rogermax wrote:
按照這種邏輯超過30...(恕刪)
認同，四年前在樹林看房子，從前站看到後站，連保安街二段都去看了，
後來還是選擇後站，但是後站真的供小過於求，
米蘭真的太棒了，優點前面很多大大都提到了，
高樓層往101方向看去，還可以看到101捏，
住戶家裡也不用買專用垃圾袋，爽阿。
話說回來，樹林後站這裡，的確沒什麼建案，
目前看來除了米蘭、黃金鑽、綠園道、泉世界、禮泉、還有育林國小那個新建案外，我就不知道有啥了。
撇除泉世界跟禮泉的直線距離到車站應該也有1500公尺，綠園道應該也有900百多公尺，
米蘭真的是百中選一了，別說米蘭，後站只要有物件要賣，幾乎很快就會成交了，
範圍大約是八德街以北，保安路以南，大安路以東，中山路一段以西這個區塊，
我也超想要買米蘭的，看阿看，看到都回不去了。
米蘭1p/30絕對不為過，倒是除了米蘭，樹林其他地區如果1p/30，那就真的有點怪了。
感覺上米蘭的住戶真的有以住米蘭為榮捏，雖然我沒住米蘭，但是米蘭的確是樹林的首選了。
米蘭之星 目前幾乎每年都會換一次 物業管理
管理費 每坪55元 停車位管理費 汽車300 機車100
好像很多住戶或是管委都有一些個人的意見
我是還好 反正也是住自己家 白天出門上班 晚上下班回家睡覺
已經一年多沒去使用過公共設施了
每天經過的大廳 跟使用的電梯 不要給我太誇張 我都不會有意見
管委會 每年都吵得不可開交 但我也是抱著事不關己的心態
除非真的欺負到我家的地盤上 不然我也懶得花時間去加入戰局
雖然號稱樹林地區比較好的住宅社區
其實我不認為這裏面的人都真的很高水準
地下室停車亂擺東西亂停車的人也是有
走廊放東西的人也是有
我老婆的手機皮包忘了在沙發上 也只是被占為己有 並不會繳交去管理員那
腳踏車放在地下室 沒有鎖也是被偷
坦白說這樣的住戶水準 離我想像中的優質住戶還差了很大一截
當初會買這也是因為區域上 真的算是樹林地區的首選
上下班搭火車很方便 雖然人多 但是你懂得去找樹林首發的班車 也是可以開心的到台北
下班回家 順路去全聯買些日常生活用品 也OK
松青比較貴 但是24HR都有可以買 不怕會餓死沒東西買
假日懶得去COSTCO 也可以去家樂福買些大量的蔬果食物
想打籃球 可以去前站市場旁的球場或是去樹林分局後面的小公園
基本上我住在這邊還算OK 但也沒特別引以為傲 不會當這邊是豪宅
另外 我老媽超稱讚我們米蘭之星的停車場 坡道一層一層下去 不用繞圈圈 她很放心
有關於公設的部分
1.很鳥的健身房 器材都是次等貨 三天兩頭就壞掉送修 我不愛用
2.KTV一開始還有去唱過 後來聽說有人帶吃的或是貓狗去 結果有跳蚤
後來好像又要花錢請人來洗 或是拆掉地毯換磁磚之類的 沒去追蹤了解
3.閱覽室 倒是每天都很多認真的小朋友在看書
4.大廳的交誼廳 基本上是開放空間 每天經過沒什麼特別的 前一陣子為了掛什麼畫 也有人吵
5.兒童遊戲區 還算OK 不用去跟公園那邊跟一堆小朋友擠 但是蚊子超多 有時候很髒
6.撞球與桌球 沒去用過 但蠻常看鄰居去那邊玩
7.其他的我就沒太注意了
重點是 這些都要扣使用點數 登記的坪數等於你擁有的點數 (管理費繳多就多點數)
這樣有揭開神秘的面紗嗎? 哈哈哈 其實就是很普通的一個社區 只是外表騙騙人而已...
另外這家建商有夠賤 不要買預售屋 也不要相信他們的鬼話 它們只會脫產烙跑!!
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