西都實力的地方
不然由中和還是得通勤到內湖...