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在101附近上班該買三峽還是汐止??

gadacha wrote:
而女友跟我 因工作時間不一樣 可能半夜才下班 沒有公車或捷運了 目前還是以機車代步
....
最近有在看建成路國泰醫院附近的社區 但可能學區會不太好
(青年守則 me時代 高巢社區 琉森湖 等 有版友對汐止瞭解的 可以幫忙推薦一下)


你們還沒真的結婚, 就考慮到學區了呀 !!

我有親戚住那裡, 自己也有屋在仁愛路上, 建成路那裡的學區, 是不方便, 倒不是學區差, 事實上, 是個生態小學, 我倒覺得不賴 !!

也因為不方便, 所以當地有很多接送小朋友上小學的車子, 每個月幾百元的樣子, 親戚小孩讀那裡, 就是這樣通勤, 車子過去很快, 回程接送到安親班, 小朋友實際要行走距離其實很少, 親戚小孩念哪裡, 倒也蠻開心的 !! 且據聞附近永豐餘要在這邊打造國際級雙語學校, 這部份聽聽就可以 !!

建成路裡的社區, 我推薦琉森湖與國泰民安, 其次是青年守則與吾印良品, 這邊社區大樓內的平面車位, 平均一個大概要70,80萬, 月租約2000~2500元 !!

我猜附近小3房(24p左右)加車位, 依不同方位, 格局, 屋況等, 580~630萬之間 !!

目前樂屋網上面, 就有一間琉森湖的房子, 不含車位, 12樓, 權狀31.71坪, 室內24.7坪, 表價開630萬, 這間應該是適合你們的, 車位用租的, 我覺得就可以了, 成交價, 以目前行情來看, 我猜落在550萬上下左右!!
我在 101 附近上班, 每天
1. 8:00 出家裏門口, 8:40 到公司刷卡進門
2. 18:00 刷卡離開公司, 18:50 進家裏
3. 交通費每天 60 元.
4. 上班不用油錢
5. 上班汽車不用保養費
6. 下班汽車不用找停車位
7. 搭交通工具可以上網

交通費:
60元 x 22天/月 x 12月/年 x 30年 = $522,720. 元

即使你家在公司隔壁, 省下交通費48萬, 也只可以買 1600 cc 以下車子, 買不下 1000 萬的房子.


上班時間:
(8:40 - 8:00) + (18:50 - 18:00) = 90 分鐘
如果以一個月 $88,000. 薪水計算.
88000元 / 22天 / 8小時/天 = 500 元/小時 =====> 每小時工資
500 元 x x 22天/月 x 12月/年 x 30年 = $3,960,000.

即使你家在公司門口, 省下上下班時間 400 萬, 剛好可以開一家公司, 就住公司. 當然公司是沒辦法開在 101 附近.

請問您現在上下班花多少時間在交通上?
搭捷運的人, 有多少人出家裏門口到公司門口上下班時間是 90分可以完成?

省下購屋費用及利息, 我有
1. 3 部電腦
2. 一部 HTC Magic
3. 一部 汽車
4. 3 部 GPS
5. 3 部無線電
6. 一部 40 吋 LCD 電視
7. 一部自行車
8. 一部望遠鏡
9. 一部數位相機
10. 一套伴唱機

freeman9955 wrote:
我在 101 附近上班, 每天
1. 8:00 出家裏門口, 8:40 到公司刷卡進門
2. 18:00 刷卡離開公司, 18:50 進家裏
3. 交通費每天 60 元.
4. 上班不用油錢
5. 上班汽車不用保養費
6. 下班汽車不用找停車位
7. 搭交通工具可以上網

交通費:
60元 x 22天/月 x 12月/年 x 30年 = $522,720. 元

即使你家在公司隔壁, 省下交通費48萬, 也只可以買 1600 cc 以下車子, 買不下 1000 萬的房子.


上班時間:
(8:40 - 8:00) + (18:50 - 18:00) = 90 分鐘
如果以一個月 $88,000. 薪水計算.
88000元 / 22天 / 8小時/天 = 500 元/小時 =====> 每小時工資
500 元 x x 22天/月 x 12月/年 x 30年 = $3,960,000.

即使你家在公司門口, 省下上下班時間 400 萬, 剛好可以開一家公司, 就住公司. 當然公司是沒辦法開在 101 附近.

