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三峽北大特區,有想買中北大的建案,請進來聊聊

12萬左右我就能接受了,可是有沒有人知道中北大的建材如何啊?
k64986 wrote:
團購是我發起的,但我...(恕刪)


可以說說中北大吸引各位的原因嗎?
比起其他建案有什麼優異處??
bis0815 wrote:
可以說說中北大吸引各...(恕刪)


老實說,我沒有一套標準的評分方法來選房子
只有先設定幾個基本條件
中北大,是我個人看過的房子中,最滿意的,感覺最好的
喜不喜歡這間房子,第一個感覺很重要,如果第一個感覺就不是非常好,那表示這你自己對這間房子不是非常滿意(像我個人看萬寶隆的時候,室內我覺得還不錯,但不知道為什麼,就是不喜歡它的中庭,感覺不夠明亮,去看過幾次都是同樣的感覺,帶我媽、女朋友去,他們的感覺也一樣)
而看到中北大的時候,心裡感覺真的覺得很開心,很想馬上回去帶女朋友來看(第一次是自己去看的)

我想,每個人喜歡的會不一樣,中北大也並不是每個人都會喜歡
但我是看好中北大的啦,就我目前知道的幾個住戶,素質都還不錯
有醫生、公務員、中型企業的副總、上市公司經理、外商小小業務員
中北大加油啦~~~~
另外,遠雄加油,趙董加油,北大特區還是需要您大力的去向政府爭取福利 (我聽說,趙董也有在爭取捷運,雖然是他們家的業代偷偷告訴我的,但我非常希望這是真的、系金A~~~~)
既然到不了我想要的價格
我的個性是就不買吧
雖然覺得還不錯
但又不是買一個幾千塊的東西

我不是有錢一族
要背二十年的房貸啊

其實現在北縣的有線電視還都可以看到中北大的電視廣告
我從頭到尾都沒有看到別的建案有電視廣告的
還真是耐人尋味啊

有能力的趕緊下手吧
沒能力如我的
就再三思量吧...



很多有關大樓的管理及權益需等到住戶委員會成立後再跟建商討論,當然免不了一番討價還價。中北大我搬進來快一個月了,住的感覺很棒,其實生活機能沒有想像的差,稍為花個10分鐘到復興路、民生路,或是過三峽橋都很便利,過三峽橋的那家日本料理生意超好的。至於建材,一坪不到 15 萬的房子我是不會有太高的期望,定個預算,花點錢找設計師溝通討論裝潢一下,也可提高居住環境的品質。昨晚去老街捷安特買了自行車,到附近吃飯、購物、閒逛更方便了。
bis0815 wrote:
可以說說中北大吸引各...(恕刪)


其實當初覺得中北大的樑柱設計實在不太好,我看38坪的,
客廳短42吋電視不知道該怎麼擺才好,還有主臥室的超級大樑柱,
如果柱子下都做衣櫃,那床擺下去了就沒走道空間可過了...

可是最後我最後還是衝了 XD

因為小馬路裡面安靜卻又不失方便,便利商店、四個公車站牌,
再加上左邊有小公園(遠雄海洋公園),右邊有大公園(台北大學),
以上幾項便利設施都是走路3分鐘內可以到的距離,
簡單的說就是location,對於愛狗跟我來說,實在是沒啥好挑的了。
再來就是大坪數小戶數的建案,居民單純也是個誘因吧。

現在在苦惱要如何克服上面講的格局問題,如果有人有好建議的,
歡迎給予建議或指教囉~(裝潢的價錢實在是很頭痛的問題啊)
Auphie wrote:
其實當初覺得中北大的樑柱設計實在不太好,我看38坪的,
客廳短42吋電視不知道該怎麼擺才好,還有主臥室的超級大樑柱,
如果柱子下都做衣櫃,那床擺下去了就沒走道空間可過了...

可是最後我最後還是衝了 XD

因為小馬路裡面安靜卻又不失方便,便利商店、四個公車站牌,
再加上左邊有小公園(遠雄海洋公園),右邊有大公園(台北大學),
以上幾項便利設施都是走路3分鐘內可以到的距離,
簡單的說就是location,對於愛狗跟我來說,實在是沒啥好挑的了。
再來就是大坪數小戶數的建案,居民單純也是個誘因吧。

現在在苦惱要如何克服上面講的格局問題,如果有人有好建議的,
歡迎給予建議或指教囉~(裝潢的價錢實在是很頭痛的問題啊)


最近我老板也在裝潢新家
看了看..發現我們這裡的價格..比我老板那邊報的便宜很多
當初看三峽這裡的實品屋裝潢,代銷小姐說是一坪二萬左右(看過很多建案,包括遠雄的實品屋裝潢)
看起來很華麗....

我老板那邊..二十多坪的套房,裝潢起來150萬...還沒像我在三峽看的樣品屋精緻..
還弄到工程糾紛..工人因為指定的材料沒貨,擅自變更材料,在未通知業主的情況下就施工..
代銷小姐說是一坪二萬左右 太唬爛

只是想要把房子賣掉 樣品屋一坪兩萬的裝潢(含設計)

可能看完 都不會想買了

我的業代 跟我說 他們樣品屋 一坪是六萬以上

因為都是用頂級建材 無非就是要讓我們一看就喜歡

把我們騙到樣品屋的迷思
wei32 wrote:
代銷小姐說是一坪二萬...(恕刪)



一坪六萬@@
那應該可以蓋出豪宅風了吧,大大看得應該是高檔的建案吧
試想,室內30坪,就要180萬的裝潢耶
而且,新屋的話,很多東西可以不用重做
我同事最近在復興北路那買一間中古屋(在當地也算是有名的大樓)
找設計師來估,也是180萬


其實,遠雄耶魯的實品屋說一坪2.1萬,但他自是用權狀來算
以46坪的房子來看,室內算30好了
(46*2.1)/30= 一坪3.22萬
基本上,不動隔間的話,3.22萬,應該可以做得不錯了



Auphie wrote:
其實當初覺得中北大的...(恕刪)


我想,你可以多去看幾次實品屋
看他們怎麼把樑做修飾,這樣你心裡可能會有個底、有個想法
我是買43坪的,因為我喜歡主臥空間也大一點
而38、43、48這三個隔局,只有43的更衣間,所以就選43的啦^^
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