道格吐司 wrote:
樹林可以考慮一下, ...(恕刪)
如果住樹林搭火車可以列入考慮的話 , 當初汐止板大就可以考慮了吧
汐止搭火車到台北車站不用二十分鐘 (下去直接轉捷運到古亭)
到松山也才十幾分鐘 (去民生社區的話在松山車站換公車)
不過很多人對火車有先入為主認為跟捷運差距甚大甚至覺得不如公車 , 這問題就看使用習慣了
只能說每種交通工具都有它的優缺點 , 樹林人和汐止人自有一套搭火車的交通模式
不過坦白說現在汐止火車站週邊的房價也不便宜
汐科的房價都追上板橋後站府中附近了
汐止很多在地或內湖南港工作者移入 , 這些年已經不適合作為省錢的通勤居住區
但可以肯定的是汐止進城還是比淡水方便快速太多了
(純以火車的時間來看 , 汐止到台北車站比新店和北投快)
若能接受火車 , 那樹林真的是不錯的一級考量區
樹林靠近新北市第一大區板橋 , 到台北車站的時間比汐止再快一點 (不過之後會多停浮洲站)
但是這個方向要到民生社區的話會比汐止來要慢很多
因為火車會在台北車站停靠比較久的時間 , 若在台北車站就下車要轉公車或捷運到民生社區也較松山久
深坑的話大眾運輸比較適合在信義計劃區上班的 , 因為有快速公車直穿信義快
如果通勤時間(從家門出去到公司刷卡)能接受一小時的話 , 就是九點上班八點看鐘從家門走出去
樹林跟汐止買靠近車站的應該不成問題 , 問題是靠近火車站的價格不會比其他區捷運站附近便宜到那
除非選樹林的山佳或汐止的五堵 , 而且這裡確實有頭期一百萬可買的兩房 , 但交通跟生活機能將有所取捨
bolinwu wrote:
建議不要劃地自限，看房子不用錢..
看到喜歡的就會想辦法處理了..
在台北房價參考看看就好..開價vs成交價落差很大..
假設預算有五百萬，就去看一千萬的房子..
價格給仲介去煩惱...
過來人經驗分享..(恕刪)
喔!!此話怎講??
所以是我可以把1千萬的房子殺到剩500??這個意思??
IceLattee wrote:
樓主家庭月收入只有6萬8...(恕刪)
我是覺得6萬8雖不多,但若真的想要買房子也不是不可以
從舊的公寓下手就好
兩房的公寓買不下,那就一房的就好
一定可以在預算內買的到
記得簡單的修繕金額要先準備
水電的部份有餘款再重新配置
這樣就可以了
另外新車喔
不要買不要買不要買
大家都叫你不要買
不要買不要買不要買
買車幹嘛？
一個月停車費5000以上(公司+家裡)
稅金平均一個月1000(1200-1800cc)
汽油一個月加3000(低於3000算少開了,買車幹嘛？)
加上保養
一個月隨便都要破萬
是不是必要花費？
我個人覺得不是
回高雄,兩個人,統聯或禾興來回,至少比高鐵省下4000
不用自己開車,不需要奢侈坐高鐵(費用等同坐飛機)
若是要兩房,若是要10年內的屋,若是還要買新車
老實講,現金兩百萬要達成都很困難
車子是男人的玩具，我熱愛我的捷安特鋼管車。
說對的話，做對的事
當時跟屋主租的是二房在三樓（但公寓無公設，室內實坪，也不是版主說的十年內的房子，不知可以接受嗎？），一層只有一戶，共有五樓，很單純！幾年後我們買房子，因為考慮租屋處住二大二小有點小，所以才搬走。當時房價是三百多萬，現在應該有漲價了。如果當時我們買下的話，可以現金全額買下不用貸款，屋主原本也想賣給我們省麻煩，但考量室內不夠住才放棄的。後來，我們經過有去看，已經賣給別人了。但我覺得版主可以往新和國小那附近找找看，房價蠻親民的，又離現在的生活圈近。
不然就直接租房子在那附近，住久了問房東賣不賣？這也是個好辦法。
對了，那一帶的房子有點特別，怎麼說呢？好像是三不管地帶，那邊的房子掛新店的門牌，可是用中永和的資源。所以不管那家房仲業，新店分店的太遠管不到（因為剛好在中和邊界很靠中和）。中永和分店的也管不到新店來（因為地區劃分），只有一家永ｘ房屋有兼著賣，不然就全靠幾家在地的房仲業在賣了。
bryant614 wrote:
我們都是高雄人，在台北念書，所以畢業後就在這裡找工作直到現在，工作都還蠻穩定的，
兩人薪水合計現在大約68000
我跟你情形一樣..跟另一半都是高雄上來台北生活的..同樣在台北十年..
不過..我們是畢業後找工作才上來的..最早是老婆一個人租套房..我在當兵
那時她薪水五萬,套房月租9500..退伍後,過兩年才一起在台北住,那時我薪水35000-,兩個人新水約90,000-, 在小套房一直住超過6年後..3年前才換租公寓22000/月
那時我們薪水合計15萬..現在我們薪水合計18萬,還是不打算買房
出外人的不安全感跟辛苦..我可以理解
但是不管買不買房..重點還是"跟誰住"..而不是"住啥麼",或是"要買要租"
要好好珍惜兩個人一起努力的感覺. 房子只是附屬品
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