小弟我住過內湖區 信義區 北投區,現在落腳在土城市,
只能說沒錢人住的地方都是沒錢的,有錢人到哪住的地方也都是有錢人,
治安好不好和警察也有很大的關係,信義區警察就多的跟啥一樣..........
心中把持一個10~15年中古屋的歷史成交行情
大約是一坪18~22萬,但我預算也不多,所以想買公寓
最近又出現地點我中意的房子,但31年多的老房子
未整理,屋況不好,價格卻也是很硬,X森給我的感覺就是如此
口頭上會說盡力幫我們談,老房子應該要在13萬~16萬
再貴就看自己肯加多少,銀行估價跟我認知是相符的
很湊巧,今天聽到估價的銀行去年就去過那間估價了
探知的成交價跟目前的開價約有237萬,據說X森的老闆
自己會投資,有可能這家就是自己吃下來,過沒幾個月要
高價出售的案子,98年10月移轉,11月才撥款,房子不整理
還要賺如此大的差價,感覺挺沒良心的,也許他們認為房子
像股票,可以很輕盈用飆漲的速度
不過中信房屋也有皇翔第一站成交29.9萬/坪的記錄
也許是用北市或板橋的房價來比較,地點不同我想
不見能相比,人文素養,市政建設和許多因素...
我老婆1月初剛生小孩,去年4Q時週末常會去走走,順便當運動
對特定區域有一定的概念,但也不致於像是走自家的廚房 :p
這大概是我的想法,和大家分享一下囉
關於土城海山附近住民的素質而言
我覺得真的就跟多數北縣的城市一樣
就比北市差一點吧
(個人買屋前住過三重 新店 景美 士林 板橋)
以我現居住的社區來說(泰xx象)
地下室停車場滿多進口轎車的(2B1A都有)
其他也多是國產2.0為主
雖然是15年老社區了
我覺得整體社區管理與住戶品質都不差
總而言之
不後悔在土城落地生根啦
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