請問您現在上下班花多少時間在交通上?
搭捷運的人, 有多少人出家裏門口到公司門口上下班時間是 90分可以完成?

省下購屋費用及利息, 我有
1. 3 部電腦
2. 一部 HTC Magic
3. 一部 汽車
4. 3 部 GPS
5. 3 部無線電
6. 一部 40 吋 LCD 電視
7. 一部自行車
8. 一部望遠鏡
9. 一部數位相機
10. 一套伴唱機


我住三峽
房子權狀66坪加車位,3年前買800萬無貸款
同樣的房子在台北市,一坪要70萬以上(當時我家附近長春路的華爾道夫就是70萬)
60坪大概就要4000萬以上,而且室內空間還沒三峽的大
每天7:30從三峽的公車站出發,大約8:10進公司打卡
公車約15分鐘到捷運永寧站,捷運再20分鐘到西門站(我有用碼錶計時)
加上走路約5分鐘
要90分鐘實在是太久了點...

省下在台北市的購屋費及利息....我有...
我不曉得該怎麼算
90 分鐘是上下班 (家門口 <---> 公司門口, 含走路看美女)
freeman9955 wrote:
90 分鐘是上下班 ...(恕刪)

90 分鐘上下班比住基隆怏.地點又比基隆好.我
一直以為三峽很遠、因為以前去(樂樂谷)玩過.
請問是靠那裹.妹妹最近要買房。
有去看過基隆城上城我反對(天災易躲.人禍難防)三峽價位不知高不高




813200 wrote:
90 分鐘上下班比住基隆怏.地點又比基隆好.我
一直以為三峽很遠、因為以前去(樂樂谷)玩過.
請問是靠那裹.妹妹最近要買房。
有去看過基隆城上城、三峽價位不知高不高。


我以前也以為三峽很遠
我從西門站坐捷運到永寧20分鐘,
如果捷運有到三峽,差不多30多分鐘左右
我騎機車從板橋的堤外機車道開始算
到三峽機車道出口
大概20多分鐘

基隆坐客運到台北大概半小時之內吧

三峽現在價位,落差不小
如想買到還可以的,大概一坪15萬吧
如買便宜的,聽說有12萬
如果想買豪宅等級的..大概25萬/p

三峽可以來看看逛逛...多多比較囉
之前買房時,從淡水八里林口一直看到桃園
最後才決定在三峽..

北大特區在三峽靠北邊,,位於樹林跟三峽的交界
樂樂谷..應該在三峽最南邊吧
三峽是台北縣第二大鎮
所以距離應該差很遠
我從北大特區開車到樂樂谷,也要很久..
813200 wrote:
90 分鐘上下班比住...(恕刪)


我住汐止.
我住汐止.
我住汐止.
我住汐止.
另外, 捷運南港線東延段, 今年12月就開通, 公車或機車族, 可以在此搭乘, 內科或是到忠孝東西路都很方便 !!

不過樓主需要考慮另一半的工作型態, 只是我很好奇, 半夜下班的工作, 在婚後有小孩後, 還能維持多久呢?



firedragon wrote:
每天7:30從三峽的公車站出發,大約8:10進公司打卡
公車約15分鐘到捷運永寧站,捷運再20分鐘到西門站(我有用碼錶計時)
加上走路約5分鐘


三峽到西門站, 沿路範圍依舊在北縣, 這與汐止狀況, 有很大的不同 !!

尤其在轉職換公司時候, 會更加明顯 !!

其實桃園車站到台北火車站, 火車行駛時間約36分鐘, 住桃園市, 騎車轉搭火車, 其實也不少人, 有些甚至從內壢到北市上班 !!

住哪裡, 只要習慣了, 也就沒甚感覺了 !!
joe13579 wrote:
三峽到西門站, 沿路範圍依舊在北縣, 這與汐止狀況, 有很大的不同 !!

尤其在轉職換公司時候, 會更加明顯 !!

其實桃園車站到台北火車站, 火車行駛時間約36分鐘, 住桃園市, 騎車轉搭火車, 其實也不少人, 有些甚至從內壢到北市上班 !!

住哪裡, 只要習慣了, 也就沒甚感覺了 !!


桃園火車站到台北火車站
的確是不少人....因為我每次坐都沒位置坐
如果要坐火車通勤,要抓更多緩衝時間,因為台鐵經常誤點..有次還遇到誤點22分鐘

汐止的話...就比比看環境囉
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