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淡水比佛利建案

偶而還是要回來mobile01一下..不然有的人說不定會來這
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關於冷氣室外機的放置問題,因為建商並沒有特地設計冷氣室外機的放置位置,代銷小姐是說都可以直接放在後陽台,但是D棟、C棟等某些格局的後陽台本來就比較小,要放冷氣室外機、洗衣機、烘乾機、還要晒衣服,空間實在是不太夠,而且還要考慮散熱問題,如果放置在前陽台又很醜,實在是非常讓人困擾。

如果可以放在雨遮上,似乎是比較可行的方式,不過現在建商不准,因為放在雨遮上主要考量安全和美觀的問題,我是覺得在室外機外側再加上鐵欄杆保護,大家全部都統一裝一樣的鐵欄杆架,而且只裝在建築物的背面(面中庭這面),看起來會整齊一些,附近滿多建案都是這樣裝。

不然室外機直接擋在陽台窗口,不僅散熱不好,陽台光線整個被擋掉,非常陰暗,希望可以討論看看。
我家的已經沒機會了
因為管線都牽好了 且也都裝潢包覆好了
如果要再改 工程耗大 反而更麻煩
我想若要將冷氣放置雨遮 大概還要幾年的時間吧
在用搜尋的情況下 發現比佛利裡有些是拿來出租的
好像是B2的格局 一個月要19000
另外還有出售的 是D棟的 +平面車位 開價 1050萬
每坪約16萬多左右吧.........
看到這樣 有些難過 但那也是個人行為
難過是因為 如果不是"自住戶" 擔心會不會很愛惜遵守住戶規定
B棟也有要賣,開價850萬,車位若算100萬,一坪要16.6w。

出租的話,承租戶通常不會很愛惜房子,尤其是租給學生的話,那情況更慘,像我現在住的這裡,因為近大學,大部分都是租給學生(我樓上樓下都是學生),大門出入複雜,因為學生來來去去,警衛根本不可能核對身份,樓下公設一天到晚壞掉,不知是不是學生都力量特別大,再加上晚上不睡覺,打麻將、聊天喧嘩、打打鬧鬧,而且對房子絕對不愛惜,從不打掃,垃圾亂丟,在房子裡面敲敲打打,然後男女關係複雜,抽煙,甚至吸毒,唉唉,實在太多缺點了,說都說不完,所以我也絕對不會買我現在住的這裡。

我之前常跟房仲聊,大部分房價能維持在高價,歷久不衰的社區,大部分都沒有出租給學生,出租給學生的社區,折舊率真的非常快,大學附近繞一圈就知道了。



spwn wrote:
在用搜尋的情況下 發...(恕刪)
先想好問題吧....
聽工地組任說管理委員會快招開了
到時候有問題的地方再拿出來討論
聽說在10/24
實際時間 建商會寄掛號個別通知
我想~~~
~各位加油~~~!!!
8.地下室停車位增加車擋
9.兒童遊戲區的黃色溜滑梯下方增加緩衝墊(在藍色磁磚上)



atrumans wrote:
我想~~~1.雨遮請...(恕刪)
目前地下室停車位是沒有安裝車擋的,但是建商規劃的停車格有些若是沒有車擋,個人覺得是相當危險,停車時一個不小心就有可能會撞到旁邊的車。

例如下面照片所示,黑色車停車時若一個不小心就有可能會撞到181車位的車子。



所以我是覺得應該要要求建商在停車位全面裝上車擋,現在的新建案都有裝設車擋。
強烈支持G大設置停車位車擋的建議~~~
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