新店寶徠花園

老自犬 wrote:
二週前與一位板橋在地建商聊天,我倆得到一個共同點,即房價高漲買的都不是在地人,因為在地人一路走來都不認為值那個錢.這位建商也說新板特區的地他們都沒去標,就因覺得漲太快下不了手.標地都是外地建商.板上很多人分析新店居民結構認為他們的收入買不起這樣的房子,但買的人真的都是新店人嗎?六月我賣中正路的房子開了個社區從未有的高價,各仲介跟我說台北市來看的人比較有可能買,新店人機率不大除非是換屋.事實上那些老鄰居也背後說開這樣的價賣給誰?後來出價的都是外地人.
台北人社區的住戶也一堆是把台北市的房子賣掉轉進的,大多數來自大安、文山與中正區,他们把老房子賣了就可在台北人買一間不錯的全新大房子

王國人才 wrote:
至於五峰重劃區個人覺得是建商有點搞不清楚狀況
那邊的客層應該定位在20~60坪之間，2~5房的家庭才對
從區塊上中正路、建國路跟市公所那一帶就是新店的傳統舊市區
不是說舊市區不好，而是那邊的購買實力就在800~2000萬之間
蓋個百來坪的豪宅是要賣給誰，就算要賣給中正、北新路的店面房東
(恕刪)

sonuspd wrote:
星期六下午去參觀時，...(恕刪)

zzxcv wrote:
+1在地人對於創新高...(恕刪)

zzxcv wrote:
+1在地人對於創新高...(恕刪)

倫大 wrote:
其實各位網友講的一點都沒錯

對創新高價的預售案通常不會是當地人

新店是如此，新莊也同樣是如此

買的人的確也大部份來自台北市

這是通病也沒辦法改變

畢竟對自己熟悉的區域自認為了解而不敢下手

反而那些外來客勇於下手獲利最大

等環境一旦成形換當地客來接，價格巳大不同
...(恕刪)

vichy1022 wrote:
此建案折扣如何?...(恕刪)