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三重重劃區之食衣住行娛樂文教Q&A

五華街->過集賢路馬路->萬坪公園自行車道(合康翠堤&天闊前面)->過環河北路馬路->往左手邊騎到紅綠燈右轉上河堤

應該是這樣走~過馬路要注意,應該就很安全了

earvinchen.tw wrote:
請教一下
小弟是羅浮的。
要如何去自行車道呀(又近又安全的)


audikid wrote:
推薦三重龍門鴨肉羹,...(恕刪)

這家龍門鴨肉羹麵吃了會上癮,喜歡吃辣的,可以試試他的韓國辣椒粉,很多人都是加了一瓢又一瓢,整碗麵紅紅的.
營業時間好像一大早就開始賣,到晚上6:30左右就結束了,對上班族而言,時間比較趕,每週日休息.小弟都是在週六下午出外遊玩時,順便解饞.
別被排隊的人潮嚇到,門口排隊的是外帶的,內用不用排隊,找到位置坐下來就可以點了,另外分享一個秘訣,食量大的可以先吃麵,再加麵,只要加5元.
謝啦謝啦
每每小弟騎車經過那
都不知道要如何進入自行車道
一句話…謝啦
Saintking wrote:
"壁刀煞"要怎麼破解


說實在的
台北縣三年前
忽然冒出一個三重重劃區
在公所與縣府方面
跟本一點都沒把這邊,當成新興重劃區來規劃
所以
你會看到很多建案,東一塊,西一塊
給人的感覺,不是很舒服
而沒對齊的建案,其結果,就會有"壁刀"的產生

對於,風水的問題
是遠古歷代,所遺留下來的產物
同樣的東西
有人相信,有人卻嗤之以鼻

既然
你提到了
我們就以風水(氣流)對人體的健康,是否影響來談起
一般,我們睡在窗戶下或窗邊,是不是比較容易感冒
原因不外
戶外吹進來的氣流,直接吹進我們的鼻口
因而是微風徐風還是強風牆風
順不順,強不強都關係到壁刀這個問題

外面對於壁刀的定義如下
如果氣流順著"一個連續壁面"直朝宅而來,就是所謂的"壁刀煞"

一般外面化解的方法,會用"山海鎮"即一片鏡子,上面畫了三座山一條河
就想把已經成型的強大氣流(即氣流經過風切口,外加一段不短的壁面,離居家門窗的距離,又在二十公尺以內)給它移山倒海化解掉
其實,這是某種純心裡程度上的安慰
實際上
是沒什麼成效
甚至
外面的算命仙,會以高價賣你一塊再普通不過的鏡子,上面
只不過經他加料後所寫符咒就賣你幾千塊都有
另外的化解方法是
有人會種植物,來擋風,這方法反而比較有效

因此
壁刀對住家有無影響?
要看
1.壁刀的風切口,有無直接對到你家的大門,或是窗戶(尤其不要對到臥房)
2.壁刀的風切口,距離你家,是否超出20公尺,如果是的話,越遠影響越小
3.壁刀的風切口,如果,只是對到某片外牆或是柱面,則衝擊會小些

完了這裡快變命相館討論區






今天我們來聊聊
三重重劃區中四個區塊裡
你最喜歡的區塊與已完建的社區
並說明其優缺點

個人比較喜歡的區塊與社區
1.進安街上的莫內,香榭,麗舍
2.三賢路上的元亨,集英堡2

我要分享~「三重不錯的牙醫診所」:

個人經驗談

五華街有一家牙醫診所叫欣x牙醫,在屈臣士對面,裡面的醫師人都很親切,

您問的問題都不厭其煩回答,且診所設備都蠻先進的,推薦大家可以試試看!

