好吃維力炸醬麵 wrote:
一直覺得之前新北市府說要用軌道基金買單43億
只是要壓迫文化部表態的說法
到處地方政府都在喊沒錢 新北市政府若這麼凱
真自己出錢蓋 以後都別想再跟中央要錢搞建設
反正新北市炒地皮賺很大 麥可麥可
引進民間資金很好啊 地方與中央都不要出錢
但勢必公益性降低 商業活動強度增加
很多人看衰電影文化中心 認為商業重於藝文
說不如蓋百貨 蓋影城
這不也往這方向走？
反正市井小民無法左右建設 不管是之前OT自建或改為BOT
只希望快點動工 等太久了
...(恕刪)
"順利的話"預計2015年7月6000棟工廠拆遷 , 2016年重劃動工 ,
2020年完工(優先的部分,全部完工可能要再多幾年)
等塭仔圳開始標賣土地,建商與地主土地整合,申請建照環評,動工,預售,完工,交屋....
塭仔圳新成屋的大量供應應該是落在2024年前後,還有10年....
１年多捷運通車,西側其實區區50公頃不到,
不可能通車後10年後的副都心西側還有很多建案沒銷完.
個人認為塭仔圳 ＶＳ 副都心西側....是張飛打岳飛,其實影響有限.
別被新聞或有心人士騙了,塭仔圳還有的等啦....
等塭仔圳第一批蓋起來時,頭前和副都心早期的案子的人都差不多要換屋了....
應該是對副都心西側素地沒有太大影響.
AU和電影中心真的拖太久了,電影中心還分三期的話,
時程恐怕會拉長....短期沒法加速西側發展.
目前看來副都心東半部比較快發展起來,
藍天2個基地的商業設施,還有環狀線...估計都4-5年後到位,不像西側的BOT/OT還有變數.
未來發展順序是 頭前->副都心東側->副都心西側->塭仔圳北段與中正路側->塭仔圳其他.
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