^小惡魔^ wrote:說實話...小弟比較...(恕刪) 我也是喜歡海德住戶少一點,會比較安靜。但公設,說真的海德沒什公設哦,而且頂樓也沒人家說的空中花園及晒衣場,我環顧了新市鎮周圍的建案,好像不止海德沒有,連歡天喜地,淡水帝寶,蒙地卡羅、普羅旺斯、西雅圖都沒有做空中花園,而我由下往上看感覺彎頂好像有空中花園。我想請問大家,在淡海新市鎮內的綠地和公園都不少,真有需要建設空中花園嗎?
哈~不要說空中花園就像游泳池...除了冬天不可能會游(淡水醬冷)夏天要游..這附近沙崙、淺水灣、洲子灣、白沙灣....那麼多灣也不用在小水池裡自己爽吧另外的重點 還有在將來的維護費用...不過 現在價位跟之前比起來 跌了這麼多我比較在意的是建商的良心不要因此而偷工減料才是真的
^小惡魔^ wrote:哈~不要說空中花園就...(恕刪) 於建案敢作空中花園的建商是不簡單的:1.要有景觀VIEW,通常會將部分的公設也置於此如健身房或湯屋萬華的皇家禮讚 八里的天泉 紅樹林的海天及函舘賞等建案都有不錯的設計2.弭補社區無中庭的空間而空中花園設計與管理的好,對於銷售上是加分的,只是也會增加許多的建築成本!另外屋頂上的管路也都需要重新考量在鋪設!如果可以的話是建議在屋頂上增設曬衣架的!不然每戶的陽台基本上曬衣等晾乾都是不足的!~泳池的設置是要看住戶的規模及管理費的多寡少於300戶的一般住宅是不建議考慮的!水費支付還好!是救生員難聘及昂貴!
^小惡魔^ wrote:哈~不要說空中花園就...(恕刪) 沙崙已廢除很久了哦,而且在海水區域玩,風險很大。期待淡水鎮公所用一個公立的游泳池,夏天放冷水,冬天放溫水,這樣一年四季都可游。其實我也是覺得要建置設施不難,後面的維修才是重要課題,往往都是龐大的維修費用讓那些所謂的公共設施變成養蚊子用,所以,理想和現實還是得考量清楚哦。我比較在意的是建商的良心 不要因此而偷工減料才是真的??我也是如同你的想法,所以驗屋時又是一大考驗,對我首購房屋的我而言,好難哦。
5897360174 wrote:沙崙已廢除很久了哦,...(恕刪) 寶X機構能推出那麼多的建案,基本上不是因為會'偷工減料"而來的,各位準屋主大可放心驗屋方面建商應該是有一組人負責點交的,而屋主可對於屋內所有東西都進行檢查1.門窗開啟與關閉的狀況2.牆面有無脫漆與髒污3.廚具及浴室用品有無缺少零件4.給排水管的功能5.插頭,視訊及警報訊號6.停車位的狀況(照明 路面有無積水及破損)7.瓷磚及窗戶框架有無空心的現象儘量的寫缺失改善單 要求改善至於公設的缺失只能 等管理委員會成立才一併檢討
淡水鎮公所搬遷的計劃...已經公佈在鎮公所網站上囉包括將來進駐的單位...有警察局 地政 戶政 土地銀行 稅捐處..等等公八公園也將規劃為 鎮民廣場 音樂廳 地下停車場..等等網址: http://www.tamsui.gov.tw/bulletin/index.php?id=30
^小惡魔^ wrote:淡水鎮公所搬遷的計劃...(恕刪) 這個新聞不是很早就有了?而且我還在淡水鎮公所及水碓活動中心前看到這廣告看板,但不是後來在吵不搬過去了嗎?難道是營建署又要賣地給公所用了嗎?這網頁是最近才放的嗎?
這網頁不是新的啦..不過也看得出來鎮公所對這塊土地的計劃在吵搬不搬過去...應該是經費跟時間的問題(沒有聽說過有不搬的訊息)倒是營建暑那邊是說公園應該兩年內一切都順利的話應該會完成大大有聽哪邊的消息說鎮公所不搬的訊息嗎?