lepo3721 wrote:
沒錯!新莊的房市是被...(恕刪)
看到這一天時通知我一下 我也要進場.
如同之前許多大哥所言...三重比北縣任何地方都靠近台北市....所以房價不應該太差...?
我相信過去台北縣就是北市的附庸衛星城市...所以大家的觀念就是北縣的房子離北市近最優...那是不是代表三重有許多機能不足的地方才要依靠北市
所以三重永遠要靠別的地方....所以覺得離北市近一點...房價自然要高一點
但新莊和板橋房價會比三重高的原因....我想我分析到這....很多人應該就明白了吧!!
新莊板橋定位為北縣的都心...有自己的百貨公司購物中心,未來有影城有歌劇院國家電影中心....新莊板橋都是靠自己了,不用靠別人時,自然房價會比靠別人的還要高,所以道理在這
----------------------
三重市沒有捷運才會低吧 不過 三重的房價 竟然和 中和房價(有捷運 號稱有好學區 人力素質高)差不多
這....告訴你什麼阿!!
永和的房價才是台北縣的第一高房價的!! 為什麼?! 很多人應該明白吧!!
不是幾樣鳥建設房價就會高!! 永和老社區 道路小條 人口壅擠 沒有大面積炒作房價的空間!!
更好笑的事 他並非離是台北縣的都心!!房價卻比板橋高!!
為什麼老社區的房價會比板橋高?! 相信很多人都自有答案!!
永和就是什麼都要靠台北市的衛星都市!所以房價才會高 新店也一樣! 板橋只是想要脫離衛星都市 但還在發展中
這位網友也不用譏笑三重, 依你邏輯看 中永和 和三重根本就沒有未來吧!!一各沒未來的永和竟然還比新莊板橋高
上去多,那新莊板橋 真的該檢討了!!
若真的要看淺力 說實話 三重的淺力 就在台北車站(博愛特區) 副都心 新板特區的中心點 沒理由不看好他!
捷運通了 相信房價會不一樣!
至於新莊房價 超過30萬 我寧可買 永和 和 板橋江子翠 ~
蓋好的建設 才是最實在的!! 不然永和老房子賣30多萬 是賣假的喔!
WAHAHA777 wrote:
突然多一個萬坪公園看...
拜少子化之賜，台北縣新莊市頭前重劃區2.5公頃「文中」學校預定地10年內無建校計畫，為避免土地閒置，結合「樹木銀行」功能，進行綠美化工程，與南側1.07公頃的公二生態公園合而為一，打造都會區難得的萬坪運動公園及生態環境，14日台北縣長周錫瑋與新莊市長許炳崑共同主持動土典禮，預定明年2月完工啟用。
(恕刪)
說真的~這個萬坪公園的消息~我倒是沒聽說
很多人~都說新莊哪裡.三重哪裡.板橋哪裡.....被炒過頭了
用炒這個字~我也不知道適不適合
我個人認為~建商賣的是個"未來"
也許是把未來的價格~拿到現在來賣
把未來捷運.公園.學校.副都心~所有該有的設施都建設好時候的房價
拿到現在來賣
至於這價格合不合適~
能不能把這"未來"的價格砍再低點才買~
端看個人眼光~功力~財力等等....
未來的事脽知道~
說不定哪天又說捷運環狀線不蓋了
哪天新莊副都心又說不做了
又說不定哪天等周邊都建設好了~
那新富都有沒有這個價值~脽又知道
【民主的可貴~就是能尊重別人不同的立場與聲音。真正的自由~以不影響他人的自由才叫做真自由】【別問房價未來是漲是跌，先問明天股市漲跌比較實際。】
即使我跟他說我的預算只有700多萬(含車位),
離他們家最低坪數(我記得是26還23坪吧)的房子的價錢還有一大段距離(有多大..非常大),
他還是願意替我解說,也讓我了解了那邊以後會有哪些利多.主要應該是...
1.會有一個捷運在外面(據他的說法是10月政府會決定要不要蓋跟何時撥款的環狀線)
2.會有走高檔路線的購物中心(類似新光信義A4館走高單價路線的百貨)
3.政府會有一個10個部門以上的部會在那邊(是什麼單位我就不清楚了)
4.會有大綠地...大公園...(多大我就不清楚了,只知道...很大就對了)
5.周縣長強力招商,所以會有許多國際級的外商進駐那邊的商務中心(這個我比較不相信,對打虎縣長沒什麼信心,我覺得他應該不要講這個比較好,台北縣人相信周縣長能力的人還真的不多)
6.會有一個國際型的會議中心,國家級的音樂廳還戲劇廳的樣子(這個我就不懂了,中正紀念堂要拆掉嗎?)
當然還有其他的啦,不過主要賣點應該就是在這邊..
一期一樣是賣光了...我本來要看的二期剩不到幾戶
所以他推薦新開賣的三期(其實不叫三期啦,但是我忘了建案叫什麼名子了,姑且稱他為三期吧)...
去的時候是大約中午11點多,看的組數還漫多的,不過都是有點年紀的長者或是大家庭居多,
像我這種首購族倒是沒看見.....
我跟他說,因為我是三重人,所以本來都在三重看,但是三重重陽重劃區有點貴(一坪大約25到28)
想說要找坪數大一點的,所以才往新莊這邊看過來...
他則是回應我說,那邊的價格大約是在那邊啦,我們這邊是新的重劃區,而且是中央規劃的重劃區,
不像那邊是地方政府跟私人自辦的重劃區,所以單價再35萬以下是不可能的,再來這邊是以後新北市的中心點,
所以成長爆發性會跟以前的信義重劃區一樣....(以下消音,有點忘了他說寫什麼..
反正就是統籌分配款會有800多億之類的......)
看完後...其實我沒什麼想法..因為我是買不起這邊..而且也不會考慮買這邊...
至於前面有很多朋友在爭吵三重的價位..其實我是站在負面這一派的..說三重不好的朋友是沒錯的
三重這邊真的很不好,希望大家可以繼續瞧不起三重..不要討論也不要來買....三重這邊非常的亂..又擁擠又雜亂
請各位去買新莊.板橋或是中永和這些比較有水準的地方,或是淡水,土城有休閒生活的地方
這邊就讓我這種老三重人繼續買就好了(俗話說,屁是自己放的香...)
住20年了..一切都很滿意,只要房價不要被炒高上去就好了.讓我可以順利的買到我要的房子吧...
啥時能跌回一坪20萬呢............
內文搜尋
從 APP 打開
X