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請問家麒文化現在的狀況?

1.它地下一二的停獎車位,那麼多?!產權還是建商的,這樣會不會有與住戶產生產權及用水電的問題?
另外,這也表示,住戶的土地持份會被稀釋囉!! 一輩子都將會與建商分不清?
通常現在一般地下室的車位車公,會被灌水,持分又很少很少,起過十坪以上的,都是有灌水的嫌疑。
像家麒這樣會不會,藏一些沒有分完的大小公或比較多的土地持分或一些有的沒有的虛坪數?
不知現在買的人,是否有去看過它的公設持分分配表,看這建案公設分配是否合理。
2.管委會管理真的不好,現在都可以看到有違建蓋出來,特別明顯的是停獎車道上方那個露台蓋出來的玻璃屋!
好大一個!!
3.被公開的價格成交區間太大,真的會給人一種買到怕套到的心理,沒有人想當白老鼠。

以上是個人的看法,請參考。
友站大大說:沒有賣不掉的房子只有賣不掉的價格~~
http://www.qfun.com.tw/phpBB3/viewtopic.php?f=1&t=26877&st=0&sk=t&sd=a&start=150
就買方而言,沒有不想買的房子,只有不想買的價錢~~
有誰知道目前家麒文化最新狀況..一坪多少可談...
三房已經沒了, 還有一些四房的,
現在就看江子翠三號出口旁的案子如何推, 我猜推出時, 家麟的案子應該就會結案了,
因為開價應該會到六字頭.
五月, 新埔站旁的新巨蛋會推案, 可能也會開五字頭.
5566
江子翠跟新巨蛋真的沒這行情...



我問仲介: 請問新巨蛋某某層..現在多少錢
仲介 :大概都4x萬歐

私底下問有買了3戶目前在託售中的朋友
朋友 :3x萬...而且賣一陣子了



結論:房仲跟投資客真的害了很多想買房子的人

wiseabni wrote:
私底下問有買了3戶目前在託售中的朋友
朋友 :3x萬...而且賣一陣子了


3x萬是多少呢? 30 or 31 or 32萬? 應該蠻有吸引力的喔~~
wiseabni wrote:
5566江子翠跟新巨...(恕刪)


前幾個討論說昇陽X廈.....賣43萬一坪

只能說.....太蝦了!!
wiseabni wrote:
5566
江子翠跟新巨蛋真的沒這行情...



我問仲介: 請問新巨蛋某某層..現在多少錢
仲介 :大概都4x萬歐

私底下問有買了3戶目前在託售中的朋友
朋友 :3x萬...而且賣一陣子了
...(恕刪)


現在江子翠一些中古大樓開價都4字頭, 我也不覺得每棟都有這種行情, 但開價歸開價, 成交價歸成交價, 不用混為一談, 現在買賣方出價應該沒啥交集, 沒有人會阿呆到買房子不砍價的吧.你朋友蠻不錯的嘛, 新巨蛋開30幾萬唷, 是30出頭還是接近40? 有含車位價嗎? 如果是30出頭不含車位, pm出來大概就秒殺了.
經過家麒文化
那個代銷中心還在(第3年了!)

不過門上寫三房完銷了剩下四房而已了...
wiseabni wrote:
5566
江子翠跟新巨蛋真的沒這行情...
我問仲介: 請問新巨蛋某某層..現在多少錢
仲介 :大概都4x萬歐
私底下問有買了3戶目前在託售中的朋友
朋友 :3x萬...而且賣一陣子了
)


wiseabni 大大

"朋友 :3x萬...而且賣一陣子了"

新巨蛋這種價格
很吸引人
可以 PM 你朋友的物件給我嗎?

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