[請問]板橋江子翠捷運站附近的房價，我受驚了 (第79頁)

chiff

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781樓

2010-07-06 17:47

開45我一點都不意外阿！
放眼望去...中古大樓成交都直逼這個價位了！
現在又有新莊很多建案都開5X了...

先觀察買盤力道再說了！！
看來又要放過大昌的建案了！！

我攝影...故我在...

turboiron

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782樓

2010-07-06 17:49

chiff wrote:
開45我一點都不意外阿

開45不意外..+1

johnnyw0719

johnnyw0719
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783樓

2010-07-06 18:06

turboiron wrote:
開45不意外....(恕刪)

如果開45萬/p大家都不意外...但大家會買單嗎?
這個建案跟家麒文化來比較...大家會選擇哪一個呢?

sarinachen

sarinachen
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784樓

2010-07-06 18:25

附近好一點的十年中古屋都成交4X萬了,加上新屋還有議價空間??
開價45萬,有點懷疑,是低樓層面對面公寓,景最差的底價嗎?

仰德珍寶地點當然沒家麒文化好,但買房子已經不是單單買地段,還要考慮到賣相和口碑規劃,以後脫手等問題,
不然家麒文化也不會賣了兩三年啊....大昌和家麒,就算大昌貴個一兩成,當然還是要買大昌的房子,去看看家麒建設和大昌建設以前蓋的房子再比較現在的房價,就會知道答案了.

請問仰德珍寶距離捷運站最近幾公尺?何時開賣啊?

sarinachen

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785樓

2010-07-06 18:29

johnnyw0719 wrote:
小弟是問曾追過價後來...(恕刪)

更正!
一手消息,屋主是賣掉單價43萬多(含仲介費),沒有車位,這個數字是確定的,
這位屋主也是二手屋,5年以前買單價28萬左右...才幾年賺了一半!!!!

chiff

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786樓

2010-07-06 18:29

如果我財力夠...我會買單阿！
但是離我能買的距離還很遙遠XD...
以位置來說...仰德比家麒離捷運江子翠站更近...
但是以周遭的環境來說...家麒就贏很多！
以買得起的心態來說...我還是會選仰德...
畢竟住在房子裡還是比環境重要一些！
而且大昌都會願意花錢贊助整修街道...前題是當地居民要願意！

我攝影...故我在...

linext

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787樓

2010-07-06 19:00

我上回有報，它給的資料中，有提到公設約20%，這點算是有賺到10%吧!!
在加上老客戶，可以減5%，一共可以少花15%，那還算滑算的。

linext

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788樓

2010-07-06 19:31

提醒各位！最近警察伯伯，在台六四上橋處偷拍，往中和方向，
凡經過的人要特別留意，特別在上下班時間。
這位大人站在，花市樓上，給你用力的拍!!
不想被罰的大大，請特別注意!!

xieb

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789樓

2010-07-06 20:41

linext wrote:
提醒各位！最近警察伯...(恕刪)

站那邊是要照什麼??照往大漢橋方向外側車道違規切入內側,
下橋後迴轉上往中和方向的台64嗎?

linext

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790樓

2010-07-06 20:55

xieb wrote:
站那邊是要照什麼??...(恕刪)

我知道有二種情況，一是左轉有紅綠灯待轉，未依指示。
二是未按指向車道行駛!! 如開到左轉車道，確是直行上台六四。