Roger0804 wrote:我在民國83年宮.(恕刪) 這波對不缺錢而把房子當投資的人,跟本沒差.如果沒有房貸壓力,現階段而言,房租的投資報酬率一定是大於定存.所以口袋深的人,一點影響都沒有.但是如果借錢借很大需要一直週轉的人.那可就影響大了.再則.大家賣房子都是看附近成交價.當有人撐不住把價錢往下時.那就是價錢鬆動了.股票也是這樣一回事.如果你在台積電100元時買了1張,自我感覺良好,認為台積大公司賺錢,有100元價值,那你就一直抱著,領他股息也不錯.但是有其他人不看好台積電,用便宜價錢賣出,這就是所謂的市場價值.
維他命G wrote:這篇文章其實還蠻讓偷雞和投資客跳腳的...倒是讓我有點想設計一套網頁叫"便宜好屋網"...專門挑一些便宜物件PO到網路上讓大家比較...免的老是讓投機客去漫天喊價...!!! Good idea.其實我也有想過,但不會寫網頁,沒辦法完成.應該廣告收益可以不錯.不過在那之前,我再把找到的一些3,4月降價的貼出來囉.三峽某一投資客物件(588-->450:-23.5%)三峽某一投資客物件(1488-->1398:-6.0%)三峽某一投資客物件(1500-->1468:-5.3%)三峽某一投資客物件(1880-->1728:-8.1%)三峽某一投資客物件(1598-->1450:-9.3%)三峽某一投資客物件(750-->698:-6.9%)
samcentaur wrote:應該是想趁機撿好物件...(恕刪) 呵呵~買家有沒有慌我是不知道啦!但好像數據沒有這麼顯示就是了?還是你有數據???不過好物件的確沒差,但大多物件只是普通物件.尤其是一些外圍的新興地區.
不想再說 wrote:Good idea....(恕刪) 不錯嘛!~ 有進步了~懂得再把4月份開價拿來比較, 那下一步呢? 是不是把4月成交的資料拿出來會比較有說服力?!不然你之前拿3月開價跌然後又說2/3月成交往上漲, 真的是錯亂地演了一回自相矛盾~