選上了就跟淡江大橋一起沉沒了.
..........希望捷運不是選舉花招.....淡水人被騙怕了.哪一個在地人不幹的.
不長眼 wrote:
完工??給您一張圖片...(恕刪)
我們要去檢驗的是，這工程是在紙上談兵，還是已開標發包，如果是後者，那只等完工日而已。
如是前者，連環評都沒過，那就要審慎評估。
這麼多年來大家也都很有經驗，也不在這贅述。
我想分享給自住者，我實際碰到的經驗（從台北到台中）
（不要讓自己陷入公共工程的框框裏，搶先機是更重要）
就淡水這交通建設開始，如果你在2006年就購買淡水的房子，新屋10萬左右一坪起跳，
不管工程是到現在才動，短短7年你一坪剩下將近20萬，40坪就800萬。
當然你得忍受比較長時間的噪音及灰塵，來自公共工程及鄰近建案的施作。
台灣從淡水線第一條捷運，到木柵線，内湖線......機場捷運線......等
沒有一條準時開工動土及完工過，都會因某些原耽誤許多年。
記得雪山隧道完工，及開工典禮，不知多少政治人物辦過多少次。
目前這在台灣大家要習以為常，不只在淡水會發生而已。
就重劃區而言，淡海到目前的發展，如跟信義計劃區，台中七期重劃區來比，那只是個嬰兒而已。
就連大直重劃區到現在，也是還在發展中，還有桃園中正藝文特區也是如此。
但這些重劃區房屋剛開賣的價錢，講出來你會難以置信，
信義30多萬
大直20多萬
台中七期10萬左右（其中最具代表作的案子--理性與感性--從10多年前10萬出頭，到現在45萬左右一坪）
桃園藝文特區10萬左右。
現在多少錢一坪我想大家都查得到。
我想表達的是，剛開始這些區域都不被看好，所以開價都比較低，比鄰近成熟商圈的新屋開價還低。
因為這些案子我都親自看過，有些也曾經擁有過，也是從難以置信，漸漸相信到不可置信。
淡水從紅樹林建商的自地重劃區，到政府的淡海新市鎮重劃區，目前已到漸漸相信的階段。
當然早下手的自住客，入手價會比較低，但是會忍受一些建設的不便。
但如果你不在乎買進單價的高低，不想忍受交通，及建設的不便，
要等到像信義及台中七期一切建設及商業中心都完備了，才進駐，
也是可以，畢竟每個人的考量點都不一樣！
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