附上他們家的網址:http://xinhua.dnt.tw/

孤星俠 wrote:
今天我們來聊聊三重重...(恕刪)


我喜歡進安街區塊的合康達觀

孤星大你不是說要說優缺點?你自己又沒講~
喜歡的原因是.....因為我買這裡
其實我看的建案不多耶,家樂福那一邊的我一間都沒進去看,所以我講也不準,大家參考就好~

優點:
1.有前門迴車道,看起來比較氣派、比較爽。
2.整個建案就一排建築,乾淨俐落,不會像迷宮。(不過有迷宮的話小孩子可能比較開心)
3.離學校不遠不近不會被鐘聲吵到,離五華街不遠不近吃東西方便。
4.有一些公設,雖然要花錢管理保養,但是朋友來比較不會無聊,可以唱歌打撞球泡SPA。(雖然公設還沒啟用)
5.後面是單一國泰建案,雖然視線會被擋住,但預期後窗景觀會比較整齊。(前窗景觀就算了)

缺點:
1.AD棟一層四戶才一個電梯,垃圾車來的時候可以跟很多鄰居認識交流。(因為只有一個電梯)
2.承上,每天晚上可以邊倒垃圾邊跟鄰居交流。(因為沒垃圾處理場,所以要等9:10-9:20停在門口的垃圾車)
3.SPA池將來的管理應該挺麻煩的。(水費電費牽涉到的開放時間問題、使用者付費或點數問題)
4.一樓是一排的店面,萬一有人賣檳榔或是開卡拉OK店就麻煩哩。(希望我多慮了)
5.建商是有名的合X建設,建案品質跟服務水準大家心知肚明......=口=

以下資訊純就住戶觀點,與房價房市無關,請勿過度解讀~

最近看房子的人很多,銷售的速度也很快,新遷入的鄰居紛紛對於社區問題表達關切,
因此,如果有版上網友最近有到合X達X來看房子的話,建議跟銷售中心問清楚以下問題:
1.公用電費的計算分攤與補貼(每兩個月一次的電費大約是兩千多元,其中公共用電佔極大比例)
2.萬一你家浴室地板磁磚破了,能不能換別種品質比較好的磁磚,才不會一直破。
3.能的話就問問看到底賣出多少、管委會啥時可成立吧,代銷公司打死都不願意告訴住戶說。

總之,歡迎有興趣的朋友來智X社區網看看我們的社區討論區,
有一些常見問題文章都是開放的,非住戶也可以觀看,多看一點會比較好唷 ^^
(我沒叫他們不要買唷,銷售中心的人看到這篇文章請不要來找我碴,感謝)
孤星俠 wrote:
說實在的台北縣三年前...(恕刪)



小美人大大你講的好仔細喔
如果現在要入手
可以介紹幾個好建案好去看看
很感謝 "羊羽翔" 大大很中肯的建議......這對於一些想要加入重劃區這個區域的人來講, 大大很真實的說出了我們一些未來式新住民應考慮的方向~ 個人我也是最近才開始留意到房市的脈動, 雖然長期生活在近忠孝橋一帶, 但因為捷運未來的開通, 造就了目前附近一帶的房價, 還真是貴的離譜~ 新房子因為忠孝橋一帶土地取得不易, 所以新成屋的價格持續標高, 起碼都是35-40以上的標價! 另外, 中古屋也是非常不便宜, 近21-25萬左右(重新裝璜的要賣到26-28萬). 因為考慮如果買了中古屋一樣也是要裝璜及線路&管線等更換等問題, 相對的裝修費用也是不便宜的窘困下, 只有往其它區域看看! 這時看到網友對於重劃區的一些想法與實地觀察結果, 我也對這地區有了不一樣的看法, 就居住環境而言, 這樣的純住宅區是我所喜愛的....但是, 因為小朋友都是在台北市就學, 所以也就讓我對於這點尚在猶豫中....再者, 目前重劃區的價位說真的也真的是不太便宜. 因此尚在等待有緣的建案中.....就邊找邊看邊談.....一方面是因為目前所住的房子<離捷運約3分鐘路程>, 打算等這一兩年捷運開通前出售[因為尚未看到滿意的房子].....另外, 目前也觀查到重劃區{進安街. 仁義街} 這區的房價也是有些高了.....所以, 不急迫於要馬上就買屋.....套一句”田大權”所說, 沒有人知道房價會漲到哪, 也沒有人可以買到最低點.....只要是合理的價位就可以~ 所以目前是先鎖定目標中, 尚待合理之價位囉 ! 希望有機會與各位當鄰居喔~

羊羽翔 wrote:
孤星大你不是說要說優缺點?你自己又沒講~



cccc
留最後再講也不遲阿
況且你講的很清楚
就不用打那麼多字
我只要加補充就好
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