樹林新樹路"碧瑤君悅" (第8頁)

snoozelai · 2009-09-27T23:26:50+08:00

今天無聊去看了一下新樹路上的"碧瑤君悅"主要看 7 層樓戶數很少雙拼格局不錯，但一坪開價要到 18 ~ 19有點貴真正價格在10月份會才會確立但整排房子有個不好的地方旁邊(距離不到20 公尺) 就是鐵路，雖然白天整個窗戶關起來聲音還好但到深夜的時候會不會發瘋。有去看過的，有甚麼心得嗎?

goplay4014

goplay4014
個人積分：0分
文章編號：15883546

0分

71樓

2009-11-16 13:28

哇,住碧瑤的越來越多了呢,歡迎大家成為鄰居呢,小弟本身是板橋人,最近剛結完婚,當初會買在樹林也算是離父母家近,畢竟一橋之隔而已,而且房價真的是親近多了,何必身揹千萬債呢,倒不如好好存錢規劃自己退休的生活才是實在,在這一年來看了不少新房子,三重,蘆洲,板橋,土城,樹林,其實以格局來說看了這麼多,碧瑤是算不錯啦,柱子都在外面,不像有的地方柱子橫梁一堆,不過公設算到地下室去,是有點高啦,好在地下室是大家的,很公平啦,期待明年的交屋啦,不過我們應該不會那麼快搬進去吧,我們是買七樓那一邊的住戶,我想我們應該是最早買的吧,當初售價剛下來時,我們馬上就跑過去議價了,所以我應該是第一組成交的客人吧,碧瑤最大的問題,應該是火車聲和便利性啦,其實火車聲在開陽台窗戶時,是真的滿吵的啦,不過關上來時倒也覺得還好,是我們可以忍受的範圍,反正我們本來就很好睡,這倒也不是什麼問題,至於說到便利性呢,平常晚上回家時東西買齊就好了,回家後再出門的機率也是少之又少,下了班回到家都快七點了,平常日誰會有時間出去閒愰,反正要買個東西路口出去也有個便利商店,再遠一點就騎個機車繞一下,應該也還OK吧,至於上下班的交通便利性,反正自己都是機車代步,老婆都是我負責的,所以交通上也沒有多大的問題吧,總之住這裡以一橋之隔就到板橋的售價上來看,真是便宜多了,又有夢想中的大陽台,我們是覺得沒什麼不好,至於保值性或日後的脫手這對我們來說都沒什麼意義,買了房子在日後的十年,二十年,地段就算在怎麼差,能夠跌到那裡去,而且那裡是以自住而言,就算他跌他漲又如何,總是自住看的到又吃不到,房子不垮就好吧,所以看自己心態是如何再下定決心買吧....

吳菁菁

吳菁菁
個人積分：0分
文章編號：16085522

0分

72樓

2009-11-26 23:16

我們終於簽約囉！這建案的鄰居們有人要裝潢的嗎？可以介紹我參考的嗎？

山多獅3838

山多獅3838
個人積分：31分
文章編號：16094072

31分

73樓

2009-11-27 11:48

這邊整體感覺還不差
就跟傳統的碧瑤一樣

說真的若以開價到18w
還不如去看目前在民安西的傳家臻品
建築用料更好, 隔局也喜歡多了
但他的缺點是沒啥VIEW.

感覺跟碧瑤一樣
生活機能都不強...

至於君悅要避開火車聲
得買高一點的樓層

還有若是買在靠近許老闆祖厝那邊的
大概在七樓以上的..請小心看一下後面陽台附近
有一段跟隔壁很近
若想要爬窗跳過來
是挺有機會的...

BTW, 君悅的某一間格局(四房的)很怪..
說不上來

因為我去看過幾家案子之後
本來以前很喜歡碧瑤的
現在也都覺得普普ONLY

碧瑤在泰山十八甲的案子我都看過
我已經看了好幾年...對他們的建案風格挺有心得的~

piliwind1981

piliwind1981
個人積分：0分
文章編號：16100471

0分

74樓

2009-11-27 16:53

昨天我也去看過這各建案了
格局蠻喜歡的
點我更喜歡
我就是喜歡火車在陽台前面跑來跑去
對火車迷來說超HIGH的
可是開價比我預期的高好多
初步議價之後也才18.3/P
我會再找時間去議價看看~
如果不滿意的數字
我想我還是會割捨吧~~

ha602109

ha602109
個人積分：2分
文章編號：16105422

2分

75樓

2009-11-27 22:00

他的價錢我想都還可以談
至於多少我想爬一下文
應該會看到先進所po的價錢
至於怎麼談我想應該都有各自的手法加油吧

山多獅3838

山多獅3838
個人積分：31分
文章編號：16105763

31分

76樓

2009-11-27 22:19

這個地方可以看到火車確實很棒
所以當時我再看時就跟銷售說..我只要看高樓層.

吳菁菁

吳菁菁
個人積分：0分
文章編號：16115696

0分

77樓

2009-11-28 15:04

高樓層好像都沒了(3房的)，我本身也是喜歡高一點，但是喜歡那間格局的較高樓層已經都售完，所以只買到7樓~~~

peterrrr

peterrrr
個人積分：0分
文章編號：16122774

0分

78樓

2009-11-28 23:44

吳菁菁 wrote:
高樓層好像都沒了(3...(恕刪)

「較高樓層已經售完...」
這其中其實是大有玄機的...
將來您會知道有很多高樓層的鄰居剛好都姓"許"...

而且,"真的很多!"

吳菁菁

吳菁菁
個人積分：0分
文章編號：16127171

0分

79樓

2009-11-29 10:34

大大說的都是真的嗎？難怪...我想說怎麼如此熱銷?????

hope36

hope36
個人積分：0分
文章編號：16129493

0分

80樓

2009-11-29 14:03

不確定大大說的是不是對的,
我是住在碧瑤君悅同一條路上只是門牌是掛"樹林"而已
聽家裡人說好像是會保留部份給原住戶而剛好這樣原住戶都姓 "許"囉 XD
上星期日有活動, 有去現場, 聽接待小姐說, 好像是最旁邊那棟7層樓的是保留戶

不知是不是真的就是了!!!

目前家裡也有在考慮, 不過因為我們需要放置神明廳,
所以還在看是不是有地方可以放就是了

當天開價19多不過感覺應該可以殺到18, 若要更低可能就要找更高的來談